编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市长乐区人民政府航城街道办事处

乙方：福建天泽司法鉴定所

根据招标编号为[350182]BW[TP]*******-1的会堂南路隧洞爆破震动涉及房屋受损鉴定评估项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：玖拾万零壹仟元整（￥901000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：现场勘验结束后30日内；

4.2交付地点：福建省福州市长乐市航城街道；

4.3交付条件： 采购人验收合格后 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（一）服务区域：会堂南路隧洞爆破施工区域200米范围内。 （二）主要任务和要求： 1.评估会堂南路隧洞爆破施工区域200米的民房造成影响损坏程度进行鉴定。 2.离爆破中心距离200米范围内约300户因爆破损坏房屋需要做加固修复费用的鉴定。具有房屋修缮加固修复方案的经验和技术，按国家工程造价计算出每户加固修复费用； 3.配合政府向村民说明修复理赔金额的构成。村民提出加固修复漏项时，需要核对工程量，鉴定人员须与村民核对工程量，并做好解释工作。 （三）工作依据 1.司法鉴定程序通则； 2.《建筑变形测量规程》（JGJ8-2016） 3.《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016） 4.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 5.《建筑地基基础设 计规范》GB50007-2011 6.《建筑抗震设 计规范》（GB 50011-2010）2016年版 7.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012） 8.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013) 9.《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017) 10.《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD-202-2020） （四）工作成果和提交报告 鉴定结束按规定时间内提交《鉴定意见书》

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

加固修复费用鉴定300户一式叁份共计900本。如有增减户数，意见书相应增减。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

一年。

10、违约责任

1.若乙方出具的评估报告存在漏项、错误等造成村民损失的，由乙方自行负责赔偿村民损失。 2.乙方须在中标后3天内与采购人签订合同并安排相关人员进场工作，若因乙方原因造成无法签订合同的，须赔付金额50000元并负相关责任。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1、因为司法鉴定的特殊性，在具体实施过程中，若有变数，以实际鉴定数量为准。鉴定收费：以1栋1户为单位，建筑面积300平方米以内每户叁仟元，超出部分每平米加收10元。 2、甲方需提前与村民沟通协调，保证现场每户均能入户勘查取证。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 3 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 1乙方承诺在协商过程中发生纠纷，成交单位的报告能做为法庭证据使用且相关人员能出庭质证。 2.乙方承诺配合政府向村民说明修复理赔金额的构成，村民提出加固修复漏项时，需核对工程量时，成交单位必须无偿配合村民核对工程量，并做好解释工作。 具体内容以纸质版为准。