宁乡市第六高级中学:宁乡六中物业服务项目(共三年2022.01-2024.12)采购需求公开

宁乡市第六高级中学:宁乡六中物业服务项目(共三年2022.01-2024.12)采购需求公开

一、功能及要求:

1、环境需求

优美的环境是工作、学习的重要保障,对环境的关注体现了现代人居住观念的更新,同时表明物业管理工作对环境的维护、美化的重要意义。给师生们提供一个良好、舒适的工作、学习环境,是物业管理工作的基本要求。

2、精神需求

随着生活水平的不断提高,除“衣、食、住、行”之外,师生对住宅的人文环境的要求也越来越高,因此,人们更多的是期望感受到一种理想的精神环境和文化大氛围。

二、相关标准

按国家及行业相关标准

三、技术规格

物业管理服务

四、交付时间和地点

时间:3年

地点:宁乡市第六高级中学

五、服务标准

工作标准

序号

项目

工作周期

工作标准

1

花岗石、大理石地面

每天拖地二次,每季度晶面处理一次,垃圾随脏随扫。

保持干净,无污渍、无尘迹、无痰渍,地面明洁如镜、光亮如新

2

一般地面

每天拖地二次,每月清洗一次,垃圾随脏随扫。

无杂物、无积水、无污迹、无痰迹,保持洁净、现本色。

3

墙面

天花板

每天擦拭(2米内),每月全面刮洗一次

无积灰,无污渍、污点,蛛网,地角线洁净,无“牛皮癣”。

4

瓷砖内墙面

每天(2米内)抹尘一次,每月全面刮洗一次

光亮、无尘、无污渍

5

窗户、门

门页门洞、窗框、窗槽每天抹尘一次,玻璃内侧面每周刮洗一次,玻璃外侧面每月清洗一次

玻璃明亮,门页门洞、窗框、窗槽无灰尘、无杂物,窗帘整洁、无污渍。

6

玻璃门、窗玻璃台、玻璃桌

随时保洁、清抹,每周用清洁剂清洗一次

保持通透明亮、洁净,无水迹、无手印、无污点,门上贴物保持整洁。

7

各类镜面

随时保洁、清抹,每周用清洁剂清洗一次

洁净、光亮,无任何污迹、尘迹

8

楼梯

每天拖楼梯踏步一次,抹扶手一次

台阶无杂物、污渍、水渍,楼道护手无尘,及时清除乱堆放物品。

9

天花板、墙灯、灯具

每周清抹一次,每月用清洁剂抹一次

无灰尘、无蛛网、无“牛皮癣。”

10

各层电梯前室地面、墙壁

地面每天清拖二次,每月清洗一次,墙面每天擦拭(2米内),每月全面刮洗一次

无灰尘、无污渍,楼梯口杂物箱整洁 。

11

卫生间内玻璃镜面

每天用玻璃清洁剂清刮一次,随时清抹保洁

无水渍、无污迹、无手印

12

大、小便器及洗手盆

每天清洗、消毒三次,发现水锈及时用除锈剂清除

无异味,无垢、无水锈、无纸屑、无杂物,保持瓷器的明洁光亮、洗手台面无积水、无污渍

13

卫生间门、隔断板、地面

每天抹尘一次,每周清除污渍一次,地面每周冲洗一次,垃圾随时清除

干净无尘、无污渍,地面保持干爽,无污渍、无垃圾、室内无异味

14

果皮箱、垃圾箱

每天清倒垃圾一次,清抹表面一次,每周洗刷一次

桶体干净光亮,无污渍、无垃圾附着物,桶内垃圾不得超桶口,无虫、蚁等,无过分异味。

15

其他器材设施

随时保洁,每天擦抹一次

以洁净手指摸去无明显尘迹,无清洁用剂的残留痕迹

16

楼顶、天沟卫生

每周清扫一次,每月对设施抹尘一次(遇暴雨、冰雪等情况对楼顶、天沟及其它下水沟渠、管道通畅情况进行巡视,及时排除积水、积雪)

屋面无杂物、无积水,设施无尘、无污渍、地漏及水沟无污物积聚、无堵塞

17

路面、墙角

垃圾随脏随扫

六净”既路面净、路沿净、人行道净、树坑净,墙根净、雨水口净;及时清除道路垃圾、积水、积雪。

18

各类指示牌

每天抹尘一次,用带金属保养剂的抹布擦拭

无尘、无指印无污渍、无乱张贴物

19

花盆

随时清除杂物、枯叶,每天抹尘一次

表面无尘渍,盆内无杂物、无枯叶

六、验收标准

按国家及行业相关标准

七、其他要求

采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。

标签: 物业

0人觉得有用

招标
业主

-

关注我们可获得更多采购需求

关注
相关推荐
 
返回首页

收藏

登录

最近搜索

热门搜索