竞争性谈判文件项目编号：14C0186项目名称：重庆市第三人民医院中央空调维保项目采 购 人：重庆市第三人民医院重庆西恒工程咨询有限公司 制2014年4月 目 录第一篇竞争性谈判邀请书3一、采购内容及范围3二、竞标人资质要求3三、竞争性谈判时间、地点3四、竞标保证金提交方式4五、联系方式6第二篇竞争性谈判须知7一、谈判费用7二、谈判资质7三、竞争性谈判文件7四、谈判要求8五、谈判程序11六、成交原则12七、成交通知12八、签订合同13第四篇 商务要求19五、知识产权21六、合同的签订21七、其他21第五篇 合同主要条款22一、定义22二、合同标的22三、合同价格22四、付款22五、交货方式、资料报送和查询22六、检查验收23七、索赔23八、合同争议的解决23九、违约责任23十、合同生效及其它24附页：1、合同格式（单页双面打印）25附页：2、验收报告书格式27第六篇 报价文件格式要求28附录129附录230附录331附录432附录533附录634附录735 第一篇竞争性谈判邀请书重庆西恒工程咨询有限公司按照重庆市财政局政府采购处下达的采购计划，对重庆市第三人民医院所需中央空调维保项目采购组织竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。一、采购内容及范围（一）采购内容序号名称单位（批）最高限价（万元）投标保证金（元）备注1中央空调维保服务1212100（二）采购范围包括货物的供应、安装、调试、培训和售后服务。二、竞标人资质要求（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（二）特定资格要求：1、维保单位须具有下列资质条件之一：（1）制冷空调设备维修安装企业资质证书A类、D类Ⅲ级及以上资质（2）机电安装三级及以上资质（3）维保单位营业执照经营范围含空调维修。2、本项目不允许联合体。三、竞争性谈判时间、地点1、竞标报名统一采用在谈判现场报名的报名方式，具体规定如下：凡有意参加竞标者，请于公告发布之日2014年4月11日起至递交谈判文件截止时间之前，在《重庆市政府采购网》http://www.cqgp.gov.cn/网上下载本项目谈判文件以及图纸、补遗等谈判前公布的所有相关资料，无论竞标人下载与否，均视为已知晓所有内容，竞标报名的费用在各竞标人递交谈判文件时收取。2、竞标报名费为：300元/份（报名后不退）；竞标人在递交谈判文件时向重庆西恒工程咨询有限公司现金缴纳报名费后，其竞标文件方被接受（供应商为微型企业的，免费提供谈判文件）。3、购买谈判文件的单位名称必须与竞标人名称相同，只有按上述规定报名并交纳标书费后，才具备竞标资格。4、投标截止（开标）时间：2014年4月 18 日下午13:30-14：00时。5、开标地点：重庆市政府采购中心开标厅（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋1-9楼，见当日大厅指示牌）。四、竞标保证金提交方式（一）缴纳谈判保证金方式谈判保证金实行两种缴纳方式，一是分项目单次递交，二是实行谈判保证金定期、囤缴。具体缴纳方式如下：1、进行谈判保证金囤缴的供应商，需以贰万圆（20,000）的保证金数额缴纳至以下账户，并在谈判文件中附固定保证金缴纳证明文件复印件。户名：重庆市政府采购交易中心开户行：工商银行重庆五江支行账号：****************119注：供应商囤缴的保证金有效期为12个月，在有效期内，按中国人民银行活期存款利率计息。2、单次缴纳谈判保证金账户缴纳投标保证金方式投标保证金银行转账、电汇方式缴纳，并于2014年4月17日下午17:00前到账，且务必在进账凭证上明确“14C0186”的财政计划编号。（二）投标保证金账户户名：重庆市政府采购交易中心开户行：中国光大银行重庆分行营业部账号：****************100311提示：（1）投标人必须付款凭证备注栏中注明 “14C0186”的财政计划编号；（2）各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。（3）未在重庆市政府采购交易中心（或重庆市机电设备招投标交易中心，以下简称交易中心）办理过银行基本账户登记的投标人，需提前持“银行基本账户开户许可证、投标单位银行基本账户登记表”至交易中心办理企业基本账户登记手续。因故未提前到交易中心办理银行基本账户登记的投标人，开标时必须提供“银行基本账户开户许可证”复印件，原件备验。“投标单位银行基本账户登记表”在《重庆市政府采购交易中心》（http:// www.cqzb.com ）下载；其他相关问题请登录《重庆市政府采购交易中心》（http:// www.cqzb.com ）查询。（4）由于第一次缴纳保证金而未能及时在交易中心登记基本账户的投标人，可持本投标人基本账户开户许可证原件到开标现场备查。