项目名称：新疆旅游大厦综合体建设项目

项目地点：乌鲁木齐高铁片区北广场旁
征集单位：新疆旅游投资管理有限公司
一、项目概况
为了完善高铁综合枢纽的旅游公共服务配套功能，确保政府为社会通过公共服务中心功能。项目计划打造：游客集散服务中心、游客信息咨询服务中心、旅游物流服务中心、旅游产品和民俗文化展示中心、国际旅游和高端服务中心、智能化旅游服务中心等融为一体的多功能旅游公共服务综合楼。“新疆旅游大厦综合体”项目主要由两层地下、五层裙楼和十八层主楼等部分组成。项目规划建设用地约 ：39.08 亩，总建筑面积： 119857.60 平方米，建筑高度：100 米。总层数：25层；其中：地下：2层，地上：23层（由裙楼5层和主楼18层组成）。

二、招标范围：

项目总用地规模：49616.3 平方米，约占地：74.42 亩，建设用地：26056平方米，约占地：39.08亩；总建筑面积：119857.60 平方米，本工程范围内的建筑及配套工程设计方案征集。

三、方案设计任务及要求

一期建设内容：裙楼为1-5层，建筑面积：52112平方米；地下两层，建筑面积：20844.80平方米。建设期为：1.5年。

一期建筑面积合计约为：72956.80平方米。

具体楼层的功能划分：

一层：主要是用于旅客集散服务之用（如：面向社会提供全疆旅游信息发布、旅游车辆景区线路票务服务、安检、候车、行李存取和景区交通车辆发送等）；

二层：主要用于景区窗口宣传推广、旅行社服务，实现智慧旅游和资源调配服务中心功能（包括：提供游客所需的酒店、景点、餐饮、交通等信息发布，快速使旅游游客通过对提供的数据信息进行分析，实现游客快速集散）；

三层：主要用于政府公共旅游服务中心的其他配套服务平台之用；（为游客提供旅游物流服务中心，导游服务中心，智慧化旅游服务平台，）

四层：主要用于国际高端文化旅游服务功能之用；（国际旅游服务，提供国际金融服务，VIP会员服务，会务中心，）

五层：主要用于旅游行业公共管理服务功能；（自治区和乌鲁木齐市旅游投诉，法律服务，公共服务中心，旅游监察等行业管理服务）

地下一层：主要用于新疆旅游特色产品及文化展示区，大厦功能配套设施。

地下二层：主要用于配套停车库、消防和人防等配套工程。

项目二期：主要用于商务中心、酒店、休闲娱乐、智能化办公等为一体的多功能综合旅游服务配套设施的建设。

大厦整体为双子楼形式，高层A楼为标准高端写字间，主要面向入驻的企业提供智能化办公场所；B楼为酒店，为旅客提供休闲娱乐、餐饮和住宿服务。（具体以设计方案为主）

五、报名条件：具有技术力量雄厚，设计水平高，设计质量和社会信誉好，有同类工程项目设计经验的单位优先，允许联合体投标。
六、报名时必须提供的有关资料（装订成册）：
1、企业法人营业执照（或副本）与资质证书原件及复印件（复印件须加盖单位公章）；
2、设计单位简介，包括本单位的技术经济人员 (附职称或注册证书复印件)；
3、法人代表授权委托书及委托人身份证原件、复印件；
4、 设计单位拟承担本项目的项目负责人近期业绩证明材料（图纸、资料、获奖证书等）；
5、 设计单位认为有必要提供的其他资料；

6、 如有联合体，提供联合体协议书。
七、报名方式
设计单位持以上资料（加盖单位公章）向新疆建投项目管理咨询有限公司报名（乌鲁木齐经济技术开发区嵩山街257号教学楼3楼305室）。可派人前往，也可通过传真、网络或特快专递邮寄方式进行，信函报名以当地邮戳为准。
八、日程安排
1、报完名后，即可领取方案征集文件、答疑并领取有关基础资料等。
2、报名时间截止至：2014年4月20日19 ：00（北京时间）前送达新疆建投项目管理咨询有限公司3楼305室。

3、开标时间：2014 年4月28日 11:00 时（北京时间），开标地点：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）维泰南路1号维泰大厦4楼会议室

九、其它事宜
1、应征设计单位为参加本次方案征集而发生的费用均自行承担。

2、 经专家评审推荐方案选择前三名给予补偿金，第一名补偿40万元人民币，第二名补偿15万元人民，第三名补偿10万元人民。
3、参加本次活动的作品的署名权归设计单位所有，著作权归方案征集的组织单位所有。本次征集活动的解释权属于新疆旅游投资管理有限公司。

4、如有开标时间等其他信息变动会发布补充公告告知，以新疆建投项目管理咨询有限公司发布信息通知为准。

十、联系方式

征集单位：新疆旅游投资管理有限公司

单位地址：乌鲁木齐经济技术开发区嵩山街

代理机构：新疆建投项目管理咨询有限公司
单位地址：乌鲁木齐经济技术开发区嵩山街257号教学楼305室

联系人：赵庆煜 邮编：830026

电话：****-******* 135*****521

传真：****-*******
邮箱：********@qq.com">********@qq.com