《双峰县县城近期建设重点区域控制性详细规划》（以下简称《规划》），经双峰县规划委员会审议通过、双峰县人民政府批准，根据《中华人民共和国城乡规划法》第八条“城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划”的规定，现公告如下：

一、规划范围

本次规划范围北至白玉街，南至有恒路，西至迎宾路，东至湄水河，总面积9.03平方公里。

二、编制过程

2020年11月5日，《规划》通过专家评审；

2020年12月22日，《规划》通过双峰县规划委员会2020年第三次会议审议；

2021年1月28日至2021年2月27日进行了批前公示；

2021年3月10日，《规划》经双峰县人民政府批准实施（双政函[2021]17号）。

三、功能定位

结合上层次规划要求，将规划区定位为双峰县城居住和行政办公功能为主的城市综合服务功能区，具有典型文化气息、现代城市风貌的城市中心区。

四、空间结构

本次规划以“尊重自然、显山露水、合理布局、有机更新”的手段，规划区空间结构具体可以表述为“两轴、三带、两中心”。

两轴——蔡和森大道城市功能拓展轴、曾国藩大道城市形象展示轴。

三带——湄水河景观带，复兴街商业带，城中路商业带。

两中心——西部国藩行政文化中心，东部和森文化商业中心。

五、功能分区

规划将片区划分4个城市综合功能区和4个居住片区。

4个城市综合功能区分别为新县府行政、体育综合功能区，曾国藩广场文化、休闲综合功能区，蔡和森广场文化、商业综合服务区以及旧城区综合服务功能区；4个居住片区分别为井湾居住片区、城中居住片区、永丰居住片区和东华居住片区。

六、发展规模

规划区总用地为9.03平方公里，其中城市建设用地899.52 公顷，非建设用地3.23 公顷。规划内居住人口12.6万人。

七、《规划》确定了本地区用地的功能布局、土地利用规划、综合道路交通、公共服务和市政公用设施规划、环境保护、绿地与开敞空间规划等规划内容。

八、《规划》确定了本地区的土地使用性质、使用强度、配套设施以及空间环境等开发控制指标。

九、有关规划公告信息可查询双峰县自然资源局在线网站，网址为http://www.hnsf.gov.cn/hnsf/tzgg60/bmxxgk_list.shtml。

十、《规划》自批复之日起实施。