1.招标条件

本招标项目公租房二期“星月澜湾”小区2021年度集中维修项目已由公司相关会议纪要批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为云南航都城市运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：公租房二期位于新320国道东侧，空港经济区2号路（空港大道）西侧，空港3号路西南侧。项目于2012年开工建设，2015年竣工验收，建设公租房143519㎡（共2472套），商业用房15490㎡，机动车停车位1276个（后取消地面车位，目前仅有地下车位1100个）。

2.2招标内容：公租房二期“星月澜湾”小区2021年度集中维修事项：

（一）住宅部分

涉及公租房住宅维修项目包含：卫生间漏水71户，飘窗漏水20户，墙壁内部水管电线破损10户，水管漏水11户，玻璃破损数量为10块，卫生间瓷砖脱落220户，门禁对讲电话损坏25户。

（二）公共部分

应急电源电箱56套、潜水泵30个、潜水泵配电箱5个、风机配电箱28个、配电箱8个，备用小型发电机1台需全套更换，大型发电机1台需进行检测保养，部分房屋外墙破损，总面积约500㎡。21栋、10栋、3栋周围下埋污水管变形，需更换长度约30米，8块雨棚钢化玻璃更换；小区绿化护栏更换为铁质护栏，预估总长约8000米。

（三）商业部分

3栋、1-2栋、16栋商业顶层出现漏水情况，面积共计3600㎡。

（四）包括但不限于对以上建筑及设施的修缮、建筑垃圾外运、施工区域内环境卫生的保洁及安全文明施工等，具体以招标人委托维修内容为准。

中标方应在现场调研后制订施工方案，经招标方审核确认后方可实施。

2.3总投资：约186万元

2.4资金来源：企业自筹

资金落实情况：已落实

2.5项目实施地点：云南省昆明空港经济区公租房二期“星月澜湾”小区。

2.6工期：本次集中维修项目工期预计100日历天内完成。

2.7其他：

2.7.1质量标准：质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及现行相关质量验收标准及国家、省、市（县）相关的现行强制性标准和技术规范、规程、质量验收标准，一次性验收合格。

2.7.2本招标项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质，具备合格有效的《安全生产许可证》；

3.3业绩要求：投标人近三年（2018年至今）至少承担过1项类似项目业绩（类似项目指：单项施工合同金额不少于100万元及以上的房屋建筑施工或建筑物维修（修缮）项目，提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明材料）。

3.4项目负责人：拟派往本项目项目负责人具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且注册在投标人本单位（有效期内），具备安全生产考核合格证书（有效期内），并提供劳动合同或近3个月社保证明材料，具有中级及以上技术职称，2018年1月1日至今以项目负责人身份承担过1个及以上单项施工合同金额在100万元以上的房屋建筑施工或建筑物维修（修缮）项目（业绩证明材料应附有载明该项目的中标通知书或合同协议书或竣工验收等证明材料，业绩证明材料中应体现项目项目负责人，否则不予认可）。

3.5财务状况：提供近三年（2018-2020年）经审计的财务报表或审计报告（成立不足3年，自成立初年提供）；

3.6信誉要求：投标人2018年1月1日至今没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消其投标资格。没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.7其它：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》需提供施工企业主要负责人有效期内的安全生产考核合格证书（A证）及专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证证书（C证）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4 .资格审查方法

资格后审。

5. 招标文件的获取

5.1请投标人于2021年 12月 1 日至2021年 12 月 7 日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间）（法定节假日、公休除外），到云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）持营业执照（加盖单位章复印件）、资质证书（加盖单位章复印件）、法定代表人身份证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证原件或其委托代理人身份证原件获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价1200.00元，售后不退。不接受邮购招标文件。（投标人须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证及报名资料至代理公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户***************，开户行：招商银行昆明关上支行）。

6. 投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为2021年12月21日09时 30 分，地点：昆明空港经济区市民服务中心二楼﹙云南省昆明空港经济区星月澜湾3栋商铺东侧，空港78号公路旁）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式