项目概况

凤阳县永安府小区前期物业管理服务项目（重新招标）招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2021年12月15日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：czcg202111-191

项目名称：凤阳县永安府小区前期物业管理服务项目（重新招标）

预算金额：80万元

最高限价：80万元

采购需求：凤阳县永安府小区前期物业管理服务项目（重新招标），本项目总建筑面积84375.95?O，其中高层住宅64096.57?O，物业用房198.3?O，社区用房300.5?O，养老用房112.22?O，消防控制室26.5?O，配电房312.82?O，公厕63.2?O。上述具体经济技术指标均以政府相关部门和小区建成后实际相关数据为准。

合同履行期限：本次招标服务周期为自物业公司经承接查验后进驻小区之日起一年。一年期满后，经考核合格，甲乙双方可续签至业主委员会成立并与物业公司签订物业管理合同止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.拟派的项目负责人须具有《全国物业管理企业经理岗位证书》；

5.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

6.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第5条信誉要求①-⑨项情形之一的，拒绝投标人参加本项目（按照招标文件中附件1“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询）。

三、获取招标文件

时间：2021年11月24日至2021年12月15日

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年12月15日9时00分（北京时间）

地点：滁州市公共资源交易中心凤阳分中心（凤阳县府城镇新城区月华路与中都大道交叉口西南角）第一开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：

?不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：（1）安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-********转5-2 ；（2）CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、****-*******（工作日），CFCA客服***-******** 、****-*******（工作日）；（3）市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、****-*******（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时被选取单位无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，被选取单位远程解密可以选择以下两种方式，方式一:被选取单位在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》；方式二:可继续在电子交易系统>开标签到解密>远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能，无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑(异议)及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名 称：凤阳安泰地产有限公司

地址：滁州市凤阳县府城镇东长安街名都帝景5幢商业440号

联系方式：王经理150*****555

2.采购代理机构信息

名 称：安徽凯吉通工程咨询有限公司

地　址：合肥市包河区滨湖CBD写字楼B座28层

联系方式：陶中义185*****212

3.项目联系方式

项目联系人：陶中义

电　话：185*****212