丽泰花园R12057(陈桥镇纬一路南、204国道西地块)地块智能化工程
施工招标公告（资格后审）
一、南通新家园房地产开发有限公司 的丽泰花园R12057(陈桥镇纬一路南、204国道西地块)地块智能化工程已经由 南通市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的 智能化 施工进行公开招标。
二、江苏省江豪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
（1）工程地点：陈桥镇纬一路南、204国道西；
（2）工程规模：投资约300万元；
（3）招标范围：施工图及工程量清单所示的全部内容；
（4）计划工期: 2014年5月1日至2014年 6月30日，施工总工期60日历天。
（5）质量要求：合格
四、本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：施工图及工程量清单所示的全部内容，具体内容见本项目工程量清单及相关图纸。
五、申请人应当具备的主要资格条件：
(1)申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上资质或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质。本工程的设计单位不得参与本工程的投标。
(2)拟派项目经理资质等级：贰级及以上注册建造师（建筑工程或机电工程专业）
六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1、具有独立订立合同和履行合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；
4、企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
5、资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6、拟派项目负责人、授权委托人必须为投标企业正式人员，需提供与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2013年8月至2014年3月连续8个月的社会保险缴费证明；
7、企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证；
8、近三年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件，证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效；
9、拟派项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
10、本工程不接受联合体投标。
七、招标文件等资料的获取
1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式和CA网上招投标系统，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2014年4月2日到2014年4月22日登录南通工程建设网网上招投标会员系统，凭企业CA证书直接下载招标文件（含工程量清单及施工图纸）。
2、招标文件资料费每套人民币255元，费售后不退。无论投标人是否中标，该费用概不退还。
八、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年4月22日09时30分，文本投标文件递交地点为南通市工农南路150号市政务中心裙楼5楼公共资源交易平台开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介
本工程招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标前答疑、工程限价、补充通知等资料均在南通市工程建设网发布，各投标人自行上网查询、下载，所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以公示时间在后的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
十、评标办法
【开标现场要求:
1、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场解密，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。
2、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权委托人当场出具授权委托书原件及本人身份证（如为法定代表人亲自参加投标，则须当场出具法定代表人身份证明及身份证），否则投标文件将被拒绝接受。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。】
本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：
（一）评标程序
资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。
（二）资格审查程序及办法
1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
2、评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件
序号 项目内容 合格条件 投标人需提供的材料
1 资格审查文件的真实性 资格审查申请书中所有内容没有失实或者弄虚作假（如有重大失实或者弄虚作假，则招标人将上报有关部门，并记不良记录） 承诺书1
2 具有独立订立合同的能力 工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过2012年度年检。 企业营业执照
3 企业资质类别等级 建筑智能化工程专业承包叁级及以上或建筑智能化设计与施工贰级及以上 企业资质证书
4 企业安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 安全生产许可证
5 企业履约情况 没有处于财产被接管、冻结、破产的状态 承诺书2
6 企业信誉要求 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内 承诺书3
7 拟派项目负责人资格 贰级及以上注册建造师（建筑工程专业或机电工程专业） ①建造师注册证书(注册在投标人单位)；
②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明。
8 拟派项目负责人安全生产考核 拟派项目负责人具有有效的安全生产考核合格证 施工项目负责人安全生产考核合格证
9 拟派授权委托人、项目负责人为投标企业正式人员 ①与投标企业双方签订的有效劳动合同书；
②2013年8月至2014年3月社会保险缴费证明 ①与投标企业的有效劳动合同
②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2013年8月至2014年3月连续8个月的社会保险缴费证明
10 拟派项目负责人无在建工程 ①项目负责人是非变更后无在建工程的；
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 ① 承诺书4
② 如有合格条件②情况的，还需提供原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明；或提供因非承包人原因停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。
11 无行贿犯罪记录证明 近三年（自本公告之日起前推）企业及拟派建造师无行贿犯罪记录 提供企业注册所在地（区、县）检察院出具的本公告发布以后的日期出具的无行贿犯罪记录证明
备注 以上所有材料均须提供复印件并加盖单位公章，同时提供原件查验。

资格审查形式评审的评审因素和评审标准
序号 评审因素 评审标准
1 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
2 资格审查文件签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章
3 资格审查文件格式 符合第七章“资格证明材料”附表的要求并附有所有相应表格

（三）商务标评标
1、只有通过资格审查的投标人，方可参加商务标的评审。
2、在各投标人的有效报价中，按报价从低到高的顺序确定前三名中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。报价相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。
3、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于的为无效报价。如有报价相同，则通过抽签确定中标单位。
本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。


招标单位名称：南通新家园房地产开发有限公司
联系地址：南通市城港路28号
联 系 人：王锦燕
联系电话：****-********
传真：****-********

招标代理机构：江苏省江豪工程项目管理有限公司
地址: 南通市工农路6号华丽大厦1002室
联系人 :杭丽娟
电话：182*****255