南沙区横沥镇东方红经济联合社

东方红电器厂围墙边土地项目招标公告

横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇东方红经济联合社的委托，定于2021年12月7日10：30在横沥镇农业农村办对该社的东方红电器厂围墙边土地项目(项目编号：东方红村交[2021]00004号进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：土地，面积:5.5亩（实际面积以实测为准）；

2、标的物所在位置：横沥镇东方红电器厂围墙边土地；

3、资产使用范围：农业；

4、租赁期限：3年，具体日期以合同签订为准；

5、交易底价60000元/年；报价梯度：每次加价不少于500元/年；

6、租金收取方式：租金按年收取，每年的11月1日前交付次年租金；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金为￥60000元（大写：陆万元整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社；账号：****************06；开户银行：农商行东方红支行。

9、合同履行保证金为￥60000元（大写：陆万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

12、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

三、本次项目采用竞投方式祥见方案。

四、报名及咨询

竞投人可于2021年11月26日至2021年12月6日上午8：30至 12：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到横沥镇东方红村委会进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年12月7日10:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、报名人资料签收回执。

八、其他说明

（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

（三）承包期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由乙方自行承担。

（四）在承包期内，如国家、集体征用该农用地，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止。征用土地补偿费及一切用于农业生产设施的补偿费等一切征收补偿归甲方所有；甲方不对乙方作任何补偿；承包款计付至实际交还之日。

(五）东方红电器厂围墙边土地为农业性质，不能进行硬底化及违法项目用途。

（六）其他具体条款详见合同。

九、联系方式

资产所属单位：南沙区横沥镇东方红经济联合社

联系人：梁婉贞联系电话：********

交易机构名称：横沥镇农业农村办

联系地址：横沥镇政府一楼农业办公室

联系人：李佳妮联系电话：********

附件一：农村集体资产交易方案

附件二：承包合同

横沥镇农业农村办

2021年11月26日