（5）各投标人在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的投标保证金专用账户，来款账户必须为本公司基本账户。（6）投标人在通过光大银行网银操作系统向重庆市政府采购交易中心汇入投标保证金时，请特别注意：网银操作时请务必选择“行内转账”，不能选择“跨行转账”中的“同城票交”功能，以免影响贵单位参与投标的时效性。（三）保证金退还方式未中标投标供应商的保证金，在成交通知书发放后，由重庆市政府采购中心向重庆市政府采购交易中心出具退款书面通知；重庆市政府采购交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后，由重庆市政府采购中心向重庆市政府采购交易中心出具退款书面通知；重庆市政府采购交易中心扣除交易服务费后在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。重庆市政府采购交易中心咨询电话：（023）******** 五、联系方式（一）采购代理机构：采购代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司地址：北部新区黄山大道中段70号两江星界2栋9楼邮编：400020联系人：金桂平 陈小玲电话：（023）67767200传真：（023）********（二）采购人：重庆市第三人民医院地址： 重庆渝中区枇杷山104号联 系 人： 李科 冉彪电话：（023）******** 第二篇竞争性谈判须知一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织。以下简称竞标人。合格的竞标人应符合下列条件：（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；以上1至5条，由竞标人提供诚信声明（格式见附录8）（二）特定资格要求：1、维保单位须具有下列资质条件之一：（1）制冷空调设备维修安装企业资质证书A类、D类Ⅲ级及以上资质（2）机电安装三级及以上资质（3）维保单位营业执照经营范围含空调维修。2、本项目不允许联合体。三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判须知、谈判项目需求、商务要求、合同主要条款和报价文件格式要求六部分组成。2、采购人及采购代理机构所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。3、竞争性谈判文件的解释竞标人如对竞争性谈判文件有疑问，必须以书面形式在发售谈判文件截止时间前向采购代理机构要求澄清，采购代理机构可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件。一经进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。四、谈判要求1、竞标人提交的竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：（1）竞标人概况（2）明细报价表（3）竞争性报价函（4）技术应答（5）商务条款承诺包括交货期、质量保证期、业绩证明、售后服务条款及优惠条件等。（6）商务及技术差异表（7）其它优惠承诺（8）法定代表人身份证明（9）法定代表人授权委托书（10）供应商的企业法人营业执照复印件（11）诚信声明（12）相关的资质证明（13）联合体成员需提交联合体协议书以上条款基本格式见本文件第六篇“报价文件格式要求”，竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。未规定格式的由竞标人自定格式。2、谈判有效期：竞标文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。3、谈判保证金：（1）竞标人应在递交谈判文件截止时间前将足额的谈判保证金提交至重庆西恒工程咨询有限公司专用账户。保证金采用转账、电汇形式支付。（2）竞标人提交谈判保证金金额：见第一篇。（3）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。A、竞标人在谈判结束后，签订合同前撤回其竞标文件。B、竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、供货范围、服务条款和价格等签订合同）。（4）未成交人的谈判保证金，在谈判结果通知发出后5日内无息予以退还。（5）成交人的谈判保证金在合同履行完毕后5日内无息予以退还。4、竞标报价竞标报价包括竞标产品送达采购单位所在地并安装调试完成的完整报价，以及因施工单位原因形成的返工费或质量验收不合格整改费等所有费用。投标单位应充分考虑报价，因成交人自身原因造成漏报、少报皆由竞标人自行承担责任，采购人不再补偿。