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五凌电力五华大厦及五凌办公区生产调度楼辅楼部分房间整改工程

施工招标公告

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1．招标条件

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况

五华大厦位于湖南省长沙市芙蓉中路三段，是一栋集宾馆、写字楼于一体的综合性大厦，大厦主楼地上27层，高99.9m，建筑面积总计40470.54m2，其中地上32258.94m2，地下8211.6m2。

五华大厦部分房间使用多年，房间石膏板吊顶霉变严重、下沉变形；室内墙纸老化严重；部分卫生间漏水；卫生间浴缸、坐便器、洗漱台盆破损；室内家具等设施急需整改。

五凌电力有限公司办公区位于湖南省长沙市天心区五凌路188号，办公区主要包括1座综合办公楼和1座综合体育馆。综合办公楼建筑面积约23680m2，综合体育馆建筑面积约4400m2。综合办公楼内除办公区域外，主要包括：集控室、机房等区域。

五凌办公区生产调度楼辅楼房间石膏板吊顶轻钢龙骨锈蚀松动、大芯板及石膏板发霉、洞穿、下沉变形；石膏扣板吊顶轻钢龙骨锈蚀松动、扣板破损、霉变严重；乳胶漆涂料起皮、发霉；房间内霉味大；对部分房间采用轻质隔墙重新布局调整，提高房间利用率；照明线路老化、室内照明亮度不够；室内家具陈旧、部分家具损坏较严重已无法使用，存在较大安全隐患。为了保证设施安全使用，需进行房间整改。

2.2招标范围

本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：

1、 五华大厦十四楼房间及其他房间石膏板吊顶拆除、更换；室内墙纸拆除、更换；室内地毯更换；卫生间防水处理，卫生间洁具拆除、更换；室内家具、照明等设施更新等整改。

2、 五凌办公区生产调度楼辅楼一至三楼房间房间石膏板吊顶拆除、更换；室内墙面翻新；室内布局调整；线缆、照明更新；室内家具设施更新等；辅楼平台屋面、墙体结构整改；石膏板吊顶拆除、更换；墙漆翻新等整改。

2.3 工期

项目计划开工时间为2021年12月中旬，计划工期100天。

3．投标人资格要求

3.1法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格。

3.2资质条件

3.2.1投标人应具备建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，营业执照业务范围包括与本项目相关的内容。

3.2.2投标人应具备有效的安全生产许可证。

3.3施工业绩：投标人近3年具有与本招标项目类似项目的施工业绩（必须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。

3.4财务状况

3.4.1投标人近3年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。

3.4.2投标人应提交最近3个会计年度（2018 年、2019年、 2020年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其附录）。

3.5施工设备

3.5.1投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种应能满足本招标项目主要的施工作业要求。

3.5.2若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。

3.6项目经理

3.6.1必须与投标人签定正式劳动合同2年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。

3.6.2持有注册建筑工程二级建造师及以上证书和安全生产B证。

3.6.3应有3年以上施工经历，近2年内负责过相同或类似的工程施工（要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳），担任过2年以上的项目经理。

3.7主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有1个以上相同或类似工程的施工经验。

3.8本次招标不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.8.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

3.8.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.8.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.9其他

3.9.1投标人应无行贿犯罪记录。

3.9.2投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

3.9.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；

（2）为本标段（项目）前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本标段（项目）的监理人；

（4）为本标段（项目）的代建人；

（5）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；

（6）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；

（7）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；

（8）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的；

（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（15）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（17）法律法规规定的其他情形。

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4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间

2021年11月26日至2021年12月3日。

4.2 招标文件价格

招标文件价格详见《招标标段情况一览表》。招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。

4.3 招标文件发售方式

在中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。

4.3.1购买招标文件

在中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件费用。详见网站操作说明\购买招标文件。

4.3.2支付方式：银联在线支付。

4.4 获取招标文件

4.4.1购买招标文件款项在线支付成功后，登录网员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站操作说明\下载招标文件。

4.4.2首次购买或未办理数字证书的潜在投标人,请登录网员专区，在“消息中心”发送消息“已成功购买招标文件，请发招标文件”，网站将发招标文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。

5．现场踏勘及投标预备会

5.1 招标人统一组织各投标人于 12 月6日 10时在 长沙市雨花区五华大厦地上停车坪集中前往工地现场踏勘。投标人踏勘现场所需的交通车辆由投标人自备，踏勘发生的其他费用投标人自理。投标人必须现场踏堪，否则投标无效。

5.2 本项目不举行投标预备会。

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6．投标文件的递交

6.1接受投标文件的截止时间及开标时间为2021年12月 17 日上午10 点。

6.2电子投标文件须在投标截止时间前从国家电投采购管理系统中上传（通过中国电力设备信息网登录）；在截止时间后上传/送达的投标文件将不再接受。开标前应按规定提交投标保证金，投标人还必须登录“五凌电力投标保证金管理系统”（详见招标文件第二章前附表），按第二章前附表3.4.1条款的相关要求填报投标保证金缴款信息。

6.3届时招标人将同时组织各投标人参加网上开标，请各代表提前进入开标大厅，参与开标。网上开标地址为：国家电力投资集团采购管理系统网上开标大厅。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本招标公告同时在采购与招标网、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）公开发布。

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8．联系方式

联系人：瞿宁

电话：****-********

电子邮件：wlzbcg188@163.com

现场联系人：张平

电话：133*****990

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瞿宁(签名)

(招标代理机构盖章)

二0二一年十一月二十六日