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国家开发银行西藏分行2022-2024年物业服务采购项目

招标公告

日期：2021年11月26日

招标编号：0747-2160SCCXZ109（2021西藏集采005）

中化商务有限公司（招标代理机构）受国家开发银行西藏自治区分行（以下简称“招标人”或“国开行西藏分行”或“西藏分行”）的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.项目名称：国家开发银行西藏分行2022-2024年物业服务采购项目

2.项目资金来源：企业自有资金，项目预算1210万元。

3.项目概述：通过公开招标方式选择一家公司为国家开发银行西藏分行提供物业服务。招标人营业场所位于西藏自治区拉萨市八一南路28号A，总建筑面积8532.21平方米，主体楼高8层；室外院内面积约1400平方米。服务内容包括物业范围内的安全保卫服务、保洁服务、客服服务、会务服务、设备设施维修保养服务、消防安全管理服务、商务接待服务、报刊和邮件收发服务、绿植租摆及养护、保健医护服务、理发服务等11项。配合招标人做好常态化疫情防控工作和招标人委托交办的其他服务事项。服务期限为三年，2022年1月1日至2024年12月31日，具体内容及楼层基本布局详见“第五章 项目需求书”。

4.合格投标人的资格要求：

（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料。

（2）投标人自2018年1月1日起须具有单个项目物业管理面积不低于8千平方米的物业管理服务业绩（物业管理服务业绩须提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。

（3）投标人拟派于本项目的项目经理必须具有不低于5年从事物业管理工作的管理经验（物业管理服务业绩须提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。

（4）投标人应具有良好的商业信誉，提供投标人经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；开标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在投标截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原件）；

（5）投标人近3年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照；

（6）投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；

（7）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。

（8）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。

（9）投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标，投标人应提供相关书面声明材料。

（10）本项目不接受联合体投标。

（11）中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。

5.招标文件购买：

（1）发售时间：2021年11月26日至2021年12月3日，每天上午9:30至12:00，下午12:00至17:30（北京时间），节假日除外。

（2）网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。

（3）文件售价：人民币壹佰元整（100元）。招标文件售后不退。

6.投标截止时间及地点：所有投标文件应于2021年12月17日16:00 (北京时间)前递交至中化商务有限公司1号开标室（西藏拉萨市柳梧新区国际总部城6栋2单元1楼1号）。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。

7.投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币15万元的投标保证金。

8.开标时间及地点：兹定于2021年12月17日16:00(北京时间)前递交至中化商务有限公司1号开标室（西藏拉萨市柳梧新区国际总部城6栋2单元1楼1号）开标，届时请投标人派代表出席开标仪式。

9.联系方式

招标人：国家开发银行西藏自治区分行

地址：西藏自治区拉萨市八一南路28号A

电子邮件：王先生、才先生

电 话：****-*******、****-*******

邮 箱：wrprince@163.com

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：西藏拉萨市柳梧新区国际总部城6栋2单元1楼1号

联系人：紫女士、罗先生

电话：135*****880、189*****037

电子邮件：zirensangmu@sinochem.com

招标代理监督电话：罗依先生189*****037