5、采购代理服务费及政府采购交易中心交易服务费（1）成交供应商在领取成交通知书前，我公司按本竞争性谈判文件中的约定向成交供应商收取采购代理服务费。代理服务费收费标准按照国家计委[2002]1980号文件及国家发改委[2003]857号文件规定服务类标准上浮20%执行，由成交供应商在接到成交通知书前向采购代理机构交纳。成交供应商可以部分或全部将保证金转为采购代理服务费。采购类型中标金额（万元）货物采购服务采购工程采购100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-*******.05%0.05%0.05%*******以上0.01%0.01%0.01%注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程采购代理业务中标金额为6000万元，计算采购代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1 2.8 2.75 14 2=22.55（万元）（2）服务费以现金、支票或汇票支付。（3）成交供应商如未按上述规定缴付采购代理服务费，其谈判保证金将不予退还。（4）重庆市政府采购交易中心交易服务费：按渝价[2012]387号文件规定，本次采购的“重庆市政府采购交易中心交易服务费”由成交人在接到成交通知书前向重庆市政府采购交易中心全额交纳。渝价[2012]387号文件规定的交易服务费费率如下：项目每标包中标金额（人民币，万元）收费费率备 注100（含）以下1.0‰1.交易服务费由中标供应商支付。双方有合同约定的从其约定。2.每宗交易收费不低于500元。100-500（含）0.95‰500-1000（含）0.9‰1000-5000（含）0.85‰5000-10000（含）0.8‰10000以上0.7‰ 注：交易服务收费按差额定率累进法计算。计算实例：某项目中标金额为7000万元，计算交易服务收费额如下： 100万元×1.0‰=0.1万元（500-100）万元×0.95‰=0.38万元（1000-500）万元×0.9‰=0.45万元（5000-1000）万元×0.85‰=3.4万元（7000-5000）万元×0.8‰=1.6万元合计收费=0.1 0.38 0.45 3.4 1.6=5.93（万元）6、提交竞标文件的份数和签署（1）竞标文件正本一份，副本两份。副本可为正本的复印件。（2）竞标文件正本的每一页应加盖公章；谈判货物明细表及售后服务内容表均应由法人授权代表签名并盖公章。7、竞标文件的递交（1）竞标文件的密封与标记竞标文件的正本、副本单独装订，封面注明项目名称、投标人名称、“正本”、“副本”字样，并加盖投标人公章。正本、副本统一用信封密封，信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。（2）竞标文件递交截止时间：见竞争性谈判邀请书。8、竞标文件语言：简体中文9、竞标人参与人员各个竞标人可派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。10、无效谈判竞标人发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其竞标文件将被拒绝：（1）未按时足额交纳谈判保证金。（2）法人代表或法人授权代表未参加谈判。（3）无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的竞标。（4）竞标文件不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、盖章。（5）竞标文件不满足商务条款要求，“★”条款不能满足采购人要求或一般技术需求的负偏离部分达到4条(含4条)。（6）竞标人的最后报价超出规定的最高限价。（7）竞标人的资质不符合竞争性谈判文件第二篇第二条“谈判资质”要求的内容。（8）竞标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。五、谈判程序1、谈判工作由采购人依法组建的谈判小组承担。谈判小组由受聘的经济、技术方面专家2名及采购人代表1名共3人组成，经济、技术方面专家由招标人从重庆市财政局政府采购处综合评标专家库中随机抽取。2、采购方组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。竞标人须有法定代表人或法人授权代表参加并签到（法定代表人参加谈判不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加谈判及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供一份手持授权委托书原件和身份证明原件），并将保证金交纳凭证带至谈判现场查验。3、谈判小组首先对竞标人进行资格审查，只有通过资格评审的竞标文件才能进入下一步评审。