1.招标条件

本招标项目叠山院项目物业管理服务已由/以/,/批准建设，项目业主为唐山市路北区西山社区叠山院小区业主委员会，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为唐山市路北区西山社区叠山院小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：规划总用地面积：11.56万平米；总建筑面积：17.7万平米；计容面积：138648.3；住宅建筑面积：124710.76平方米；其中，公共服务配套面积：556.3；商业建筑面积：13232.61平方米；地下车库建筑面积：38173.77平方米；容积率1.2，建筑密度：29%；规划总户数;858户；地下停车位1040个，地上55个；绿地面积：4.78万平米；绿化率31%.其他情况请自行现场踏勘或与联系人沟通

2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等内容

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：1、具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；2、营业执照经营范围中包含物业管理；3、企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；4、本次招标不接受联合体投标

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-12-04 09:00至2021-12-08 17:00（北京时间，下同）， 招采进宝河北专区(http://hb.zcjb.com.cn)下载招标文件 。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-12-24 09:30，地点为本次招标为电子招投标，投标文件采用数据电子文件，供应商/投标人可通过“招采进宝河北专区交易平台”在线参与开标。供应商/投标人应在投标截止时间前在完成电子投标文件的递交，在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。电子投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月24日9时30分，投标人须在投标截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在招标文件规定的投标截止时间前登录招采进宝河北专区递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。纸质文件：本项目无需递交纸质文件

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台www.hebeieb.com、招采进宝河北专区交易平台上发布。

7. 联系方式