1.招标条件

本招标项目鼎城区福广安置小区（一期）建设工程项目法人招标已由常德市鼎城区发展改革物价局以常鼎发改价招[2014]42号文批准建设，建设资金来自融资。招标人为常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司 ，招标代理机构为 湖南中技项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的项目法人进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：鼎城区福广安置小区（一期）建设工程

2.2 建设地点：位于常德市江南城区福广路与西站路交叉东北角。

2.3 规 模：本项目工程费用约6738万元，总建筑面积约46353.1㎡。

2.4 工期要求：400日历天

2.5 质量要求：合格

2.6 保修要求： 按国家有关法律法规要求保修

2.7 招标范围： 桩基础、土石方、建筑、装饰、给排水、电气设备、暖通、消防、弱电预埋等工程（详见招标人提供的施工图纸和工程量清单）。

3. 回购方式及担保：采用申请财政预算，分三年给付（具体以合同为准）。

4．投标人报名条件及资格要求

4.1报名条件：①凡是依法成立并有效存续的独立企业法人，②最近经审计的净资产不低于人民币3000万元;近三年净资产收益率大于零;近三年资产负债率不高于70%;2012年末的对外长期投资额不超过净资产额的50%;③具有与所投标段相应的投融资能力，提供具有本项目的5000万资金证明;报名时出具2个工作日内银行存款证明或自有资金证明（证明或证书必须是国有商业银行的分行及以上级行所出具的）;④具有良好的财务状况和商业信誉，履约情况良好;凡具有投资建设本招标项目能力，并具备上述规定资格条件的企业，均可报名（本项目采用资格后审）。

4.2资格要求①具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，且企业最新注册资本金不低于人民币3000万元;安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

③项目负责人（项目经理）为 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

④本次招标不接受联合体投标。

5.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中 综合评估法Ⅱ 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

6.投标保证金

投标保证金的金额为： 柒拾万元 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为： 2014年4月28日17:00时 。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

7.招标文件的获取及澄清答疑发布

7.1 凡有意参与本项目投资建设的公司请在2014年4月10日～2014年4月14 日 17:00 时止（北京时间，下同）派法定代表人或委托代理人携带以下资料原件（备复印件一套加盖公章）到鼎城区公共资源交易中心（鼎城区政务中心五楼）进行报名登记：1、介绍信;2、法人代表授权委托书;3、委托代理人身份证（本项目开始报名至开标结束被委托人必须是同一人，并且是本企业人员）;4、公司营业执照;5、组织机构代码证;6、税务登记证。

7.2 招标文件每套售价 500 元，报名时缴纳。

7.3 澄清答疑采用 书面答疑 方式。

7.4制作暗标所需资料将于2014年4月10日-2014年4月14日上午9:00-12:00下午14:30-17:00（节假日、公休日除外），在鼎城区公共资源交易中心（鼎城区政务中心五楼）不记名领取，逾期不予办理;每套售价100元，领取资料时缴纳。

8.投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014 年4月30日 09时 30 分，地点为鼎城区公共资源交易中心开标室（鼎城区政务中心五楼） 。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

8.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.发布公告的媒介

10.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为常德市鼎城区招投标管理办公室、常德市鼎城区住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话： ****-*******、****-******* 。

11.联系方式

招 标 人：常德市鼎城区朗泰住房建设开发有限公司

地 址：鼎城区武陵镇鼎城社区阳明路（鼎城区政府二院内）

联 系 人：潘先生

电 话：****-*******

招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司

联 系 人：陈先生

电 话：****-******* 181*****058