某部物业管理服务项目招标公告

（招标编号：TYRZ(FW)-003）

项目所在地区：陕西省,宝鸡市,陈仓区

一、招标条件

本某部物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金

394.41 万元，招标人为某部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：某部物业管理服务项目，包括两个区域：A 区和 B 区

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)某部物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 某部物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定，并满足以下条件：

1）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人参加投标只需提供身份证）；

2）投标人须具有有效合格的营业执照且注册时间满三年或以上，营业执照范围内应包含物业管理，且投标人具有承担本项目服务的能力（原件备查）；

3）投标人的基本账户开户许可证（原件备查）；

4）投标人具有 2018 年 10 月 01 日起至今物业管理服务项目的业绩，以合同为准（原件备查）；

5）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被查实在投标截止时间前已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其投标为无效（提供加盖单位公章的网查截图）；

6）参加政府招标活动在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明；

7）本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2021 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2021 年 12 月 03 日 17 时 00 分

获取方式：从 2021 年 11 月 29 日至 2021 年 12 月 03 日，上午 09:00-12:00，下午 14:00- 17:00（节假日除外），请各投标人携带上述投标人资格能力要求的证明材料原件及加盖单位公章的复印件一套前往宝鸡市金台区金台大道金融广场 C 座 1104 室获取招标文件。招标文件售价：500 元/套，售后不退，谢绝邮寄。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021 年 12 月 21 日 09 时 30 分

递交方式：宝鸡市公共资源交易中心纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021 年 12 月 21 日 09 时 30 分

开标地点：宝鸡市公共资源交易中心

七、其他

(1)某部物业管理服务项目，包括两个区域：（一）A 区：占地面积 28.1 万平方米（不含围墙南侧银杏林），共有建筑 24 栋，总建筑面积约 5.58 万平方米。绿化苗木共约 4150 棵，果树月约 1013 棵，草坪面积约 7.65 万平方米，葡萄园、猕猴桃园面积共 7470 平方米（葡萄树、猕猴桃树约 1650 株），道路及场坪面积约 6.1 万平方米，配备供水、供电、供气、锅炉、消防等设施设备。服务内容包括：1）道路场坪、指定 10 栋建筑公共区域卫生保洁服务；2）绿化及果、树木维护管理；3）房屋、水电设施设备日常维修、维护和管理。4）锅炉（冬季供暖期）。（二）B 区：总占地面积 1.6 万平方米，共有建筑 13 栋，总建筑面积 3.1 万平方米，绿化面积约 1309 平方米，包括门禁系统、供水、供电、消防设施设备。其中除大门口门卫用房和 2 栋住宅楼外，其余房屋整栋空闲且封存（空闲且封存房屋由委托方自行管理），当前住户数量为 58 户。服务内容包括：1）小区以及 2 栋住宅楼内公共区域保洁服务；2）小区安保及日常管理服务；3）绿化养护服务；4）小区及小区住户房屋、水电设施设备日常维修管理。人员配备需求：根据服务保障范围，为本物业管理区域专门配置的物业服务人员一般不少于 28 名，其中 A 区约为 22 人，B 区约为 6 人。

(2)本次招标公告在陕西采购与招标网平台发布。

(3)疫情防控期间，各投标人只允许一人参与报名事宜，经办人员须提供 48 小时核酸检测报告，应自备口罩，做好个人防护。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：某部

地 址：宝鸡市陈仓区 55 号信箱

联 系 人：王助理

电 话：133*****675

电子邮件：/

招标代理机构：天煜荣泽工程咨询有限公司

地 址： 宝鸡市金台区金台大道金融广场 C 座 1104 室

联 系 人： 郑女士

电 话： 152*****264

电子邮件： ********09@qq.com