招商公告

长铁实业娄分（租）字〔2021〕03号

一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司

二、招商项目名称：娄底、岳阳、益阳、冷水江东、石门县北站商业网点（共计20个包件）。

三、招商物业基本情况：

本次招商项目为娄底、岳阳、益阳、冷水江东、石门县北站商业网点，招商物业项目所有投资费用由中商人承担，车站站区商业项目必需遵守车站商业经营相关规定。具体情况如下：

注：1.面积以实际测量为准，如有误差，租金不作调整。

2.本次招商2-20号包件租赁年限采用“1+1”模式，即经营期满一年后，如承租人有意愿继续经营并提出书面申请后可继续经营一年，第一年度内及第二年度内中途退出需承担违约责任。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或自然人。

2.因疫情免责解除合同的竞商人，自终止协议签订生效之日起一年内不得参与同一资产网点招商。

3.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年11月29日至2021年12 月8日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30,星期六、日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：http://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2021年11月29日至2021年12月8日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外）到长沙市雨花区桂花路356号实业公司娄底分公司807房购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证、身份证等资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证、自然人的身份证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2021年12月9日至2021年12月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2021年12月15日17:30时。

2.递交地点：到长沙市雨花区桂花路356号实业公司娄底分公司807房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

4.竞商文件的递交时间、地点和方式等内容如有变动，由招商人另行电话（或短信、微信）通知。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞租须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件第二章七款。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：符先生 ****-******** 136*****189

地址：长沙市雨花区桂花路356号实业公司娄底分公司807房。

长沙铁路实业发展有限公司

2021年11月29日