项目名称：2022年华北分公司沁水基地场地租赁服务项目（二次）

招标编号：HYXY-ZB-2021-FW233

本项目已按要求履行了相关手续，资金已落实，招标人为中国石油集团测井有限公司华北分公司，已具备招标条件，招标代理机构北京华油鑫业工程技术有限公司受招标人委托，现对其进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参与此次投标。

********3">1．招标项目基本情况

1.1项目名称：2022年华北分公司沁水基地场地租赁服务项目（二次）。

1.2项目概况：2022年华北分公司沁水基地场地租赁

1.3招标范围：

1.3.1 位于山西省晋城市沁水县嘉峰镇或端氏镇，靠近交通要道，交通方便，方便作业车辆生产施工。

1.3.2 所租房屋及场地能够满足50-60人办公及住宿，房间宽敞，床上用品及其它生活物品齐全，房间设施配备齐全，拎包入住。具备办公条件及会议条件，出租方负责房间的基建维修维护，负责洗涤卧具及房间卫生。出租方保证水、电、暖、闭路、网络等正常供给及费用。出租方公寓（宾馆）要提供满足60人就餐的餐厅及厨房，配备就餐桌椅等设施。出租方负责厨房餐厅的水电暖气的供应及费用。配合承租方每月拨付食堂补贴的相关结算事宜。该食堂为非营利性食堂，不得盈利。

1.3.3具备办公室会议室。配备相关办公及会议使用的桌椅及其它设施。

1.3.4工房及停车场、停车房。具备停车场，可以停放20辆工程车。停车场要有安全围栏。停车场、停车房及住宿公寓（宾馆）一体连接，不要分开。停车房停车场工房具备水电、照明、暖气、监控正常使用，并负责相关费用。

1.3.5仪器维修房屋不小于200平米，材料库房不小于250平米，文化活动不小于100平米。房屋租赁总面积不小于5000平米。水电暖设备、通讯设施齐全完整，运行正常。

1.3.6本租赁业务暂定1年，期满后可以优先续租。如因不可抗力的意外因素(如油田开发原因致我方无法获取工作量、及其它意外因素)，可以停止合同，具体事宜协商解决。

1.4租赁期限：自2022年1.1-12.31日止

1.5租赁地点：山西省沁水县嘉峰镇或端氏镇

1.6招标控制价：不高于115万元，投标价均为含税价。

17 本招标项目采用资格后审。其他具体内容详见招标编号为HYXY-ZB-2021-FW233的招标文件

********">2．投标人资格要求

2.1资质要求：2.1.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

2.1.2房屋产权要求：出租房屋场地投标人具有有效的产权证明，产权清晰，无纠纷。投标人需提供出租房屋、场地的平面布局图（标注尺寸），并提供每间房间、场地的实际拍摄图，确保能够体现满足招标人的需求。

2.2 财务要求：投标人近三年未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的，未进入清算程序或被宣告破产，不存在其他丧失履约能力的情形（提供承诺）；

2.3 信誉要求：

（1）投标人在近三年内无重大违法行为，在生产经营活动中无严重违约、违法和违规记录；投标人未被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（提供相关网站截图）

（2）投标人未被中国石油集团公司或中油测井公司取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）；（提供承诺）

（3）参加投标的投标人需要提供承诺：不得有中国石油集团测井有限公司范围内领导干部、党员以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶，父母，兄弟姐妹及其配偶子女，配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女，其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决投标处理，如合作以后发现的取消合作资格；

（4）近三年内未发生一般A类及以上工业安全、环境污染和质量事故事件；投标人在近三年生产经营活动中无违法、违规记录；投标人必须承诺遵守中国石油集团测井有限公司QHSE相关要求和标准。（提供承诺）。

2.4 其他要求

1）不接受联合体投标。不接受未购买招标文件的投标人投标。

2）中标人不得将服务业务进行分包、转包。

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4）国家相关法律、法规规定的其他要求。

********">3．招标文件获取

3.1招标项目报名：凡有意参加投标者，请于2021年11月29日至2021年12月04日上午9时至11时，下午2时至5时，登陆中国石油招标投标网(网址：http://www.cnpcbidding.com）点击进入“中国石油电子招标投标交易平台”网站自助注册、核验并对本项目报名成功（请对本项目报名成功进行截屏并保存）后，方可按3.2的程序购买招标文件。

注册及报名流程如下：

（1）新用户注册及对本项目报名流程,请投标人自行下载《关于申领中国石油招投标优蓝U-key的公告》，按照提示内容进行注册并办理U-key。

（2）办理U-key核验通过后，对本项目进行报名并下载《购买招标文件登记表》准备相关报名资料。

（3）原注册（已并办理U-key）并核验成功的潜在投标人不需要再次注册，可直接在中国石油电子招标投标交易平台对本项目进行报名。

（4）请各潜在投标人在招标文件发售期间抓紧完成注册、核验、报名，以免错过购买招标文件资格。

特别说明：目前已满足远程办理U-key（可快递U-key），具体办理流程请致电“电子招标运营单位-中油物采信息技术有限公司”。

3.2招标文件获取：潜在投标人须在本公告3.1规定的时间内完成在线报名和银行汇款，报名截止日前将购买招标文件登记表（原件）、法定代表人或被授权人身份证及复印件、营业执照副本的复印件（加盖公章）、购买标书费电汇证明的电子版扫描件发送至招标代理机构联系人邮箱hyxy_zbb2@163.com，否则视为报名不成功。电汇款到达指定账号后招标代理机构工作人员在电子招标平台解锁，潜在投标人自行下载招标文件。

3.3招标文件每套（不分标段）售价1000元，售后不退（汇款前请投标人一定核实是否是完成报名）。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，并自负其责。汇款时须填写汇款附言“FW233标书费”。

汇款信息：

开户名称：北京华油鑫业工程技术有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司北京鼓楼外大街支行

行号：********2517

账号：****************077

3.4 购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

3.5 若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。

********">4．投标文件递交

4.1本次招标采取网上电子版投标文件提交

（1）提交时间：建议于投标截止时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提报电子版投标文件；（考虑影响上传文件的网速问题以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交）

（2）投标截止时间为2021年12月21日09时00分（北京时间），投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

4.2投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于贰万元人民币的投标保证金，投标保证金形式只接收电汇。由投标人基本账户汇出，电汇时请在备注栏注明：“FW233投标保证金”，投标保证金电汇至招标代理机构指定账户中。

********">5．发布公告的媒体

本次招标公告同时在《中国石油招标投标网》（www.cnpcbidding.com）、中国招标投标公共服务平台上公布。

********">6．开标

6.1开标时间:2021年12月21日9时 00 分（北京时间）。

6.2开标地点:网上开标大厅（从中国石油招标投标网进入“中国石油电子招标投标交易平台”，网址为http://www.cnpcbidding.com)。

7.其他

7.1 本次招标采取网上开标方式，现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

7.2 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

********">8．联系方式

招标人：中国石油集团公司测井有限公司华北分公司

联系人及联系方式：苗先生 ****-*******

招标代理机构：北京华油鑫业工程技术有限公司

地址：北京市西城区安德路112号西221室

联系人：李先生

电话：***-********

电子邮件： hyxy_zbb2@163.com

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********14 ，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席），如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

招标代理机构：北京华油鑫业工程技术有限公司

2021年11月