宁乡市第六高级中学:宁乡六中物业服务项目(共三年2022.01-2024.12)采购需求公开
宁乡市第六高级中学:宁乡六中物业服务项目(共三年2022.01-2024.12)采购需求公开
1、环境需求
优美的环境是工作、学习的重要保障,对环境的关注体现了现代人居住观念的更新,同时表明物业管理工作对环境的维护、美化的重要意义。给师生们提供一个良好、舒适的工作、学习环境,是物业管理工作的基本要求。
2、精神需求
随着生活水平的不断提高,除“衣、食、住、行”之外,师生对住宅的人文环境的要求也越来越高,因此,人们更多的是期望感受到一种理想的精神环境和文化大氛围。
二、相关标准:按国家及行业相关标准
三、技术规格:物业管理服务
四、交付时间和地点:时间:3年
地点:宁乡市第六高级中学
五、服务标准:工作标准
序号 | 项目 | 工作周期 | 工作标准 |
1 | 花岗石、大理石地面 | 每天拖地二次,每季度晶面处理一次,垃圾随脏随扫。 | 保持干净,无污渍、无尘迹、无痰渍,地面明洁如镜、光亮如新 |
2 | 一般地面 | 每天拖地二次,每月清洗一次,垃圾随脏随扫。 | 无杂物、无积水、无污迹、无痰迹,保持洁净、现本色。 |
3 | 墙面 天花板 | 每天擦拭(2米内),每月全面刮洗一次 | 无积灰,无污渍、污点,蛛网,地角线洁净,无“牛皮癣”。 |
4 | 瓷砖内墙面 | 每天(2米内)抹尘一次,每月全面刮洗一次 | 光亮、无尘、无污渍 |
5 | 窗户、门 | 门页门洞、窗框、窗槽每天抹尘一次,玻璃内侧面每周刮洗一次,玻璃外侧面每月清洗一次 | 玻璃明亮,门页门洞、窗框、窗槽无灰尘、无杂物,窗帘整洁、无污渍。 |
6 | 玻璃门、窗玻璃台、玻璃桌 | 随时保洁、清抹,每周用清洁剂清洗一次 | 保持通透明亮、洁净,无水迹、无手印、无污点,门上贴物保持整洁。 |
7 | 各类镜面 | 随时保洁、清抹,每周用清洁剂清洗一次 | 洁净、光亮,无任何污迹、尘迹 |
8 | 楼梯 | 每天拖楼梯踏步一次,抹扶手一次 | 台阶无杂物、污渍、水渍,楼道护手无尘,及时清除乱堆放物品。 |
9 | 天花板、墙灯、灯具 | 每周清抹一次,每月用清洁剂抹一次 | 无灰尘、无蛛网、无“牛皮癣。” |
10 | 各层电梯前室地面、墙壁 | 地面每天清拖二次,每月清洗一次,墙面每天擦拭(2米内),每月全面刮洗一次 | 无灰尘、无污渍,楼梯口杂物箱整洁 。 |
11 | 卫生间内玻璃镜面 | 每天用玻璃清洁剂清刮一次,随时清抹保洁 | 无水渍、无污迹、无手印 |
12 | 大、小便器及洗手盆 | 每天清洗、消毒三次,发现水锈及时用除锈剂清除 | 无异味,无垢、无水锈、无纸屑、无杂物,保持瓷器的明洁光亮、洗手台面无积水、无污渍 |
13 | 卫生间门、隔断板、地面 | 每天抹尘一次,每周清除污渍一次,地面每周冲洗一次,垃圾随时清除 | 干净无尘、无污渍,地面保持干爽,无污渍、无垃圾、室内无异味 |
14 | 果皮箱、垃圾箱 | 每天清倒垃圾一次,清抹表面一次,每周洗刷一次 | 桶体干净光亮,无污渍、无垃圾附着物,桶内垃圾不得超桶口,无虫、蚁等,无过分异味。 |
15 | 其他器材设施 | 随时保洁,每天擦抹一次 | 以洁净手指摸去无明显尘迹,无清洁用剂的残留痕迹 |
16 | 楼顶、天沟卫生 | 每周清扫一次,每月对设施抹尘一次(遇暴雨、冰雪等情况对楼顶、天沟及其它下水沟渠、管道通畅情况进行巡视,及时排除积水、积雪) | 屋面无杂物、无积水,设施无尘、无污渍、地漏及水沟无污物积聚、无堵塞 |
17 | 路面、墙角 | 垃圾随脏随扫 | 六净”既路面净、路沿净、人行道净、树坑净,墙根净、雨水口净;及时清除道路垃圾、积水、积雪。 |
18 | 各类指示牌 | 每天抹尘一次,用带金属保养剂的抹布擦拭 | 无尘、无指印无污渍、无乱张贴物 |
19 | 花盆 | 随时清除杂物、枯叶,每天抹尘一次 | 表面无尘渍,盆内无杂物、无枯叶 |
按国家及行业相关标准
无
采购需求仅供参考,相关内容以采购文件为准。标签: 物业
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