根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，建业城小区前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作市鸿泰置业有限公司，对建业城小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：建业城小区前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作市修武县青龙大道与人民路交叉口西北角

1.3项目概况：建设用地面积67767.82平方米，建筑占地面积16015.62平方米，总建筑面积142160.22平方米，其中地上建筑面积121716.47平方米，地下建筑面积20443.75平方米。建筑密度23.63%，容积率1.796，绿地率36.48%，住宅户数922户，机动车停车位数量932个，地上非机动车位1478个，建筑栋数20栋。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务、住宅物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的营业执照。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1招标文件获取及报名时间：2021年12 月3 日-2021年12 月9 日（北京时间）。

3.2招标文件获取地点： 建业城小区售楼部

3.3招标文件获取方式：现场购买。

3.4招标文件售价：0元/本，售后不退。

3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、本次招标联系事项：

招标人：焦作市鸿泰置业有限公司

地 址：修武县城关镇青龙大道与人民路交叉口西北角王官庄村委会1号

联系人：张女士 联系电话：132*****512

监督单位：修武县住房保障中心

监督电话： ****-*******

焦作市鸿泰置业有限公司

2021年12 月 3日