原曲仁矿棚户区改造项目开发代理权招标公告

根据《韶关市政府工作会议纪要[2014]35号》、《关于印发原曲仁矿棚户区改造试点工作安置方案的通知（韶府2012）3号）》、2012年3月31日《关于调整原曲仁矿棚户区改造试点工作安置方案的通知》及2012年韶关市原曲仁矿棚户区试点工作领导小组办公室《关于做好放开住户选房面积有关工作的通知》中的有关规定，已具备对原曲仁矿棚户区改造项目开发代理权进行公开招标的条件。

韶关市建韶工程造价咨询有限公司受韶关市住房保障中心的委托，对原曲仁矿棚户区改造项目开发代理权进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、招标项目名称：原曲仁矿棚户区改造项目开发代理权

二、招标规模及内容：提供符合安置方案要求的户型面积为55m2～95m2（具体户型户数中标后以招标人确定的安置方案为准）的框架结构安置房供招标人进行安置，安置总户数约14000户，总建筑面积为约117万平方米（包括配套公共建筑），各安置小区内配套附属工程；并按招标人的安置方案与各安置户签订房屋销售合同及按要求办理产权证书。

三、招标项目完成时间：2015年12月30日前提供符合要求的房源。

四、资金来源：财政补贴及安置户按安置方案补交房价款。

五、支付安置房均价不超过2200元/ m2（不含办证费用），最高上限价为3400元/ m2（具体户型、价格结算方式以招标文件及中标后与招标人签订协议确定）。

六、安置地点：韶关市行政区划范围内分地块按棚改政策要求集中安置。

七、合格的投标人：

1、投标人应具备的基本条件；

① 具有独立承担民事责任的能力；

② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

④具有履行合同所必需的专业技术能力；

⑤有依法缴纳税收良好记录；

⑥ 法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有中华人民共和国房地产开发企业资质（含暂定）的独立法人；

3、独立于招标人和招标代理机构的供应商；

4、本项目不接受联合体投标。

5、各投标人在报名前必须将投标诚意金人民币8000万元（不计利息），转入招标人指定账户（从投标人的企业注册地的投标法人开户银行的账号划出），并取得招标人开具的财务收据：

单位名称：韶关市住房保障中心

开户银行：韶关市建行府前支行

银行账号：****************0316

未按时交纳投标诚意金的单位不予报名；未中标者所交纳的投标诚意金在定标后十天内给予退回。

八、投标人须知

1、本次招标采用资格后审方式。投标人在规定的时间内报名时，需提供以下资料方可办理报名手续，并同时购买招标文件及有关文件【以下资料须以A4纸制作并装订成册并按要求加盖投标人法人公章，若未按以上要求编制、装订成册的将不予接收】：

1.1、企业介绍信，介绍信写送交单位：“韶关市住房保障中心”，并注明投标工程名称、委托报名人及其身份证号码（非A4纸格式的介绍信须粘贴在空白的标准A4纸上递交）。

1.2、企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、企业组织机构代码证、经办人身份证资料复印件一套（装订成册，原件备查）。

1.3、投标诚意金银行转帐单复印件及招标人开具的财务收据复印件。

1.4、外地企业中标后，须在我市注册设立具有独立法人资格的项目公司，负责项目的投融资、建设管理、验收及项目移交等事项，

2、参加本工程投标的投标人，法定代表人或者其授权委托人必须准时参加本工程开标会。若由于投标人原因，法定代表人或者其授权委托人未能准时参加开标会的，或未当场出示本人身份证的，或所提供身份证不是第二代身份证的，作自动放弃投标权处理。

3、投标人报名后须向招标代理机构缴纳招标文件工本费￥500.00元/份（售后不退）。

4、定标办法

对满足本公告要求的投资人，接受其报名，按招标文件约定的程序开标、评标后，经评委评审合格的最高得分者为第一中标候选人。

5、特殊情况的处理

公开招标公告时间为5个工作日，若在上述报名期间内报名投标人数不足3家，则顺延3个工作日。顺延报名时间结束后，参加报名的投标人人数有1家（含1家）以上，则按招标文件规定的时间及程序由评标委员会进行评审。

九、有关计划时间安排

招 标 人：韶关市住房保障中心

招标代理机构：韶关市建韶工程造价咨询有限公司