4、转入谈判小组综合评审阶段，以分类抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。5、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。 6、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及做出相关的书面承诺，并报出最佳服务和最后报价。谈判小组在此基础上公平选定成交报价。7、所有竞标人在谈判时做出的所有书面承诺须由竞标人法人授权代表签字。8、谈判结束后，谈判小组统一要求符合谈判文件要求的竞标人在规定的时间内书面提出最后报价（即第二次报价）及有关承诺（填写《最后报价表》），并据此确定成交供应商，最后报价不能超过第一次报价，可以等于第一次报价。超出规定时间没有进行最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以其竞标文件的报价为准。六、成交原则1、本项目评审采用最低价法进行评审。 评审办法如下：竞标项目的技术和服务的内容及要求达到或超过所要求的功能的不减少评审价，谈判小组认为不能完全满足要求的技术和服务指标部分，每不满足一条（带★号除外，带★技术指标不满一条即为无效标），谈判小组将在其最后报价基础上增加5%的价格作为评审价，负偏离达到4条（含4条）的竞标为无效竞标。2、经评审后，评审价最低的竞标人为成交候选供应商。3、评审依据：评审的依据为竞标文件（含有效的补充文件），谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。4、出现以下情况之一的，作为废标谈判处理，应重新组织采购：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）竞标人的报价均超过了最高限价，采购人不能支付的；（3）因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。七、成交通知1、竞争性谈判成交结果将在重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn）上公示。2、谈判结束后5个工作日内，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。如果《成交通知书》不能在谈判结束后5个工作日内发出，则发出时间不应超过谈判有效期。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。3、采购代理机构在发出《成交通知书》的同时，应将成交结果通知未成交的竞标人。4、《成交通知书》将作为签订协议的依据。八、签订合同1、成交供应商按《成交通知书》指定时间、地点与采购人签订采购合同。2、竞争性谈判文件、成交供应商的报价文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。3、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将取消其成交资格。 第三篇谈判项目需求重庆市第三人民医院中央空调维保项目技术和服务的内容及要求重庆市第三人民医院（以下称院方）中央空调(老干楼、外科楼、内科楼、综合楼) 2014及2015年度维护保养工作包括如下技术和服务的内容及要求。1.中标人承担院方中央空调(老干楼、外科楼、内科楼、综合楼) 2014及2015年度维护保养工作，有关的维护保养技术、工艺、材料、制作和工程质量由中标人全面负责。维护保养的空调设备有：富田螺杆机组四台冷冻水系统四套冷却水系统四套2.中标人在合约期内所提供的服务内容：年度季节性更替时（冬、夏二季）二次派服务人员对空调设备进行年度保养（集中性维保）工作，在合约期内另每月实施一次周期性检查。3.中标人周期性检查的工作为：i.检查机组运行记录分析数据；ii.压缩机吸气排气压力和温度；iii.冷凝系统泄漏情况；iv.压缩机三相电压与电流；v.检查膨胀阀、换向阀、电磁阀等阀件的工作情况；vi.检查气液分离器、排气止回阀等的工作情况；vii.检查安全保护开关设定情况；viii.检查任何不正常之噪音和震动。合同履行期间，违约责任：中标人周期性检查工作违反上述约定，承担违约金500元/项.月。4.中标人进行的季节性集中维保至少应包括以下内容：i.检查压缩机各阀门及电路上各电线接点；ii.检查干燥过滤器；iii.检查及收紧电路上各电线接点；iv.检查电机情况；v.试验及重新调整机组运行；vi.各机械部分清洗加油；vii.检查并清洗机组所配的过滤器。合同履行期间，违约责任：中标人年度保养工作违反上述约定，承担违约金1000元/项。5.院方内科大楼楼顶冷却塔所用的镀锌布线管，由于使用年久已全部锈蚀，本次维保项目应全部重新布线穿管。6.