二、项目基本情况

1、项目编号：2021NBHSWQT119

2、项目名称:海曙区长乐东地段HS03-01-08地块项目（新月河滨府）前期物业服务

3、采购需求：

3.1项目类型：住宅；

3.2招标单位：宁波荣园置业有限公司；

3.3项目概况：总用地面积42889㎡，总建筑面积144164.66㎡；

3.4项目地址：项目位于宁波市海曙区望春街道，西至五江河沿河绿化带，南至规划道路，东、北至通途路防护绿化带；

3.5标段划分：1个。

三、申请人的资格要求

1、本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、投标人有通过单个总建筑面积14万平方米规模及以上住宅项目前期物业管理服务的业绩（提供前期物业服务合同原件）。

3、投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（须与学信网查询一致）；投标人为拟派项目经理缴纳2021年7月至2021年10月连续三月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

4、在开标当日，招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，则取消其中标资格，本项目重新组织招标。

5、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（同提交投标文件截止时间）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。技术支持联系人候工（152*****182）、黄工（188*****006）；
（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；
3、招标文件每套下载费300元。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于12月16日14点00分（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号，详见二楼大厅电子屏幕），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于12月16日14点00分（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号，详见二楼大厅电子屏幕），投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标保证金

(1)投标保证金金额（人民币）：肆万元整（RMB40000元）

保证金提交截止时间：同提交投标文件截止时间。投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。
（2）形式：
①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系技术支持联系人；

（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574- ********。

2、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/、宁波市公共资源交易网海曙区分网http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：宁波荣园置业有限公司

地 址：浙江省宁波市海曙区丽园北路755号1165室

联系人：张彩萍 电话：135*****677

招标代理人：宁波中基国际招标有限公司

地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼

联系人：张嘉城 电话：186*****727

监管机构：海曙区物业管理服务中心

地址：宁波市海曙区府桥街15号（恒隆中心副楼3楼）

联系人：金老师 电话：****-********