采购项目内容一、供应商资格1.供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；（1）具有独立承担民事责任的能力;（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任的法人，取得合法企业工商营业执照，具有相关经营范围；3.报价人必须在河源地区设有工商注册的售后服务机构；4.投标人必须提供由采购人出具的现场综合登记证明文件（附件1）。5.本项目不接受联合体投标。6.已登记报名备案和获得招标文件的投标人。二、采购项目概述1.本项目为河源市食品药品监管局办公室改造工程采购（重招）。2.本项目要求中所出现的设备、工艺、材料或参照的品牌仅为方便描述而没有限制性，供应商可以在其提供的文件资料中选用替代标准，但这些替代标准必须优于或相当于本用户需求书的标准。3.本项目要求的技术指标中，凡标有“★”的地方均被视为重要的技术指标要求或性能要求。投标人要特别加以注意，必须对此作出实质性的响应。否则若有一项带“★”的指标未响应或不满足，将导致无效投标。4.投标人应对项目所有内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。三、技术规格、参数及要求市食品药品监管局部分办公室功能改造工程清单序号项目单位数量工艺标准一一楼　（一）办公室（1）和停车场　1开门洞个1 拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点2水泥砂浆补门洞个1 含水泥.沙.人工3门套及门扇个1含木工制作及材料。4五金／锁具套15面板油漆㎡6含人工／材料6大堂柱补贴墙面抛光砖项1含铲除及加工人工费7停车场地面大理石(300*600)㎡35材料8铲除停车场地面大理石（压碎及破损部分）㎡35拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点9停车场地面大理石（压碎及破损部分）地面找平㎡35含水泥.沙及人工10重贴停车场地面大理石（压碎及破损部分）㎡35含水泥.沙及人工（二）办公室（2）1拆除原有门框(已发霉)项1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点2重新包门框(门扇保留)项1含木工制作及材料。油漆及五金另计。3面板油漆㎡6含人工／材料二二楼（207室）1吊平天花m210轻钢龙骨固定，面封石膏板.2隔墙m210轻钢龙骨固定，封双面石膏板.3白色ＰＶＣ板通花(镂空)m22.5ＰＶＣ板镂空.含安装费及辅料。4墙面／天花ICIm230环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.5单页推拉门扇1含木工制作及材料。油漆及五金另计。6五金／锁具套1 7踢脚线（６００＊１１０）条15纯黑色8贴隐墙踢脚线（含凿槽）m9含水泥.沙.红砖及人工9面板油漆（含门柜）m210含人工／材料10书柜整改项 1含木工制作及材料。油漆及五金另计。11电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料三三楼（一）阅览室（改为两间办公室）1拆除原有双开门项 1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点2切砖补门洞/窗户m210含水泥.沙.红砖及人工3踢脚线（６００＊１１０）条35纯黑色4贴隐墙踢脚线（含凿槽）m20含人工、水泥、河砂、5墙面ICIm245环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.6开门洞个1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点7水泥砂浆补门洞个1含水泥.沙.红砖及人工8门套及门扇套2 含木工制作及材料。9五金／锁具套2 10面板油漆m212含人工／材料11隔墙到顶m226轻钢龙骨固定，封双面石膏板.批灰乳胶漆另计12电路改造（开关移位等）项 2含人工／材料（二）303室1吊平天花m211轻钢龙骨固定，面封石膏板.2隔墙m213轻钢龙骨固定，封双面石膏板.3白色ＰＶＣ板通花(锣空)m23ＰＶＣ板锣空.含安装费及辅料。4墙面／天花ICIm237环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.5单页推拉门扇1含木工制作及材料。油漆及五金另计。6五金／锁具套1 7踢脚线（６００＊１１０）条20纯黑色8贴隐墙踢脚线（含凿槽）m12含人工、水泥、河砂、9面板油漆（含门柜）m210含人工／材料10书柜整改项 1含木工制作及材料。11电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料（三）301室1吊平天花m211轻钢龙骨固定，面封石膏板.2隔墙m213轻钢龙骨固定，封双面石膏板.3白色ＰＶＣ板通花(锣空)m23ＰＶＣ板锣空.