1.招标条件

本招标项目电建地产泷悦朗庭已由武汉市汉阳区发展和改革局以2107-420105-04-01-643605批准建设，项目业主为武汉洺悦领江房地产有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为武汉洺悦领江房地产有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：汉阳区十升路与十升一路交叉口东南角。
建设规模：规划用地面积：24470.00㎡（以实测为准），总建筑面积：131636.88㎡。新建一栋三层邻里中心及1#（46层）、2#（48层）、3#（48层）、4#（43层）建筑。
其他：/

2.2招标范围

招标范围：土建施工图设计（包括扩初及方案设计优化、施工图设计阶段、施工配合阶段）及土建工程。包括但不限于以下方面：土方工程，桩基工程，地下室（含地下室防水工程），主体结构，砌筑、抹灰工程，外墙保温工程，室内防水工程，屋面及防水工程，楼地面及图纸要求的其它装饰装修工程，地上主体工程至室外明沟以内（含明沟）的工程，住宅户内批量精装修工程，公区精装修工程。给排水（含中水）安装工程。各专业工程预埋管、件的埋设，孔洞预留，含各类电气埋管的预留穿线铁丝。强电工程（公共用电、户内用电）。电线电缆、防水材料、塑料管材设备等。完成本工程建设与销售所发生的变更与签证。电井至户内弱电箱（含弱电箱安装）及户内弱电箱至可视对讲户内分机底盒（含底盒）段线、管预埋；消防孔洞的预留及封堵，消防工程的管、件预埋，消防管道内、外的封堵；所有门、窗的封堵、收边及有防火要求的入户门的砂浆灌填，外门窗洞口外侧防水（如施工图或规范要求）；配合水电气施工预留预埋所需套管，待所有水电气施工完成后配合并进行所有套管封堵施工；所有水电管井的防火封堵；按照施工图及电梯专业设计文件要求完成电梯机房的孔洞预留及开洞，外呼孔洞预留、封堵，电梯厅门封堵，机房主机设备基础、底坑缓冲墩施工；工程交楼前的楼内清洁（包括地下室、玻璃、门窗、栏杆、百叶等）、外墙清洁、临建拆除、包括但不限于为满足销售、交房、移交物业的重复卫生清理、垃圾外运等费用。桩基工程、保温、外墙保温工程、住宅户内批量精装修工程、公区精装修工程、扰民费等。具体范围详见“第五章发包人要求”。
标段划分：一个标段
计划工期：887日历天，计划开工日期2022-1-1。

合同估算价：48320.45653万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：必须是依法注册的独立法人，且具有有效的企业法人营业执照。具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质（具有有效的安全生产许可证），并同时具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4其它要求：3.4其它要求：（1）类似业绩要求：近5年（自投标截止之日往前推算5年）承接过1项工程总建筑面积不小于13万平方米的房屋建筑工程项目的设计或施工或工程总承包业绩。（须同时提供中标通知书和合同，时间以合同签订时间为准）； （2）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）信誉要求：未被责令停业、未被暂停或取消投标资格、财产未被接管或冻结、在最近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。近三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信执行人；未被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）投标人人员要求：①项目经理（在满足条件情况下可兼施工负责人或设计负责人）要求：具有一级注册建筑师或者相关专业勘察设计注册工程师或者建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师职业资格之一，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。担任过总建筑面积不小于 13万平方米的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或总监理工程师。②施工负责人要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人。③设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格。（4）投标人（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）财务要求：投标申请人近三年具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表），报表、报告应清晰可见，近三年未出现亏损。（5）投标人及其法定代表人、拟派的项目经理、施工负责人、设计负责人近三年没有行贿犯罪记录（自我承诺）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2021年12月4日至2021年12月8日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2021年12月27日 09时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

/。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.

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