贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目

招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****-********0241

项目名称：贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目

项目序列号：州公易采【202111】0049

总投资：80049.14万元

最高限价：详见招标文件

采购需求：1、项目运作模式：本项目采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式；2、政府授权：本项目经普安县人民政府授权，普安县住房和城乡建设局作为本项目实施机构、贵州省鑫玺基础设施建设有限责任公司作为政府出资人代表。3、建设内容：贵州省黔西南州普安县城市棚户区改造建设PPP项目为新建项目，本项目建设分A、B两个地块进行建设。A地块新建住宅、商业和配套服务设施，新建总建筑面积为233949.38㎡。其中：住宅建筑面积148968.41㎡，商业建筑面积36844.19㎡、公厕建筑面积62.36㎡、康养及社区服务中心等配套用房894.42㎡、地下建筑面积47180.00㎡、共计1348个停车位；B地块新建住宅、商业和配套服务设施，新建总建筑面积为44374.91 ㎡。其中：住宅建筑面积27477.52㎡、商业建筑面积6753.52 ㎡、康养及社区服务中心等配套用房308.87㎡、地下建筑面积9835.00㎡、共计281个停车位。4、项目资本金：资本金为 16049.14 万元，其中政府出资人代表出资人民币 3209.83 万元，社会资本出资人民币 12839.31 万元。5、回报机制：本项目采用可行性缺口补助的付费机制。

合同履行期限：25年，自PPP项目合同生效日起计算。包括建设期和运营期，其中建设期2年，运营期23年。

是否允许联合体参与采购活动：是。

采购方式：公开招标

二、投标人的资格要求：

本项目只接受资格预审审查通过的社会资本（申请人）参与本次公开招标采购活动；不接受未通过资格预审的社会资本（申请人）参加本次公开招标采购活动；未领取招标文件的投标人不能参与本次招标活动。

三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：2021年 12 月 3 日至2021年 12月 28 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

2.获取招标文件地点：全国公共资源交易平台（贵州省?黔西南州）（点击此链接：http://ggzyjy.qxn.gov.cn/，可直接跳转到全国公共资源交易平台（贵州省?黔西南州）网站）。

3.获取招标文件方式：全国公共资源交易平台（贵州省?黔西南州）网上下载（点击此链接：http://ggzyjy.qxn.gov.cn/，可直接跳转到全国公共资源交易平台（贵州省?黔西南州）网站）。须在黔西南州公共资源交易业务系统登录下载招标文件，否则其投标无效。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间：2021 年 12 月 30 日10点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标供应商提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

2.递交投标文件地点及网址：黔西南州电子招投标交易平台，网址http://ggzyjy.qxn.gov.cn/（公共资源交易中心名称及地址）

3.开标时间：同提交投标文件截止时间。

4.开标地点：金州远程不见面http://202.98.201.30:8112/BidOpening-7.1.22.2/bidopeninghallaction/hall/loginindex

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、投标保证金

（1）投标保证金额（元）：叁万元整（￥: 30000.00元）

（2）投标保证金到账截止时间：2021 年12 月30日10点00分

（3）投标保证金交纳方式：银行转账（柜台转账、网银转账）、银行保函、担保保函、保证保险（供应商需从基本账户转出），具体要求详见招标文件。

2、远程开标的时间

（1）开标时间：同投标截止时间 。

（2）金州远程不见面交易系统开标大厅的网址：http://202.98.201.30:8112/BidOpening-7.1.22.2/bidopeninghallaction/hall/loginindex

（3）各投标人应提前三十分钟，最迟不超过投标截止时间，登陆开标大厅并完成签到（注：投标人无须到达开标、唱标、评标现场提交原件资料）。投标人应在线准时参加开标活动并进行文件解密等事宜。

注：投标人远程不见面开标操作手册，操作手册请在办事指南中的“下载专区”中下载。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：普安县住房和城乡建设局

地 址： 普安县

联系方式：赵先生/183*****859

2.采购代理机构信息

名 称： 贵州睿易达国际商务信息咨询服务有限公司

地　 址：贵州省贵阳市经开区珠江路恒大翡翠华庭3号写字楼1403

联系方式：业务一部，****-********

3.项目联系方式

项目联系人：赵先生

电　 话：183*****859