第八采油厂2022年度一线生活站点物业外包服务项目

招标编号:ZY21-XA403-FW1415

1. 招标条件

本招标项目第八采油厂2022年度一线生活站点物业外包服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第八采油厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：服务地点位于陕西省榆林市定边县、延安市吴起县、西安市等地周边的长庆油田分公司第八采油厂的各生活站点，服务内容为各生活站点提供食品加工制作、供餐、就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、公共区域的卫生保洁服务等。计划费用：1097.7万元（含税）。

2.2招标范围：本项目划分一个标段，选取五名服务商，第一名负责定边、樊学区块一线生活站点员工食堂就餐保障、会议、保洁等物业服务，控制价383.16万元/年；第二名负责吴定采油作业区、质量监督站一线生活站点员工食堂就餐服务、会议、保洁、公寓服务等，控制价313.07万元/年；第三名负责铁边城作业区一线生活站点员工食堂就餐保障、会议、保洁等物业服务，控制价225.84万元/年；第四名负责定边基地6号楼、生产保障大队综合楼员工餐厅、会议、保洁、公寓服务等，控制价93.26万元/年；第五名负责未央大厦员工餐厅就餐保障服务，控制价82.37万元/年。

服务内容：

第一名服务内容：为第八采油厂定边作业区、樊学采油作业区、消防中队提供食品加工制作、供餐、就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、公共区域的卫生保洁服务等，需提供服务的各项面积合计52482.04㎡。

（一）食堂就餐服务

投标人根据招标人要求，提供樊学采油作业区机关、学三注中心站、学13增压站、学三注原运行二组生活点、学三脱中心站、学6注水站、学三脱原运行二组生活点、学一联中心站、原学五转生活点、学6增压站、消防中队；定边采油作业区机关、作业区大监督控生活点、学一转中心站、学8增压点、学4增压点、学二转中心站、学12增压站、学17增压点、定边生产保障大队等共20处生活点员工餐厅提供配备相应数量厨师、服务员，提供员工就餐的食品加工制作、就餐服务；食宿点所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁、服务及就餐大厅、操作间、米面油库房、调料库房、菜窖、及餐厅门口公共区域部分含台阶等处服务面积合计33840.47㎡。

（二）会议、公寓、保洁服务

（1）投标人提供樊学采油作业区、消防中队及下属各生活点公共区域保洁服务，总服务面积11027.67㎡.

（2）投标人提供樊学采油作业区、消防中队及会议室、接待室、倒班公寓、活动室内勤及公共区域保洁服务，总服务面积7613.9㎡。

第二名服务内容：服务地点位于第八采油厂吴定采油作业区、质量监督站，提供：食品加工制作、供餐、就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、公共区域的卫生保洁服务等。需提供服务的各项面积合计75440㎡。

（一）食堂就餐服务

投标人根据招标人要求，提供吴定采油作业区机关、铁二联中心站、运行一班、铁五注中心站、吴五转、吴八转中心站、吴37增、吴21增、中九转中心站、吴28增、铁9-56输油点、运行三班、吴十转中心站、吴6增、吴十一转中心站、吴33增、吴22增、胡168等18处生活点员工餐厅提供配备相应数量厨师、服务员，提供员工就餐的食品加工制作、就餐服务；食宿点所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务及食材库房的管理。18处餐厅包括就餐大厅、操作间、米面油库房、调料库房、菜窖、及餐厅门口公共区域部分含台阶等处服务面积合计67900㎡。

（二）会议、公寓、保洁服务

（1）投标人提供吴定采油作业区、质量监督站下属各生活点公共区域保洁服务面积3890㎡。

（2）投标人提供吴定采油作业区、质量监督站及会议室、接待室、倒班公寓、活动室内勤及公共区域保洁服务。总服务面积3650㎡。

第三名服务内容：服务地点服务地点位于第八采油厂铁边城采油作业区等各食宿点提供：食品加工制作、供餐、就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、公共区域的卫生保洁服务等。需提供服务的各项面积合计11997.89㎡。

