1.招标条件
本招标项目为太原市租赁住房建设投资有限公司（第一批）租赁住房（保障性租赁住房、公租房）筹集项目，招标人为太原市租赁住房建设投资有限公司，资金来源为中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金、银行贷款及企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目片区2进行公开招标。

2.项目概况与招标需求
2.1项目名称：太原市租赁住房建设投资有限公司（第一批）租赁住房（保障性租赁住房、公租房）筹集项目片区2
2.2招标编号：ZLZX招[2021]1202号
2.3项目概况：按照“点多面广、供需适配、高效精准、职住平衡”的原则，重点在我市高校、医院、产业园区、政务办公区、交通枢纽地区等租赁需求旺盛、经济活跃地段，针对性地筹集租赁住房房源，尽快投入我市住房租赁市场。
2.4招标需求：房源以整幢、整单元、整层为主，每标段各投标人所提供房源不超过600套（间），投标人所提供房源交付期限不得超过2023年12月31日。投标人所提供房源单套建筑面积不得超过143平方米，其中，公寓以单套建筑面积90平方米以下户型为主。
2.5本次招标区域：
片区2：和平北路及和平南路以东，兴华街以南，滨河西路以西，南内环西街（和平路至小王路段）小王北街（小王路至滨河西路段）以北。
2.6标段划分：本项目划分为2个标段，其中：
一标段：住宅房源；
二标段：公寓房源；
2.7尽职调查：投标人获取招标文件后，由招标人委托律师事务所对投标人及所提供房源进行尽职调查。
2.8信贷审核：投标人获取招标文件后，由招标人委托信贷资金发放银行对投标人所提供房源的信贷资金发放条件进行审核。

3、投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织。有独立承担民事责任的能力，且具有独立订立合同的权利，有良好的市场信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.2投标人应为房源权属人，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4未被国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.5未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6投标人法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标段的投标；
3.7与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；
3.8法律、行政法规规定的其他条件；
3.9本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2021年12月1日至2021年12月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11:00时，下午15：00分至17：00分（北京时间），在山西重力工程咨询有限公司（太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层）招标事业部购买招标文件；
4.2购买招标文件时需携带加盖公章的以下证件的复印件叁套胶装成册：（1）企业法人营业执照、（2）法定代表人身份证明书、（3）授权委托书（委托书须附法人及受托人身份证复印件）、（4）2020年度具备审计资格的第三方出具的审计报告、（5）投标人最后一次纳税凭证及缴纳社保凭证、（6）房源权属证明、（7）投标人与监管银行签订的所提供房源项目的资金监管协议、（8）国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统“列入严重违法失信企业”名单、（9）信用中国或各级信用信息共享平台“列入失信被执行人”名单、（10）无单位负责人或者存在控股、管理关系单位同时投标申明函（格式自拟）、（11）与招标人不存在利害关系的声明函（格式自拟）。
请投标人保证所提供资料的真实性，如有弄虚作假，承担相应的法律责任。
4.2招标文件按照500元/标段，售后不退。

5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年12月21日09时整（北京时间）。
5.2开标地点：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层会议室。
5.3投标截止时间前未递交的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网、太原市房产管理局官网、云上房网（www.tyfcw.com）、山西重力工程咨询有限公司网站上发布。

7、联系方式
招标人：太原市租赁住房建设投资有限公司
地 址：太原市杏花岭区新建路98号
联系人：武光宇
联系电话：****-*******

招标代理机构：山西重力工程咨询有限公司
地 址：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层
联系人：贾耀 王琦华 段振宇 孙远东 郭晓慧
联系方式：****-*******/633 186*****666
电子邮件：sxzlzbyb@126.com