院方设备发现故障，包括因外部因素（如电压不正常，供电发生短路等）导致设备发生故障，中标人在接到报修后，应在院方指定的时间内派维修人员到现场进行抢修，不另收维修费用。若维修发生零件更换，需由院方确认签字后进行更换，费用在200元以内的常规配件由中标人免费提供。合同履行期间，违约责任：中标人违反上述约定，不能在院方指定的时间内派维修人员到现场进行抢修，承担违约金1000元/次。7.所有保养及维修工作（周期性检查、季节性集中维保），中标人均应提供经院方签字确认验收的书面报告或表格。8.中标人指派1-2名乙方代表，负责合同履行。中标人任命的项目代表要求必须到本项目履职，中途不得更换，如需更换需报院方批准。合同履行期间，违约责任：中标人违反上述约定，承担违约金5000元。9.为保证季节性集中维保工作进度，需保证季节性集中维保工作现场维保工作人员8名或以上。合同履行期间，违约责任：中标人违反上述约定，承担违约金1000元/人次。10.中标人须根据采购文件编制季节性集中维保工程量清单(包含主要材料的品牌及价格)作为签约合同的附件。中标价为涵盖工程量清单的包干价格。工程验收合格决算时，工程如有增减，按工程量清单单价增减费用。如新增工程无单价可循，则双方在协商一致基础上，根据院方签单完成决算（院方认为该核价的材料，由院方核价）。合同履行期间，违约责任：未经院方书面同意，中标人使用的主要材料与工程量清单列明的主要材料的品牌不符，承担违约金5000元/次。11.中标人须遵守施工作业操作规程和安全规章制度，在施工过程中，如发生工伤事故或财产损失的，或因施工行为造成他人人身财产损害的，由中标人承担责任；因中标人施工原因造成的各种行政处罚等一切责任和费用等，均由中标人自行承担。12.中标人在采购活动中所作书面承诺、或提供文件如有虚假，院方有权在合同履行阶段单方解除合同（院方不需承担任何违约责任），并追究中标人法律责任。13.中标人不履行或不达到“季节性集中维保必须进行的技术服务内容及要求”，院方有权在合同履行阶段单方解除合同（院方不需承担任何违约责任），中标人同时承担违约金5000元/项。14.合同期满，如中标人不交出掌握的院方中央空调所有控制密码，中标人愿意向院方承担合同价款的300%的罚金。15.合同履行期间，其他违约责任（院方简称甲方、中标人简称乙方）（1）在合同期内，未经甲方书面认可或同意，乙方擅自将合同义务转包或分包他人的，乙方为此承担违约金30000元，且甲方有权随时解除合同。（2）乙方的维护保养工作违反国家法律法规强制性规定、甲方的规章制度，乙方为此承担违约金3000元—30000元，且甲方有权随时解除合同。（3）对在合同期内工作能力低下、服务态度恶劣、违反医院规章制度、不服从医院监督管理、严重影响医院的声誉、妨碍正常医疗工作秩序等情形的乙方工作人员，甲方提出更换要求而乙方延迟更换的，乙方须为此承担违约金1000元/名.月；连续6月延迟更换的，乙方为此承担违约金3000元—30000元，且甲方有权随时解除合同。（4）乙方工作人员不服从甲方后勤保卫处管理监督，拒不听从工作指挥者，乙方为此承担违约金500元/次；情节严重或屡犯（三次以上）者，甲方有权提出更换要求。（5）乙方工作人员工作期间饮酒或酒后上岗、在院内工作场所打牌者，乙方为此承担违约金500元/次；情节严重或屡犯（三次以上）者，甲方有权提出更换要求。（上岗饮酒或酒后上岗者所导致的一切后果，责任由其自行承担）。（6）乙方工作人员因工作处置不当而被投诉者（经甲方调查属实的）或者因工作质量低劣而被甲方提出整改意见者，乙方为此承担违约金1000元/次；情节严重或屡犯（三次以上）者，甲方有权提出更换要求。（7）乙方工作人员懈怠履行医院院内治安消防安全维护义务，遇应急事态或安全隐患等特殊情况未立即向上级报告、因失职未能及时发现治安消防等安全隐患并果断采取防范措施者或因失职发生工作差错者，乙方为此承担违约金1000元/次；情节严重或屡犯（三次以上）者，甲方有权提出更换要求。（8）乙方工作人员懈怠履行医院院内治安消防安全维护义务，因失职未能及时发现治安消防事件及其他安全事故并果断采取处置措施者，或因失职导致安全事故者，乙方为此承担违约金3000元/次，且甲方有权提出更换要求。（9）乙方工作人员过失损坏医院公共设施及公私财物者，乙方承担相应赔偿责任；乙方工作人员故意损坏医院公共设施及公私财物者，乙方承担相应赔偿责任，乙方为此承担违约金3000元/次，且甲方有权提出更换要求。（10）乙方工作人员在工作时间与他人发生争吵和肢体冲突的，乙方为此承担违约金200元/次；情节严重或屡犯（三次以上）者，甲方有权提出更换要求。（11）甲方院领导检查时或者在上级主管部门相关检查时，发现乙方工作出现质量低劣的，乙方为此承担违约金5000元/次；情节严重或屡犯（3次以上/月）者，乙方为此承担违约金50000元/次，且甲方有权提出解除合同。