茂名华侨城投资发展有限公司

【招标单位名称】

招标公告

【招标单位名称】就题述项目进行招标，欢迎参加投标。现就标书的领取、答疑、标书递交、投标保证金等事宜进行特别说明，请仔细阅读。

一、招标项目编号：K****************110

二、项目名称：华侨城·海口曦海岸项目营销代理服务招标

三、招标范围及内容：

1.建设地点：华侨城·海口曦海岸项目

2.规模：本项目用地位于海口市西海岸南片区，用地南侧为仲韶街，北侧为博养街，东侧临长滨路，西侧临守望路。用地东、西、南、北四面临路，交通便利。距海口火车站约9公里、海秀快速公路长滨路口约1.5公里，是长流片区交通便利的心脏地带。本项目共五个地块（详见下图），总占地面积约16.67万㎡，综合容积率约2.55，建筑密度约20.22%，绿地率约38.01%。Ⅰ区总占地面积约7.96万㎡，总建筑面积约25.57万㎡，容积率约2.45，绿化率约38%。由11栋22-24层住宅、3栋13-14层商办楼及3栋2-3层商业组成。北侧沿博养街设置住宅小区主入口，南侧沿仲韶街设置商服入口，西侧沿长北路设置住宅小区车行口。小区规划住宅总户数为1062户、云创总户数为264户、住宅底商、云创底商及独栋商业等。Ⅱ区总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。由9栋14-17层2梯2户和2梯4户的住宅组成。南侧沿仲韶街设置小区主入口，东侧沿长北路设置次入口。小区规划住宅总户数为532户，旨在打造一个良好人居体验社区。Ⅲ区总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约12.97万㎡，容积率约为3.0，绿化率约35%。由5栋19-23层住宅，3栋14层商办楼及2栋2-3层商业组成。南侧沿仲韶街设置小区主入口，北侧沿博养街设置次入口小区，西侧沿守望路设置小区车行口。小区规划住宅总户数为362户、商办总户数为336户、商办底商及独栋商业等，规划业态丰富，配套商业满足日常所需。项目片区人工河、湿地等景观条件丰富，生态环境优势突出，包括挺秀公园、五源河森林公园，火山口地质公园；项目靠近市政府、体育馆，有多个商业区、省儿童医院、五源河学校等优质配套。

3.资金来源：暂无说明

4.计划工期：2022年1月1日至项目售罄。

5.招标范围：投标人以代理销售商的身份建立本项目案场营销团队，并由该营销团队专门进行本项目的全部可售产品的全面销售工作。统筹考虑并负责项目整体营销策划工作，包括但不限于市场分析、定位分析、策划方案、销售方案、营销推广策略、阶段性营销计划、销售执行等营销策划类工作。

6.标段划分：/

注：以上六部分内容为必填，请勿删除，如无请用/标示。

四、投标资格能力要求：

1.投标人全案代理/联合代理楼盘4个以上（一个项目分期开发，统一按照一个计算），且从事房地产营销代理业务达3年以上

（须附证明文件，证明文件可为合同关键页、中标通知书等或可证明该项服务的相关文件

2.投标人公司营业执照等相关资质文件齐全。

3.三年内在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受相关主管部门调查的投标申请人，将不被接受。

4.本项目不接受联合体投标。

五、 标书发放及领取：

1.本项目采用电子招标投标方式，华侨城电子招采平台网址：https://octdzzc.chinaoct.com/

2.请于2021年12月04日18时00分前，通过华侨城电子招采平台进行报名并下载电子标书。

3.招标项目按标段收取技术服务【技术服务费】元（发票为电子发票），线上缴款后不退。

4.投标保证金：人民币￥【投标保证金】元，缴纳及退还方式详见招标文件。

5.首次参与华侨城电子招采平台投标或CA证书不在有效期内的投标人，需申请并绑定CA证书，否则将无法上传投标文件。

六、踏勘现场要求：

七、答疑：

请于2021年12月04日18时00分前，通过华侨城电子招采平台提交，招标人将在招采平台上统一回复。

八、投标形式（标书装订要求）：

九、标书递交时间：

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月21日09时30分。

2.逾期未在华侨城电子招采平台上传的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点：

请于 年 月 日 时 分前（以投标人签到时间为准）到达详细地址。要求投标人法定代表人或授权委托人参加。

十一、招标人联系方式：

招标单位名称：海南华侨城实业有限公司

联系地址：海南省海口市西海岸逸海国际广场10F

联 系 人：王文平

联系电话：186*****933

电子邮箱：

特别说明：

1.本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

2.招标人有权随时终止本次招标，并无需承担任何责任。

3.本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。