（一）食堂就餐服务

投标人根据招标人要求，提供铁边城采油作业区机关、铁三联合站（轻烃厂）、铁七注中心站、铁7注水站、铁一联中心站、铁一联合站、铁一接转站、吴二转中心站、吴2接转站、吴四转中心站（元191区）、铁六注水站等12处生活点员工餐厅提供配备相应数量厨师、服务员，提供员工就餐的食品加工制作、就餐服务；食宿点所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务及食材库房的管理。12处餐厅包括就餐大厅、操作间、米面油库房、调料库房、菜窖、及餐厅门口公共区域部分含台阶等处服务面积合计6837.89㎡。

（二）会议、公寓、保洁服务

（1）投标人提供铁边城采油作业区、合作项目组下属各生活点公共区域保洁服务。服务面积3830㎡。

（2）投标人提供铁边城采油作业区、合作项目及会议室、接待室、倒班公寓、活动室内勤及公共区域保洁服务。总服务面积1330㎡。

第四名服务内容：为第八采油厂定边前指基地，为2个员工餐厅提供餐厅就餐服务、会议、公寓服务、保洁服务等；为1栋办公大楼公共区域提供保洁服务。包括：定边员工食堂、定边6号公寓以及保障大队办公大楼。总服务面积合计约4760.8㎡，其中：餐厅面积3150㎡，办公大楼公共区域面积1610.8㎡。

第五名服务内容：为第八采油厂未央湖员工餐厅为其提供食品加工、供餐、就餐服务、食堂内部及周边的卫生保洁及会议服务等。总服务面积合计1300㎡。

2.3服务期限：自2022年1月1日起至2022年12月31日。

2.4服务区域：陕西省榆林市定边县、延安市吴起县、西安市。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依据中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织（含分公司），具备有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具有有效的《食品经营许可证》。

3.3人员要求：

3.3.1投标时最低人员数量要求：至少配备16人，其中厨师长至少1人，厨师至少4人，服务员至少11人。

3.3.2厨师长必须具备国家资格证书三级及以上，厨师必须具备国家资格证书四级及以上。

3.3.3年龄要求：厨师（厨师长）18-55岁（出生时间：1967年1月1日-2003年11月1日）；服务员18-35岁（出生时间：1987年1月1日-2003年11月1日）；勤杂人员18-50岁（出生时间：1972年1月1日-2003年11月1日）。

3.3.4投标人投标时需承诺:在服务开始前按照招标公告附表要求配全所有人员,并承诺拟配持厨师证厨师人数不低于对应服务区块要求厨师数量的30%。

3.4业绩要求：近三年（2018年1月1日至投标截止日一个月前）至少具有一项本项目类似后勤物业服务业绩。

3.5财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2020年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.6信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.7被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.8本招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间2021年11月29日至2021年12月6日：

登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名并下载招标文件（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********14 ）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

报名费发票为电子普通发票，请在项目开标十五日后将公司名称、项目名称、编号、付款凭证等信息发送至xbfzxfp@163.com邮箱，开具完成工作人员会发送至邮箱，前台获取发票联系电话***-********。

4.3 购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.6支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

4.8本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：

（1）建议于2021年12月17日8:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

（2）投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2 潜在投标人在提交投标文件时，需提交贰万元 人民币的投标保证金，投标保证金的形式为电汇，应从投标人基本帐户通过企业网银支付向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，昆仑银行将依此向中国石油物资有限公司西安分公司提供投标保证金递交明细。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2021年12月17日8:00（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********14语音提示“电子招投标”如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

8．联系方式

招 标 人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第八采油厂

联 系 人: 陈卫华

电 话：***-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地 址：陕西省西安市未央区明光路55号，天朗经开中心二层

联 系 人：黄波 朱志勇

电 话：***-********

电子邮件：hbo2_cq@petrochina.com.cn

中国石油物资有限公司西安分公司

2021 年11月27日