含安装费及辅料。4墙面／天花ICIm237环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.5单页推拉门扇1含木工制作及材料。6五金／锁具套1 7踢脚线（６００＊１１０）条20纯黑色8贴隐墙踢脚线（含凿槽）m12含人工、水泥、河砂、9面板油漆（含门柜）m210含人工／材料10书柜整改项 1含木工制作及材料。11电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料四四楼（一）401室1吊平天花m211轻钢龙骨固定，面封石膏板.2隔墙m213轻钢龙骨固定，封双面石膏板.3白色ＰＶＣ板通花(锣空)m23ＰＶＣ板锣空.含安装费及辅料。4墙面／天花ICIm237环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.5单页推拉门扇1含木工制作及材料。6五金／锁具套1 7踢脚线（６００＊１１０）条20纯黑色8贴隐墙踢脚线（含凿槽）m12含人工、水泥、河砂、9面板油漆（含门柜）m210含人工／材料10书柜整改项 1含木工制作及材料。11电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料（二）403室1吊平天花m211轻钢龙骨固定，面封石膏板.2隔墙m213轻钢龙骨固定，封双面石膏板.3白色ＰＶＣ板通花(锣空)m23ＰＶＣ板锣空.含安装费及辅料。4墙面／天花ICIm237环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.5单页推拉门扇1含木工制作及材料。6五金／锁具套1 7踢脚线（６００＊１１０）条20纯黑色8贴隐墙踢脚线（含凿槽）m12含人工、水泥、河砂、9面板油漆（含门柜）m210含人工／材料10书柜整改项 1含木工制作及材料。11电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料五五楼（501室）1墙面／天花ICIm245环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.2开门洞个1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点3水泥砂浆补门洞个1含水泥.沙.红砖及人工4门套及门扇套1 含木工制作及材料。5单页推拉门扇1含木工制作及材料。6五金／锁具套2 7面板油漆（含门柜）m216含人工／材料8吊平天花m215轻钢龙骨固定，面封石膏板.9隔墙m213轻钢龙骨固定，封双面石膏板.10白色ＰＶＣ板通花(锣空)m23ＰＶＣ板锣空.含安装费及辅料。11拆除原有门框门扇套1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点12砌门洞m22含水泥.沙.红砖及人工13踢脚线（６００＊１１０）条20纯黑色14贴隐墙踢脚线（含凿槽）m12含人工、水泥、河砂、15书柜整改项 1含木工制作及材料。16电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料六六楼（一）健身室（改为两间办公室）1拆除原有双开门项 1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点2切砖补门洞/窗户m210含水泥.沙.红砖及人工3踢脚线（６００＊１１０）条35纯黑色4贴隐墙踢脚线（含凿槽）m20含人工、水泥、河砂、5墙面ICIm245环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.6开门洞个1拆除/袋装/搬运至指定垃圾堆放点7水泥砂浆补门洞个1含水泥.沙.红砖及人工8门套及门扇套2 含木工制作及材料。9五金／锁具套2 10面板油漆m212含人工／材料11隔墙到顶m226轻钢龙骨固定，封双面石膏板.12电路改造（开关移位等）项 2含人工／材料（二）新隔办公室1轻质砖砌砖隔墙m232含水泥.沙.轻质砖砖及人工2踢脚线（６００＊１１０）条35纯黑色3贴隐墙踢脚线（含凿槽）m20含人工、水泥、河砂、4门套及门扇套1 含木工制作及材料。5五金／锁具套1 6面板油漆m26含人工／材料7墙面ICIm264环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.8电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料（三）储物室1轻质砖砌砖隔墙m210含水泥.沙.轻质砖砖及人工2踢脚线（６００＊１１０）条9纯黑色3贴隐墙踢脚线（含凿槽）m5.4含人工、水泥、河砂、4门套及门扇套1 含木工制作及材料。5五金／锁具套1 6面板油漆m26含人工／材料7墙面ICIm219环保腻子粉批三底灰、细砂纸打磨后，刷乳胶漆三遍.8电路改造（开关移位等）项 1含人工／材料七综合项目1工程施工管理费项1总造价*5%,专人施工管理.2材料搬运费项1总造价*3%,（甲方自购材料请自行从楼下搬运到施工现场.）3完工后卫生清洁费项1含清洗剂及人工.