本招标项目九龙西苑人才公寓工程已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投【2021】325号批准建设，项目业主为重庆高新资产经营有限公司，建设资金来自债券资金或业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆高新资产经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：陶家片区。

2.2 建设规模：该项目本次涉及改造为第4组团，共8栋楼、3220套住房，建筑面积约16万方，建设内容包括项目主体施工、内部装修及水电气讯等其他附属工程。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约4亿元。

本次招标项目合同估算金额：约7633万元。

2.4 招标范围：包含不限于装饰工程、给排水工程、电气工程及施工图示范围内的全部工作，具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容为准。

2.5 工期要求：210日历天

缺陷责任期要求：24个月

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2018年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）至少独立承担过1个总建筑面积不少于5.6万平方米的公共建筑装饰装修业绩。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。