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招标公告

投标邀请函

郸城县裕兴物业管理有限公司 张传超138*****910

河南岚泉物业服务有限公司 李红丽 135*****606

郸城县万佳物业管理有限公司 李 辉 177*****850

府尚茗郡小区前期物业管理服务项目，现已符合邀请招标条件，现邀请您单位参加本项目投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：府尚茗郡小区前期物业服务项目，东至府西路、西至郸城县司法局、南至罗堂小学、北至交通路，占地面积11116㎡，总建筑面44331.6㎡，其中住宅总建筑面积30682.86㎡，商业4607.37㎡，停车位270个，项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：府尚茗郡小区前期物业服务项目全部内容。

二、项目资金测算

该项目测算每年约89万元，住宅1.6元/㎡/月、商业2元/㎡/月，机动车位管理费60元/个/月。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

1. 投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1. 有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2. 具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
   3、在经营活动中无重大违法记录；
   4、拟派项目经理须有项目（物业）经理证或者物业管理师证；

   5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

   6、本项目不接受联合体投标；

   7、法律、行政法规规定的其他条件。

   五、报名信息

   报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

   报名时间：2021年11月30日-2021年12月06日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名。

   地点：府尚茗郡小区售楼部会议室

   六、开标时间及地点

   1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2021年12月22日09点00分

   2、开标地点：郸城县张号楼社区办公室

   七、招标联系事项

   招标人：郸城县裕丰置业有限公司

   联系人：郝家金联系电话：133*****260

招标代理机构：河南方尚企业管理咨询有限公司

联系人：王志伟 联系电话：135*****697

2021年