总造价*3%,4垃圾外运费项1总造价*2%，含上车费；从楼下堆放处清走。5现场垃圾清运费项1总造价*2%,袋装,搬运到管理处指定垃堆放点.八材料说明（一）夹板类说明115厘大芯板标准：AAA绿色环保型。23厘饰面板标准：AAA级。（二）吊顶类说明1USO副龙骨规格:50mm*19mm*0.5mm，一级2普通纸面石膏板规格：2440mm*1220mm*9.5mm，难燃级别：B1级3600*600铝扣板规格：600mm*600mm*0.6mm。4300*300铝塑复合扣板规格：300mm*300mm*0.5mm。5彩色铝塑复合条型扣板规格：公司供样，业主定款式。6铝质格栅规格：公司供样，业主定款式。（三）水电类说明1电线规格：照明1.5m2，普通插座2.5m2，空调及专线插座4m2，2线管3水管（四）其他说明1水泥325号普通硅酸盐水泥四、商务要求：1.报价要求1)报价人报价应包括设计、采购、运输、安装、调试、相关部门验收及保修期内的维护保养等所有费有，以及报价人认为必要的其他货物、材料、工程、服务。2)报价人应自行增加设备正常、合法、安全运行及使用所必须但谈判文件没有包含的所有设备、版权、专利等一切费用。2.质量标准1)中标人所投货物必须是厂商原装的、全新的、型号、性能及指标符合或优于国家及谈判文件提出的有关技术、质量、安全标准、要求的货物。2)设备包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由中标人承担。3.运输及保管、保险1)中标人负责根据各品目不同的安装地点，将设备材料送到现场过程中的全部运输；包括装卸车、货物现场的搬运、设备的安装、调试等；2)各种设备，必须提供装箱清单，按装箱清单验收货物；3)货物在现场的保管由中标人负责，直至项目安装、验收完毕；4)货物在安装调试验收合格前的保险由中标人负责，中标人负责其派出的现场服务人员人身意外保险。4.安装调试1)安装：中标人负责到各品目不同的安装地点进行安装调试。中标人应提交详细安装进度表。中标人应设安装负责人，负责安装协调管理工作。安装所需工具设施物料由中标人自备、自费运到现场，完工后自费搬走。2)调试：按国家相关验收规范进行，分阶段进行调试。设备的拆箱、安装、通电、调试等项工作由中标人负责，但必须在用户指定人员的参与下进行。调试的原始记录须经各方签字后作为验收的文件之一。5.★交货时间：签订合同后15天内完成供货、安装和验收。如采购方根据需要，需要加急供货时，能在采购人限定的期限内交货。6.交货地点：用户指定地点。7.验收1)设备安装调试完成正常工作的7个工作日内，验收应在用户和中标人双方共同参加下进行。2)验收按国家有关的规定、规范进行。3)验收时如发现所交付的设备有短装、次品、损坏或其它不符合询价文件规定之情形者，招标人应做出详尽的现场记录，或由用户和中标人双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由中标人承担。8.付款方式：所有产品到场安装及验收合格后一年内分期支付。9.其他要求：（业主配合条件）报价人在报价文件中要列明在项目实施过程中要求业主提供的配合条件（如有）附件1：市食品药品监管局非税办公室功能改造工程采购项目（现场综合登记表）潜在供应商名称：1.符合勘察要求。2.承诺工期15天内、场外加工现场安装、自行保洁。3.提供主要材料样板符合我方要求。综合登记表说明：（1）潜在供应商在不影响我局正常办公的前提下到现场勘察。（2）潜在供应商在不影响我局正常办公的前提下结合装修设计图纸及评审后的预算清单，做出相应施工承诺。（3）潜在供应商现场勘察后结合我局原有装饰材料，并提供主要材料样板。河源市食品药品监管局 年 月 日 第三部分谈判须知一、说明1．适用范围1.1本谈判文件适用于本竞争性谈判的政府采购项目。2. 定义2.1 “采购人”是指：河源市食品药品监督管理局。2.2 “政府采购代理机构”是指：河源市公共资源交易中心。2.3 “监管部门”是指：河源市财政局政府采购管理办公室。2.4“响应供应商”是指响应本文件要求，参加谈判的法人或者其他组织、自然人。2.5 合格的“响应供应商”是指：1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。2) 符合谈判文件规定的资格要求。3）符合本谈判文件采购项目的特殊条件要求：详细见各分包《用户需求书》。2.6 “成交供应商”是指经法定程序确定并授予合同的响应人。2.7 “竞争性谈判响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的实质性响应文件。3. 合格的货物和服务3.1 “货物”是指响应供应商制造或组织符合谈判文件要求的货物等。谈判文件中没有提及采购货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，且优先采购节能、环保产品。