按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川欣欣置业有限公司决定对“北城首座”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：北城首座
建设单位：四川欣欣置业有限公司
本建筑区划位于新都区大丰镇中汽大道168号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、 商业。
北城首座规划建设规划总建筑面积47363.39平方米， 其中电梯住宅建筑面积：30408.29 平方米；地上商业用房建筑面积6104.92平方米，物管用房190平方米，地下建筑面积 10622.25平方米。 绿地面积3800.81平方米。
本建筑区划容积率：2.9，建筑密度:29.5%，绿地率：30 %。
建筑结构：框剪结构。
建筑区划内按规划配备的地下机动车停放位共计256个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为190平方米，位于住宅5号楼1-2层。 业主委员会议事活动用房30平方米， 位于物管用房内。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。



联系地址：新都区大丰镇中汽大道168号
联系人： 陈建
联系电话：180*****9971