一、 采购人名称：杭州市拱墅区金典家园第一届业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市拱墅区金典家园小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号：JDJYWYXP2021

四、 采购内容：

选聘公告

杭州市拱墅区金典家园第一届业主委员会委托杭州恒悦商务咨询有限公司，对杭州市拱墅区金典家园物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有兴趣并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞标。
一、项目名称：杭州市拱墅区金典家园小区物业管理服务项目
二、项目编号：JDJYWYXP2021
三、选聘内容：主要为杭州市拱墅区金典家园小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容根据金典家园2021年第一次业主大会表决确认的标准（不低于丙级）执行。
四、对竞标物业服务企业的信用和业绩要求
1、依法于2019年1月1日前在杭州市注册成立，具有独立法人资格（如分公司不具备独立法人资格的，应当由其总公司（或母公司）出具投标及签约授权函），注册资金不少于人民币500万元，具备物业服务相关资格的物业服务企业；
2、在物业管理项目中具有良好业绩，杭州地区在管的住宅类物业服务项目不少于3个，且总面积不少于30万平方米；
3、在近三年内，发生过违反法律法规行为被行政机关处罚而列入企业信用黑名单的，不允许参加本次投标；
4、拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历，持有相关物业管理执业证书，且无不良执业记录；
5、本项目不接受个人、挂靠企业和联合体投标；
6、企业应具备各类应急预案，对小区可能发生突发情况具备应急能力。
五、物业服务标准和收费标准
按2021年度杭州市拱墅区金典家园第一次业主大会会议通过的《金典家园2021年物业选聘方案》执行，具体详见《选聘文件》。
六、物业服务合同期限
3年。
七、竞标保证金
本项目竞标保证金伍万元人民币（50000元）。如未中标的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞标保证金予以没收，归属本物业管理小区全体业主：
1、投标人在投标有效期内撤回投标文件。
2、因中标人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。
3、不能履行询标承诺与投标文件中的承诺。
4、投标人在投标期间有串标等违规违法行为。
5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质投标的。
6、投标过程及投标文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加投标，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中标人完成交接的。
八、竞标报名与选聘文件购买时需携带资料
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；
3、购买人身份证原件及复印件（加盖公章）。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。
九、报名与购买选聘文件的方式
报名时间：2021年12月1日至2021年12月5日（每天上午9－12时，下午14－17时）
报名地点：杭州市下城区怡乐银座4幢1单元504室
服务单位：杭州恒悦商务咨询有限公司
售 价：500元人民币，售后恕不退还
联 系 人：傅老师
电 话：137*****158
电子信箱：hyswzx@126.com

欢迎符合条件的物业企业参与报名。
特此公告！

杭州市拱墅区金典家园第一届业主委员会
2021年11月30日

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五、 联系方式

1、采购代理机构名称：杭州恒悦商务咨询有限公司

联系人：

联系电话：137*****158

地址：杭州市下城区怡乐银座4幢1单元504室

2、采购人名称：杭州市拱墅区金典家园第一届业主委员会

联系人：傅老师

联系电话：137*****158

传真：/

地址：杭州市下城区怡乐银座4幢1单元504室