货物必须是合法生产、合法来源的符合国家有关标准要求的货物，并满足本谈判文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。3.2 “服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：响应供应商须承担的运输、安装、技术支持、培训以及谈判文件规定的其它服务。4．谈判费用4.1 响应供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件5. 谈判文件的构成5.1谈判文件由下列文件以及在谈判过程中发出的修正和补充文件组成：1）谈判邀请函2）采购项目内容3) 谈判须知4) 合同书格式5) 用户需求书6) 竞争性谈判响应文件格式7) 在谈判过程中由政府采购代理机构发出的修正和补充文件等5.2 响应供应商应认真阅读、并充分理解谈判文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。），响应供应商没有按照谈判文件要求提交全部资料，或者竞争性谈判响应文件没有对谈判文件在各方面都做出实质性响应是响应供应商的风险，有可能导致其谈判响应被拒绝，或被认定为无效响应或被确定为响应无效。三、竞争性谈判响应文件的编制6 竞争性谈判响应文件编制基本要求6.1 响应供应商对竞争性谈判响应文件的编制应按要求装订和封装。6.2 响应供应商提交的谈判响应文件及其与河源市公共资源交易中心就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。响应供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释谈判响应文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。6.3竞争性谈判响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。6.4如因响应供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给谈判造成困难的，其可能导致的结果和责任由响应供应商自行承担。 7. 计量单位7.1除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均采用国家法定的度、量、衡标准单位计量。四、谈判报价要求8. 对于本文件中未列明，而响应供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。9. 成交供应商负责本项目所需货物的生产、运输、售后服务等全部工作。五、谈判保证金10.1响应供应商应按谈判文件规定的金额和期限交纳投标保证金，谈判保证金作为谈判文件的组成部分。10.2本项目所需投标保证金为：本项目不收取投标保证金。10.3投标保证金交纳形式由投标人的人民币结算存款账户以银行划帐的形式提交，到账截止时间：2014年月 日上午11时止。10.4凡未按规定交纳谈判保证金的，其谈判响应文件为无效响应。10.5如无质疑或投诉，未被确定为成交供应商的响应供应商保证金，在成交通知书发出后5个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，河源市公共资源交易中心将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。10.6成交供应商的投标保证金,在成交供应商与（采购人）签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还。10.7有下列情形之一的，谈判保证金将依法处理：1） 成交后无正当理由不与（采购人）签订合同的；2） 将成交项目转让给他人，或者在谈判文件中未说明，且未经采购人同意，违反谈判文件规定，将成交项目分包给他人的。六、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交11．谈判响应文件的份数和封装11.1响应供应商应将《投标一览表》一份单独密封提交，并在信封上清晰标明“投标一览表”字样。响应供应商应将响应文件正本和所有的副本分别密封包装，一正二副，电子文档一份，并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。11.2竞争性谈判响应文件的封装袋正面应当标明下列信息并且密封封装完好（如投标文件出现破裂、未按规定封装的，采购机构工作人员将拒收投标文件）：1）竞争性谈判项目编号；2）竞争性谈判项目名称；3）包（组）号及谈判货物、服务名称；4）响应供应商名全称；5）日期。12. 竞争性谈判响应文件的递交12.1所有竞争性谈判响应文件应于第一部分《谈判邀请函》中规定的截止时点前递交到河源市公共资源交易中心。12.2迟交或者未密封完好的竞争性谈判响应文件，按《政府采购法》的规定，河源市公共资源交易中心将拒收或原封退回在其规定的递交竞争性谈判响应文件截止时点之后收到的任何竞争性谈判响应文件。