招标公告

桐梓“凤凰山居”康养综合体项目前期物业管理项目

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州鲁班招标代理有限公司受贵州桐道房地产有限公司委托，对桐梓“凤凰山居”康养综合体项目前期物业管理项目招标进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目总占地面积53935.32㎡，总建筑积约442200.08㎡，计容积率总建筑面积364071.99㎡，其中：高层住宅：254869.05㎡；花园洋房:47844.74㎡；商业：57835.45㎡；地下停车位：2353个；物业服务用房：1167.80㎡；社区中心:467.20㎡；公厕:279.83㎡；建筑物栋数:42栋；建筑覆盖率:33.21%；绿地率：28.05%。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2021年12月06日至2021年12月10日（不少于五日），每日上午09 时至12时，下午14 时至17时（北京时间，下同），在贵州鲁班招标代理有限公司桐梓办事处（遵义市桐梓县燎原路68号）室持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2021年12月27日下午14 时30分在贵州鲁班招标代理有限公司（遵义市汇川区天津路水榭花都B栋405室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和遵义市物业管理协会官方网站发布。

7．联系方式