上林县万福荣房地产开发有限公司委托，对上林县万福达财富幸福里小区物业管理项目进 行国（市）内公开招标。欢迎符合资格条件的物业管理单位前来参加投标。　
　　一、招标项目名称及编号
　　上林县万福达财富幸福里小区前期物业管理 2021-1203（物）。　
　　二、招标项目简要说明
　　1、项目概况：　
　　小区总建筑面积180478.89㎡，其中住宅和商业155618㎡；地下车库22645㎡。　
　　全部为为框架剪力墙结构，总高30层，层高2.90m，总高度为90m;物业管理用房为169㎡，绿地率为20%。小区智能化配套：小区监控系统，地下车库管理系统，消防报警系统，电梯出入门禁系统，楼宇门 对讲系统。
　　2、项目物业管理服务内容、服务标准、收费标准及要求：
　　服务内容、服务标准不低于《普通住宅小区物业服务等级指导标准（三级）》。

物业管理服务要求：
　　（1）、 中标人中标后应按《物业服务定价成本监审办法》（发改价格[2007]2285号）要求，本项目单独设帐并于每年度第一季度向主管部门报告和向本项目业主公告。
　　（2）、 受到主管部门处罚尚未结束期间的物业企业谢绝投标。
　　　物业管理服务标准为：三类
　　3、合同期限：以招标人与中标物业公司签订的合同为准。
　　三、投标人资质要求
　　1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求，具备符合规定的条件；
　　2、在中华人民共和国境内注册，资质符合本项目要求；
　　3、必须具备在上林县提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员；
　　4、本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。
　　四、招标文件获取及报名方式
　　1、凡有意参加投标者，请于2021年12月4日至2021年12月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时 30分，下午3时至5时30分（北京时间，下同），在上林县住房和城乡建设局一楼保障股室报名。
　　2、投标人报名时须携带以下证件的原件和二份复印件（复印件加盖公章）：投标单位法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、营业执照（副本）、资质证书（副本）。
　　3、企业法定代表人本人报名，提交法定代表人身份证明，并携带第2点中除法定代表人授权委托书以外的全部资料。
　　4、在报名合格后进行投标资格复审，地址为上林县住房和城乡建设局一楼保障股室。　　

五、招标文件获取时间由甲方另行通知
　　六、投标文件递交时间执行招标文件
　　详细时间按照招标文件执行
　　七、发布公告的媒介
　　本公告在上发布。
　　八、联系方式
　　招标人：上林县万福荣房地产开发有限公司 邮政编码：530599　
　　联系人及电话：吴海梅183*****396