七、谈判的步骤13.谈判文件的澄清13.1任何要求对谈判文件进行澄清的响应供应商，均应以书面形式在谈判文件规定的谈判响应文件递交截止日以前通知河源市公共资源交易中心。河源市公共资源交易中心将组织采购人对响应供应商所要求澄清的内容以书面形式予以答复。必要时，河源市公共资源交易中心将组织相关专家召开答疑会，会议内容或以书面的形式发给每个购买谈判文件的潜在响应供应商（答复中不包括问题的来源）。13.2响应供应商在规定的时间内未要求对谈判文件澄清或提出疑问的，河源市公共资源交易中心将视其为无异议。对谈判文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个响应供应商。14. 谈判：投标供应商法人代表或其委托授权代表须携带其本人的身份证原件出席谈判会核验身份，否则，谈判小组将有权拒绝其参加谈判。14.1谈判小组从符合相应资格条件的供应商中随机选择三家以上的供应商参加谈判。对符合相应资格条件且提节能环保产品目录中品目产品的供应商，应作为优先邀请谈判对象。14.2审查响应文件是否对谈判文件作出实质性的响应。对未作出实质性响应的供应商应实行现场告知，由谈判小组或采购人代表将集体意见现场及时告知该供应商，以让其核证、澄清事实。14.3 谈判小组与供应商应围绕技术、商务、合同条款等内容分别进行一轮或多轮的谈判。在谈判过程中，谈判小组应当严格遵循保密原则，未经响应供应商同意不得向任何人透露当事人技术、价格和其他重要信息。14.4 谈判文件的修正：谈判小组调整或修改采购需求内容时，应取得谈判小组的一致同意，并以书面形式通知所有参加谈判的供应商。但任何形式的决定须以符合公平、公正原则和有利于项目的顺利实施为前提。 14.5 最终报价：谈判结束后，所有作出实质性响应的有效供应商应在规定的时间内集中密封提交最终报价（最终报价时间视谈判进程由谈判小组决定）。除非在谈判中谈判小组调整或修改采购需求内容，否则采购人不接受高于前面轮次谈判报价的最终报价。最终报价内容须现场公布。对成交供应商的价格出现明显低于或高于同业同期市场平均价的情形时，谈判小组应当在评审意见中详细说明推荐理由。14.6在谈判过程中对谈判文件未能实质响应的供应商不足三家时，谈判小组可以从其他符合相应资格条件的供应商名单中，随机选择补充；补充后仍不足三家或者没有可供补充的合格供应商的，经同级人民政府财政部门审核同意，采购人可以按照符合采购需求、质量和服务且报价最低的原则从已选出的候选供应商中确定成交供应商。14.7在谈判过程中，响应供应商提交的澄清文件和最终报价文件，由响应供应商法人代表或授权代表签署后生效，响应供应商应受其约束。14.8谈判小组进行综合评议。对提供产品质量、服务均能满足谈判文件规定最低要求的供应商归列为推荐成交的候选对象，采购人依照候选供应商的报价顺序，以有效报价最低者确定为成交供应商。八、确定成交供应商办法15.确定成交供应商15.1根据符合采购需求、质量和服务且报价最低的原则确定成交供应商。15.2成交人确定后，河源市公共资源交易中心将在政府采购监管机关指定的媒体上发布成交公告时向成交人发出《成交通知书》，《成交通知书》对成交人和采购人具有同等法律效力。15.3 替补候选人的设定与使用：如果被选定的中标人不能按照招标文件要求及投标文件的承诺签订中标合同，或经核定中标人的投标文件与事实不符，从而影响公平、公正及影响中标合同执行时，采购人有权取消该中标人的中标资格，并确定排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商为中标人，依此类推。九、质疑16. 如果响应供应商对此次采购活动有疑问，可依法向河源市公共资源交易中心提出质疑。河源市公共资源交易中心应当依法给与答复，并将结果告知有关当事人。十、签订合同17. 成交供应商在收到成交通知书后，按规定与采购人签订政府采购合同。十一、适用法律18. 采购人 、河源市公共资源交易中心及响应供应商的一切采购活动均适用《政府采购法》及其配套的法规、规章、政策。工程类项目适用《中华人民共和国招标投标法》及其配套的法规、规章、政策。十二、初步评审表格 评审内容投标人A投标人B投标人C资格性审查投标人资质是否符合招标文件的要求资格证明文件是否齐全符合性审查投标有效期是否为60天投标文件符合招标文件的式样和签署要求主要技术规格不低于“用户需求书”要求商务和服务内容无明显偏离“用户需求书”的要求投标报价没有超出财政预算投标文件实质性响应招标文件要求，且无经评委认定为无效标的结论不合格原因注：1）以上内容将作为投标人合格性和有效性审核的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容及序列要求在谈判文件中对应如实提供和编制，对缺漏和不符合项将直接导致无效投标2）表中只需填写“〇”表示合格或“×”表示不合格；结论栏中按“一票否决”填写“通过”或“不通过”。3）有半数以上的评委对投标人的结论为“不通过”则该报价人为不合格投标人，不得引入下一轮的详细谈判。