重庆市第三人民医院空调系统的维护保养项目季节性集中维保必须进行的技术服务内容及要求序号项目名称工作内容数量单位★1冷水机组螺杆机组系统1、补充系统冷媒4台★22、更换润滑油，检查更换滤芯、过滤网★33、清洗冷凝器（清洗后冷凝饱和温度在2摄氏度以内）★44、检查维护电气系统（清洁接触器触点，检测各线路绝缘等）★55、检查维护机组报警及保护系统（需要模拟试验各控制点）★66、机组外观清洁，蒸发器保温检查★77、机组调试，记录运行参数★8风机盘管通风系统1、清洗风机盘管（逐台撤卸回风箱清洗）780台★92、换热器、风机、电机、过滤网、回风箱、水盘清洁★103、检查维护盘管电气系统和温控器面板★114、盘管和风机通风管道的内壁清洁★125、送风口清洁★13冷却塔冷却水管冷却水系统1、清洗全部冷却水系统，并作预膜和缓蚀处理（换热温差在2摄氏度以内）4台★142、机组外观、内壁、玻钢片清洗★153、检查维护电机及支架、减速器、布水器★164、清洗过滤器杂物★175、检查维护水泵和补水系统★186、冷却水管表面除锈和防锈处理★197、日常清洁、保养，使水质达到国标★20冷冻水系统冷冻水系统1、清洗全部冷冻水系统，并作预膜和缓蚀处理（换热温差在2摄氏度以内）4台★212、清洗过滤器杂物★223、检查维护水泵和补水系统★234、冷却水管表面除锈和防锈保温处理★245、日常清洁、保养，使水质达到国标★25中标人须根据采购文件编制季节性集中维保工程量清单(包含主要材料的品牌及价格)?第四篇 商务要求一、实施时间、地点完成时间：2014、2015年夏天集中维保必须在每年5月10日前完成，以使院方中央空调正常运行度夏（其他工期在与甲方协商后确定）实施地点：重庆市第三人民医院 二、质量保证及售后服务（一）维修材料质量保证期 质量保证期限为2年。(二)、售后服务1.确保服务对象硬件设备的正常运行；2.确保服务对象操作系统正常运行；3.中标人必须首选使用原厂备件维保；4.明确专人负责此次服务工作，并按时提交巡检报告；5.切实可行的巡检制度；6.中标人必须提供7×24小时维修服务，电话热线7×24小时技术支持，接到保修后30分钟内相应，4小时内维修工程师及配件到达用户现场，8小时内排除故障。中标人在接到报修后，应在院方指定的时间内派维修人员到现场进行抢修，不另收维修费用。若维修发生零件更换，需由院方确认签字后进行更换，费用在200元以内的常规配件由中标人免费提供。合同履行期间，违约责任：中标人违反上述约定，不能在院方指定的时间内派维修人员到现场进行抢修，承担违约金1000元/次。三、付款方式合同签定后，合同款分二次支付。2015年5月中标人完成2015年夏季集中性维保工作并经院方验收合格后，院方支付合同款的80%；2016年4月中标人完成合同所有义务（（周期性检查、季节性集中维保））并经院方验收合格后，院方支付余款项的20%。中标人开具正式发票交与院方以作收款凭证。四、知识产权 投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用中标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。任何第三方如果提出侵权指控，中标人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。五、合同的签订1、谈判结束后，采购代理机构向成交供应商发出《成交通知书》，成交供应商按《成交通知书》要求与采购人签订书面合同。2、对于明确提出服务承诺（包括但不限于第三篇、第四篇内容）的部分，投标商如果虚假承诺应标，甲方有权废止合同，并向中标商提出不超过合同金额50%的罚款。六、其他1.以上条款和服务承诺投标人必须在投标文件上明确列出，承诺内容必须达到本篇及谈判文件其他条款的要求。2.其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。 第五篇 合同主要条款一、定义1、需方是指通过竞争性谈判采购，接受合同工程及服务的机关、事业单位或团体组织。2、供方是指成交后提供合同工程和服务的法人、其他组织或自然人。3、合同是指由采购人和成交供应商按照竞争性谈判文件、补遗书和报价文件以及书面承诺的实质性内容，规范成要约和承诺，通过协商一致达成的书面协议。4、合同价格系指根据合同规定，在供方全面正确地履行合同义务时需方应支付给供方的款项。5、技术资料是指合同工程及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。6、合同工程是指供方根据合同所需供应的工程、服务等所有各种物品。二、合同标的1、合同标的包括谈判要求的所有内容。2、凡供方供应的货物应是全新的、无瑕疵的，达到竞争性谈判文件要求的。3、货物的产品质量、规格指标应满足竞争性谈判文件的要求。4、供方提供合同货物的供货范围按竞争性谈判文件要求。三、合同价格1、合同价格即合同总价。