一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：南通苏锡通科技产业园区张芝山镇七期安置房施工项目跟踪审计及结算审计服务采购

预算金额：本招标采用费率报价方式，跟踪审计最高投标限价为项目最终复核后审定的工程造价的0.20％，投标人的投标报价超过最高投标限价的，视为无效投标文件。其中一标段限价：106.33万元，二标段限价 85.49万元 ，三标段限价109.23万元。投标人的投标报价超出招标控制价，作无效标处理。

最高限价：

（1）限价

本招标采用费率报价方式，跟踪审计最高投标限价为项目最终复核后审定的工程造价的0.20％，投标人的投标报价超过最高投标限价的，视为无效投标文件。其中一标段限价:106.33万元，二标段限价 85.49万元 ，三标段限价109.23万元。投标人的投标报价超出招标控制价，作无效标处理。

（2）项目竣工结算初审奖励费计算

①竣工结算初审奖励费基数：按施工单位认可的核减额为依据，根据与施工单位申报的结算价相比的核减率进行计算，核减率≤1%以下部分不计奖励费基数；1%＜核减率≤5%部分按核减额的2%计奖励费基数；核减率＞5%按核减额的3%计奖励费基数。

②最终项目竣工结算初审奖励费由招标人根据审计部门最终审定价与初审价相比的误差率来进行计算。（注：误差率≤2%的，支付上述奖励费基数100%；2%＜误差率≤3%的，支付上述奖励费基数70%；3%＜误差率≤5%的，支付上述奖励费基数50%；误差率＞5%的，上述奖励费基数不予支付。

采购需求：

1、建设地点：南通苏锡通科技产业园区336省道以北、锡通大道以西

2、建设规模：

一标段：北区27#-41#楼及地下汽车库北，建筑面积约184059.73平方米（其中地上面积约150047.6平方米，地下面积约34012.13平方米），投资估算约5.32亿元；

二标段：中区19#-26#楼及42#-44#楼及人防地库，建筑面积约157078.17平方米（其中地上面积约119004.17平方米，地下面积约38074平方米），投资估算约4.27亿元；

三标段：南区1#-18#楼及地下汽车库南，建筑面积约225276.85平方米（其中地上面积约180286.85平方米，地下面积约44990平方米），投资估算约5.46亿元。

3、跟踪审计

（1）检查合同履行情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。

（2）与承包人核对施工造价，确定工程预算造价，检查项目预算执行情况。检查有无超出预算范围开支和不按预算规定购的设备、材料，挤占或者虚列工程造价等问题。

（3）施工过程中按照施工单位完成的分部分项工程，结合招标工程量清单和计价方法实时计算出已完成的分部分项的工程量，并完成与施工单位的核实、留证。

（4）参与隐蔽工程的收方签证、设计变更评审，避免事后审计难以审核，及时解决工程中遇到与结算有关的分歧，参与工程施工期间工程款支付、工程材料价格的审核，并给业主方提出相应的意见单，给业主的签证提供参考的依据。

（5）施工过程中涉及的其他造价管理相关的内容。

4、竣工结算审计

（1）审查竣工图纸及相关资料的真实性，核查竣工资料与实物是否一致。依据工程图纸、工程签证资料和工程量计算规则等，审查工程量的真实性；

（2）审查设计变更手续是否完备，变更是否必要、真实，签证资料是否真实、准确；

（3）审查工程结算是否依据招标文件、投标承诺、施工合同及有关工程定额、取费标准等编制，工程结算是否准确；

（4）审查建设项目设备、材料是否按规定进行采购，采购价格是否真实、合理；

（5）审查甲供材料、水电费等结算是否真实、准确；

（6）审查工程设计、施工、监理、材料采购、建设管理等方面是否存在问题，并提出合理建议；

（7）法律、法规、规章要求的其它审计事项。

合同履行期限：从合同签订之日起至整个项目财务决算审计完成，移交全部审计资料至招标人为止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1 投标人资质：具有有效工程造价咨询甲级资质；

3.2 拟派项目负责人资格要求：已取得土建专业一级造价工程师注册证书，并具有高级及以上专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上（以注册造价工程师证初始注册时间为准）。拟派项目负责人需常驻现场。

3.3 其他现场驻场人员：土建专业造价工程师或中级造价员1名，安装专业造价工程师或中级造价员1人，职称为工程师及以上且从事工程造价专业工作5年以上（以注册造价工程师证或造价员证初始注册时间为准）。需常驻现场；市政专业中级造价员1人，职称为工程师及以上且从事工程造价专业工作5年以上（以造价员证发证时间为准），根据工程进度驻场。（注：如中标后现场驻场人员无法胜任相关业务工作，招标人有权要求中标人更换驻场人员，直至招标人满意为止。）

3.4 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单的投标人；在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录、未被列入黑名单且在公示期内。

3.5本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。

3.6本次采购非专门面向中小企业。

3.7本次招标不接受联合体、本项目标底编制中标单位投标，不得转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2021年11月 26 日至2021年12月17 日9时30分

地点：南通市公共资源交易网http://zfcg.nantong.gov.cn/

方式：直接下载招标文件。

售价：300元/标段，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年12月17日9时30分（北京时间）301.05

地点：南通苏锡通科技产业园区江成路1088号2106开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人：江苏南通苏通科技产业园区监察审计室

地 址：南通苏锡通科技产业园区江成路1088号

联 系 人： 马先生

联系电话：****-********

2、代理机构:江苏西亚项目管理咨询有限公司

项目联系方式：北大街108号金域商业中心2幢1207室

项目联系人：陈女士

电 话：189*****275