根据马桥营业部办公场所需求，拟在汝城县马桥乡马桥圩场电信营业厅旁边租用一套房屋用于马桥营业部办公。现需启动中国电信股份有限公司汝城分公司租凭房屋项目的采购工作，采购预估金额为0.3902万元(含税)。具体采购方案汇报如下：

一、采购内容

1、采购范围：

第一条租赁房屋状况

1）房屋名称：汝城县马桥镇马桥新市场路口
2）房屋所有权证名称及编号：村民自建房（附村委会证明）

3）房屋坐落：汝城县马桥镇马桥新市场路口

4）房屋使用面积为40 平方米。

5）房屋使用性质或用途：营业部办公

6）房屋结构：框架。

第二条租金及租期

1） 租金（不含税价）：每年人民币大写:叁仟玫佰零贰元整，小写:3902.00元整。

2）采购合同有效期：合同签订之日起至2022年11月30日，即壹 年。

2、单一来源谈判理由：根据《中国电信股份有限湖南分公司（中电信湘【2021】174号）文件》要求，此采购适用此文件：“附件一”/“可以采用单一来源采购方式的主要项目类型”/“序号1”/“类型”/“租赁类”/“附件二”/“单一来源采购方式的适用情形”/“非工程建设项目适用情形”/“序号13”规定的：具有垄断属性的专用性或社会性资源。该机房为场地租赁，故推荐胡长清为供应商，采用单一来源采购方式进行。

二、采购方案

本项目拟委托中国电信股份有限公司汝城分公司作为采购代理，采用单一来源谈判的方式进行采购。

1、发布媒介

本次单一来源公示同时在中国电信阳光采购网外部门户（https://42.99.33.27/MSS-PORTAL/account/login.do），其他媒介转载无效。

2、评审委员会

评审委员会为3人，其中1人为采购人代表，2人从县分公司各部门抽取。

3、时间安排

根据技术规范书及应答文件审核进度完成单一来源谈判。