项目概况

上饶新悦府项目前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。获取招标文件，并于2021年12月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG*******

项目名称：上饶新悦府项目前期物业服务采购项目

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

项目开发公司：上饶市新汇置业有限公司

项目设计单位：江西省建筑设计研究总院集团有限公司

监理单位名称：江西恒信项目管理有限公司

施工单位：中沐建设工程有限公司

项目地址：上饶经济技术开发区七六西路10号

（一）项目占地面积：49912㎡

（二）总建筑面积: 154407.38㎡，其中计容面积：109805.45㎡，住宅建筑面积108899.37㎡，社区管理服务设施：301.24㎡，物业管理用房：309.72㎡，消防控制室：40.29㎡，社区居家养老服务设施：211.53㎡，门卫：6㎡，走廊：37.3㎡，地下总建筑面积：43854㎡。（最终面积以规划核实为准）。

（三）本项目总户数：1048户。

（四）地下停车位：1237个，地上停车位：94个。

（五）容积率: ≤2.2

（六）建筑密度: ≤14.22%

（七）绿化率：≥30.36%

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2投标人需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年任意一年经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件当事人名单、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；（投标单位提供公告发布后查询网页结果打印件并加盖公章）；

三、获取招标文件

时间：2021年11月29日至2021年12月03日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。

方式：现场获取，提供资格要求所述资料复印件加盖公章装订成册。（提供原件查验）

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年12月20日 09点30分（北京时间）

地点：上饶经济技术开发区龙翔大厦7楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市新汇置业有限公司　　　　　

地址：上饶经济技术开发区七六西路10号　　　　　　　　

联系方式：王先生、153*****888　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士、****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　153*****888