中国人民保险集团股份有限公司重庆市分公司（采购人）委托中化商务有限公司（采购代理机构），就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购。

1.项目名称：2021-2023年度房地产评估服务项目

2.包件名称：2021-2023年度房地产评估服务项目

3.项目编号/包号：0747-2166SCCSC862

4.采购人名称：中国人民保险集团股份有限公司重庆市分公司

5.采购人地址：重庆市江北区创富路重庆金融科技中心

6.本项目资金来源：企业自筹

7.采购内容：2021-2023年度房地产评估服务项目主要包含以下：1、营业用房购置、置换、处置项目的房地产市场价值评估服务；2、提供租赁合同金额在5万元以上的房产租赁项目的租金评估服务。

8.供应商资格要求：

8.1基本资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人,具有独立承担民事责任能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）报价人经营状况良好，且近三年内无违法违规记录。其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供报价日前十五个工作日内的查询结果（以上三项内容的查询）截图并盖章；

（6）根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价；

（8）本项目不接受联合体报价。

8.2本项目特定资格要求

（1）报价供应商需成立成立时间三年以上，且主营业务包含房地产估价有关的经营范围。

（2）报价供应商备行政主管部门颁发的房地产评估一级资质。

（3）报价供应商拟派项目负责人须具备中国注册房地产估价师资格。

9.项目《磋商文件》获取：

（1）供应商必须从中化商务有限公司购买磋商文件。

（2）发售时间：2021年12月3日至2021年12月10日，每天上午8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间），节假日除外。

（3）网络标书（磋商文件）销售：登录中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载磋商文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：***-********。

（4）文件售价：人民币肆佰元整（400元），磋商文件售后不退。

10.《响应文件》递交截止时间：2021年12月15日北京时间14:00时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

11.《响应文件》递交地点：重庆市九龙坡区中迪大厦2栋807-808室。

12.本次磋商分如下步骤：

步骤一：所有购买了磋商文件的供应商将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和一次报价）递交到重庆市九龙坡区中迪大厦2栋807-808室。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价的进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经磋商并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最终报价密封递交到重庆市九龙坡区中迪大厦2栋807-808室。

13.评定方法：综合评分法。

地址：重庆市九龙坡区中迪大厦2栋807-808室

邮编：100045

联系人：郭亮、梁日晏、陈锐

电话：156*****202

电子邮箱：guoliang01@sinochem.com