2、合同价格包括竞标产品送达采购单位所在地并安装调试完成的完整报价，包含完成采购范围内的所有项目所需的设备费、材料费、人工费、机械费、措施费、施工配合协调费、风险费、装卸费、搬运费、运输费、管理费、安装费、包装费、调试费、培训费、后续服务费、试验费、检验费、规费、利润、税金，以及因施工单位原因形成的返工费或质量验收不合格整改费等所有费用。因成交人自身原因造成漏报、少报皆由竞标人自行承担责任，采购人不再补偿。四、付款1、本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。2、付款方式：银行托收、汇票或支票。3、付款方法按竞争性谈判文件商务条款要求执行。五、交货方式、资料报送和查询1、合同货物的交货期、交货地点、运输方式皆按《竞争性谈判文件》的规定执行，运输方式由供需双方协商约定。2、合同期内乙方应就本次项目相关信息按照甲方要求向甲方报送相关资料。甲方有权对乙方实施的实施情况进行及时查询，并将查询需求向乙方提出，乙方应根据甲方的需求向甲方提供相关信息。六、检查验收1、供方应随货物提供合格证和质量证明文件,合格证和检验报告。2、货物验收供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标，供方交货时，需方随机抽取送重庆市有关权威检测部门检测，如检测不合格，除供方负责赔偿需方一切损失外，并通报全市，取消两年政府采购供应商资格。七、索赔1、供方对提供的货物和服务与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。（1）供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额，以合同规定的同类货币，付给需方。供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用，或者供方重新组织符合需方要求的货物，并负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。（2）根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。2、成交供应商必须按照合同约定如期完成工程（按约定交货时间，详见第四篇），超过合同期限1天，每天按应交批次总价款的1%计算支付违约金。八、合同争议的解决1、当事人友好协商达成一致2、在60天内当事人协商不能达成协议的，依法向采购人所在地人民法院提请诉讼。九、违约责任按供需双方约定执行，若未约定，按《中华人民共和国合同法》等法律、法规执行。十、合同生效及其它1、合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。2、合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖合同专用章。3、合同所包括附件（竞争性谈判文件、谈判过程中的补充文件、成交供应商的报价文件及相关承诺文件），是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。4、合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。5、本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。十一、前述十条通用合同释义及条款以外，其余合同主要条款见第三篇、第四篇内容。附页：1、合同格式（单页双面打印）重庆市政府采购购销合同（采购项目编号： ）甲方（需方）：_______________________计价单位：____________乙方（供方）：_______________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：商品名称规格型号/生产厂家数量综合单价总价交货时间交货地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、质量要求和技术标准。供方提供的商品必须是全新的，完全符合国家有关技术标准，供方的质量保证及售后服务承诺如下：1、质保期限：2、保修范围：3、服务措施：4、质保期后服务：二、随机备品、附件、工具数量及供应方法：三、交提货方式：四、验收标准、方法：如有异议，请于日内提出。五、付款方式：?违约责任：按《合同法》、《政府采购法》执行，或按双方约定。七、其他约定事项：?采购文件及其补遗文件、竞标文件和承诺是本合同不可分割的部分。?本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。?本合同一式四份， _双_方各执一份，具同等法律效力。?