【物业招标】御景雅苑（城市新地）物业管理服务项目1个标段 （czgc201403-04801）
项目编号 所属地区 滁州市
项目名称 御景雅苑（城市新地）物业管理服务项目
发布时间 2014年03月28日 截止时间

招 标 公 告 信 息
工程登记编号

czgc201403-04801
工程名称

御景雅苑（城市新地）物业管理服务项目
工程地点

滁州市扬子东路968号（扬子东路与苏州路交叉口西南侧）
招标单位

安徽东菱置业有限公司
招标方式

公开招标
投标资质及其他要求

1、企业要求：投标人具有独立法人资格，有经营实力的贰级及以上资质的物业企业；
2、项目负责人要求：拟派任的项目负责人应同时具有住建部颁发的《物业管理师资格证书》和《全国物业管理企业经理岗位证书》（或同时具有《物业管理师资格证书》和《滁州市物业项目经理合格证书》）；拟派任的项目负责人从事物业管理工作不得少于3年(提供委托物业服务合同原件（须充分证明其担任该项目负责人从事物业管理工作年限不少3年，服务时间以合同签订时间为准)；自2011年1月1日以来，应担任过单项合同面积不低于20万平方米高层住宅小区物业服务负责人岗位的业绩【提供委托物业服务合同原件（须充分证明其担任该项目负责人岗位），服务时间以合同签订时间为准。】；
3、类似业绩要求：投标人须在2011年1月1日至今，有正在管理服务的高层住宅小区不低于3个（以提供的物业管理服务合同原件为依据，日期以合同签署日期为准）；
4、投标人在2009年1月1日至今，须获得过市级以上（含市级）物业管理优秀或示范小区（大厦）荣誉（须提供证书原件或证明文件原件）；
5、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30日内在当地注册分公司；
6、本项目不接受联合体投标；
7、本项目只接受滁州市招标采购交易中心信息库中已注册备案的单位投标，非备案单位请在开标前按有关规定办理入库手续，因未及时办理入库手续造成投标被拒绝的，责任自负。有关备案的更多信息，请登陆滁州招标采购网-投标企业注册备案-备案入库须知查询，联系人：张工：****-*******、黄工：****-*******。）
工程规模

投资估算价约210万元/每年。
招标范围

小区三年物业服务全部内容
发布时间

2014年3月27日
信 息 内 容
工程概况：御景雅苑（城市新地）位于扬子东路968号（扬子东路与苏州路交叉口西南侧），总面积约240000㎡，其中：住宅18幢、层数为18-32层、面积约173380m2，商业面积约8000m2，幼儿园面积2045 m2，地下面积约57865m2，物业管理用房约480m2等。
标段划分：一个标段
评标办法

综合评分法（无加分因素）
资金来源：

物业服务费

工程款支付方式

由物业服务企业向小区业主收取物业服务费
投标要求：投标保证4.2万元人民币；上述保证金须在开标前一日交纳完毕，须从投标人基本账户转入交易中心下列账户其中之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
保证金帐户： 户 名：滁州市招标采购交易中心 户 名：滁州市招标采购交易中心
开户行：中国农业银行滁州琅琊支行 开户行：滁州中行营业部
帐 号：*************** 帐 号：179*****8707
交纳保证金时须在交易附言中注明：“御景雅苑（城市新地）物业管理服务项目”投标（信用）保证金。
招标文件获取方式：滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区下载
招标文件获取时间：2014年3月28日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。
招标文件答疑及澄清:如投标人对招标文件有疑问，请于2014年4月3日 17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至czdfzb@126.com(滁州东方造价工程师有限公司电子邮箱)，招标人将在2014年4月8日17时后以澄清公告形式在滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
联系方式:招标代理机构：滁州东方造价工程师有限公司，地址：滁州市丰乐大道1899号皖东国际车城A区三幢2单元12层，联系人：田甜、王守东，电 话：****-*******、*******、159*****370、139*****716