DGD2021028号
DGD2021028号
| 地块编号 | DGD*******号 | 出让方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 九江经开区南京路以东、西苑路以北 | 报价方式 | 按单价 |
| 地块位置 | 九江经开区南京路以东、西苑路以北 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 13.2917亩 | 竞买保证金 | 213万元 |
| 土地用途 | 地下停车场用地 | 起始价 | 32万元/亩 |
| 出让年限 | 50年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
| 容积率(FAR) | 保证金截止时间 | 2021-11-30 17:00 | |
| 建筑系数（S） | 挂牌起始时间 | 2021-11-22 09:00 | |
| 绿地率(GAR) | 挂牌截止时间 | 2021-12-02 15:00 | |
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、挂牌起始价仅指土地出让金不含契税、土地交易服务费、土地登记费等其他费用, 土地交易服务费按收费标准的50%交纳。2、土地面积以实际测量面积为准。3、竞买保证金交纳银行账号：竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买人必须以本人账户，在规定时间内将竞买保证金缴入网上交易系统生成的随机竞买保证金子账号，从竞买人本人账户以外的其他账户缴纳的竞买保证金，网上交易系统不予受理，竞买人不能获得竞买资格。4、土地出让金缴纳期限：DGD*******号地块要求土地出让成交后，竞得人必须在3个工作日内签订成交确认书，签订成交确认书后10个工作日内必须签订出让合同，竞得人使用境内资金缴纳地价款的，出让合同签订后1个月内必须缴清全部出让价款。5、交地条件：DGD*******号地块土地成交确认书签订后1个月内由出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会将土地按现状条件交付竞得人，现状条件交地为：除地上建筑物、附属物以及管线由出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会负责拆除迁移外，地面建筑垃圾、渣土由竞得人自行负责清运；出让地块未作地质钻探和勘查，地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会仅负责管线单位的协调工作；建筑基本后退控制线范围内的地上管线由出让人及九江经济技术开发区（出口加工区）管理委员会负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期及交付时间顺延。6、①、该地块出让范围为地下二层空间，地下空间仅限于布置地下停车场以及相应的配套设施。②、该地块出让范围地上部分应维持城市公园绿地规划性质不变，用地单位应按城市公园绿地的标准同步规划设计、同步建设并且不得以任何形式进行围合。③、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、绿化景观市政设施设计要求以及其他要求详见九江市自然资源局出具的该宗地规划条件审批表（2021年第ZB052号），具体建设指标详见九江经开区建设环保局《关于商请出具2021年九江经开区第三批三宗经营性用地开发项目建设条件意见书的回函》。④、其它未尽事宜详见出让文件《九江经开区2021年第三批次一宗经营性用地(原天鹅羽绒厂地块地下空间)国有建设用地使用权公开出让方案》。 | ||
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