其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）采购机构：地址： 电话：传真：授权代表：备注：签约时间： 年 月 日签约地点：附页：2、验收报告书格式采购验收报告项目编号：项目名称：货物名称（附货物清单）数量交货时间交货地点供应商名称（盖章）：授权代表签字：使用单位意见（盖章）：收到发票原件号码： 签收人：备注：付：验收报告贰份发票复印件贰份第六篇 报价文件格式要求1、竞标人概况2、明细报价表（附录1）3、竞争性报价函（附录2）4、技术应答（附录3）5、商务条款承诺（附录4）6、技术及商务偏离表（附录5）7、其它优惠承诺8、法定代表人身份证明（附录6）9、法定代表人授权委托书（附录7）10、供应商的企业法人营业执照复印件11、供应商的组织机构代码证复印件12、供应商的税务登记证复印件13、诚信声明（附录8）14、特定资格条件证明材料15、最终报价表竞标人注意事项：1、以上内容没有规定格式的请各竞标人自行设计格式编写；附录1明细报价表项目编号：序号项目名称项目特征描述（品牌、规格型号、制造商、原产地等）单价数量合计总 计人民币（大写）（此表格内容可扩展或根据各种资费内容自行设计） 供应商名称（公章）：年 月日附录2竞争性报价函重庆西恒工程咨询有限公司：我方收到____________________________（谈判项目名称）的谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供设备的制造（或供货）及技术服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写RMB：元。以我公司最后报价为准。2、我们现提交的竞标文件为：竞标文件正本壹份，副本贰份。3、我们完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求，完全答应谈判文件中规定的所有条件和谈判评审办法。4、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，贵方可按《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚，我方完全接受。5、若我们成为成交供应商，我方将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。6、我方同意按谈判文件规定，交纳谈判文件要求的谈判保证金。如果选中我方为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构交纳竞争性谈判文件规定的采购代理服务费。竞标人（公章）：地址：电话： 传真：网址： 邮编：联系人： 年 月 日附录3技术应答序号货物名称谈判文件中货物参数及技术要求竞标人拟采用货物参数及技术要求差异说明注：1、该表必须按照谈判文件要求逐条如实填写，根据竞标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”。2、该表可扩展。附录4商务条款承诺项目名称：分包号货物名称谈判文件要求竞标文件内容差异说明注：1、该表必须按照竞争性谈判文件要求逐条如实填写，根据竞标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”。2、该表可扩展。附录5技术/商务偏离表对于竞争性谈判文件的技术和商务要求，如有任何偏离请如实填写下表：序号偏离名称谈判项目需求竞标应答偏离说明附录6法定代表人身份证明书（格式）（法定代表人姓名）在 （竞标人名称）任（职务名称）职务，是__________________（竞争人名称）的法定代表人。特此证明。（附：法定代表人身份证复印件） （供应商全称） 年 月 日（公章）附：上述法定代表人住址：身份证号码：电传：网址：邮政编码：附录7法定代表人授权委托书（格式）项目名称：_______________日期：_______________致：_____________________（竞争性谈判代理机构名称）_____________________（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址______________________________。 _________（供应商法定代表人姓名）特授权_________（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。被授权人签名：法定代表人签名：职务：职务：供应商公章：（附：被授权人身份证复印件）附录8：诚信声明采购项目名称：致： （采购机构名称）：（竞标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（竞标人公章）年 月 日最 终 报 价 表项目名称： 单位：人民币元序号品 名型号（类别）主 要 内 容交货期单 价数 量合 计最终优惠服务承诺总 计人民币（大写）：人民币（小写）：（此表格经谈判后再填，内容可扩展或根据各种资费内容自行设计。） 竞标人全称： 授权代表： 日期：年月日