项目概况

博鳌亚洲湾项目物业服务的潜在投标人应在海口市秀英区海秀西路167-1号金海大厦1006-2房获取招标文件，并于2021年12月17日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：HNWY-2021-1126

项目名称：博鳌亚洲湾项目物业服务

项目概况：博鳌亚洲湾项目位于博鳌滨海旅游开发区，由海南博鳌卡森置业有限公司投资建设，是卡森集团旗下重点标杆旅游地产综合体项目。产品类型由高层海景公寓、度假别墅组团、马六甲养生公寓，五星级酒店、水上乐园、直升机观光旅游、演艺中心、水上运动中心、商业街、马术剧场等组成。

目前，项目已完成一、二期约40余万平方米的建设，主要建设项目为1#、2#高层，圣淘沙、巴厘岛、普吉岛、卡尼岛低密度别墅组团，五星级酒店大堂，演艺中心、马六甲小高层住宅组团、吕宋岛多层住宅、水上乐园、污水处理站、海防林改造、园林绿化及市政配套等工程；博鳌亚洲湾度假酒店、博鳌亚洲湾国际大酒店已成为海南受欢迎的滨海度假酒店之一，同时也是亚洲论坛年会重要接待点之一。

总占地面积：590165㎡，总建筑面积：681591.10㎡。

目前开发的总建筑面积为412790.16㎡，绿地率49.5%；酒店公寓收费面积156544.77㎡，别墅收费面积52230.26㎡，洋房收费面积56477.53㎡，住宅收费面积86175.86，商业收费面积5000㎡，地上车位541个、地下车位216个

服务期限：自合同签订之日起3年

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。（以上证明材料提供加盖公章复印件）

1.2有依法缴纳税收的良好记录（提供2021年1月1日至今任意1个月或以上依法缴纳税收的证明材料加盖公章复印件，供应商是零报税的，应提供从税务系统打印的纳税申报表；依法免税的供应商，提供相应文件证明其依法免税）

1.3有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2021年1月1日至今任意1个月或以上依法缴纳社会保障资金的证明材料加盖公章复印件）

1.4有财务状况报告{提供2020年度经会计师事务所（或审计机构）审计的财务报告或2021年1月1日至今任意一个月或以上的财务报表加盖公章复印件（至少包括资产负债表、利润表）}

1.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件，格式自拟）；

1.6参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件，格式自拟）

1.7信用查询情况：在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法案件当事人名单（投标文件中不需要提供，递交投标（响应）文件截止时间以后由采购人或采购代理机构现场查询并打印）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

时间：2021年11月27日至2021年12月1日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市秀英区海秀西路167-1号金海大厦1006-2房

方式：携营业执照副本复印件、委托代理人身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表人授权委托书至海口市秀英区海秀西路167-1号金海大厦1006-2房获取（注：所提供材料为复印件加盖公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）

售价：500元

开标时间：2021年12月17日9点00分（北京时间）

开标地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室1号,如有变动另行通知

自本公告发布之日起5个工作日

1.本项目采购信息发布媒体：公告、采购文件修改或澄清等信息，将在(https:///)上发布。

1.采购人信息

名称：海南博鳌卡森置业有限公司

地址：海南省琼海市

联系方式：152*****283

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：海南万有招投标有限公司

地址：海口市秀英区海秀西路167-1号金海大厦1006-2房

联系方式：****-********

3.项目联系方式

项目联系人：吴先生

电话：****-********/188*****144