项目概况

怡景名苑商住4号楼屋面防水维修工程的潜在供应商应在(宿迁市君玺国际广场2栋写字楼5楼502室)获取采购文件，并于2021年12月 07 日 15:00（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSZY[2021]204号

（二）项目名称：怡景名苑商住4号楼屋面防水维修工程

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）预算金额：74761.36元

（五）最高限价：74761.36元（大写：柒万肆仟柒佰陆拾壹元叁角陆分）

（六）采购需求：怡景名苑商住4号楼屋面防水维修工程，详细需求见工程量清单及采购需求上所有内容。

（七）合同履行期限：工期：15日历天。质保期：五年。（质保期自工程竣工验收合格之日起计算）

（八）本项目 □ 是 ? 否接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，并满足下列要求：

1、法人或者其他组织的营业执照副本和税务登记证等证明文件(或“三证合一”的营业执照或事业单位法人证书)且在宿城区维修资金备选库中；

2、供应商须具有建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或防水工程专业承包贰级及以上资质；

3、供应商拟选派项目负责人资质等级：具有建筑工程专业二级（含）以上建造师资格，且同时具有安全生产考核合格证书（B 类证）；

4、供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;

5、竞标人拟选派的项目负责人及开标现场授权委托人必须为本单位人员，且在竞标时提供本单位自2021年04月份以来本单位为其办理的任意一个月社会养老保险证明，证明以当地社保管理部门出具的养老保险证明为准。如中标，项目经理证压在宿城区城管局物业办，待工程结束，验收合格后方可退证。施工合同未经项目经理签字的无效。

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段谈判。否则，相关谈判申请均将被拒绝。

三、推荐成交候选人的办法

从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：2021年 12月 01 日9:00至2021年 12月 03 日 17:30(节假日除外）。

（二）供获取方式：现场报名获取（携带材料：①企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）;③授权委托人身份证复印件；④业务联系函原件；以上材料均加盖公章。报名地址：宿迁市君玺国际广场2栋写字楼5楼502室）

注：业务联系函须提供相关材料至宿城区城管局物业管理办公室领取。

（三）谈判文件领取费用：人民币200元，标书售后一概不退。

（四）联系电话：132*****599。联系人：顾娟

（五）本项目分一个分包。供应商未按要求获取采购文件导致无法参与谈判的，后果自负。

五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2021年 12月 07 日 15:00:00

（二）谈判地点：永阳社区二楼会议室（隆城世家小区西门）

（三）供应商应在响应截止时间（即响应文件提交截止时间）前将响应文件按要求递交。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。采购公告发布媒体：宿城在线网。

七、其他补充事宜

无

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：怡景名苑小区业主委员会

地址：/

联系方式：李主任? 153*****338

2.采购代理机构信息

名称：江苏卓越建设项目管理有限公司

地址：宿迁市君玺国际广场2栋写字楼5楼502室

联系方式：132*****599

3.项目联系方式

项目联系人：顾娟（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：132*****599

怡景名苑小区业主委员会

江苏卓越建设项目管理有限公司

2021年11月30日