江苏友发研发楼装修设计工程招标文件

一、招标邀请函 江苏友发钢管有限公司研发楼装修设计工程（装修方案及精装施工图设计）现以公开招标的方式进行招标，现邀请符合条件的建筑单位前来参加。
投标要求
参与投标的设计单位必须拥有以下资格:
企业营业执照或商业登记证书；
具备高端商业或酒店装修设计经验；
有符合本项目需求的服务团队
希望参与投标的施工企业应根据工程特点及招标文件要求，结合企业的自身实力情况进行投标，不具备条件的希望不要免强参与，避免给建设单位和自己企业造成不良影响和损失。
二、工程简介 一、项目编号：JSYF-2021-招标（036）
二、建设项目内容：
1、本次招标的工程共1个标段：研发楼装修设计（装修方案设计及精装施工图设计）
2、投标说明：
（1）此次招标实行风险包干制，低价中标制，以合理*低报价中标。
（2）投标单位必须在招标单位要求的工期内全部完成，不能达到工期要求的单位，请慎重投标。
三、工程概述
1、本次招标的项目工程位于溧阳市上兴镇中兴大道1号。
2、本次投标为自愿制，投标人在投标过程中产生的任何费用（如勘查测量现场、标书制作、概预算及工程量清单的制作等费用），无论是否中标，均由投标人自行承担。
三、招标内容 一、报价内容：
本项目报价内容包含室内装修概念设计、深化设计、精装施工图出图及施工期设计配合等
二、设计方案内容：
1、设计概念及设计概念由来
2、总平面布局图，提供不少于 20张效果图
3、设计范围：
（1）研发楼设计总规模：9135.96㎡
（2）首层空间（面积 2608.41 ㎡）：大厅共享、展览厅、总务财务、生产调度部长室、供应部长室、供应办公室、运友物流部长室、卫生间、餐厅、销售大厅。
（3）二层空间（面积2376.96㎡）：财务大厅、财务副总办公室及配套休息室、餐厅、包厢1、包厢2、包厢3、多功能会议室、财务部长办公室。
（4）三层空间（面积1000.28㎡）：总经理办公室及配套休息室、会客室、常务副总办公室、会议室。
（5）四层空间（面积1000.28㎡）：党建活动室、退伍军人活动室。
（6）五层空间（面积1000.28㎡）： 办公室。
（7）六层空间（面积1000.28㎡）：客房及配套卫生间。
（8）屋顶面积：149.47㎡
4、主材样板规格描述等
5、综上所述内容的设计概念展示需做成 PPT进行演示讲解。
6、投标设计单位所设计的装修理念及方案等必须符合甲方需求及认可。
三、装修方案设计技术要求：
1、根据功能及运作要求，听取甲方意见，收集有关数据，进行室内装饰设计布局规划，务必达到*大功能及需求。
2、提供各区功能布局平面设计方案及概念方案。
3、主要材料清单（包括有关效果图方案中所用主要饰面材料）
4、主要空间效果图方案。
四、装修方案深化设计
1、图纸目录
2、设计总体说明
3、详细具体的平面规划布置图，各功能区域的具体位置和面积要准确。
4、墙体间隔定位尺寸图
5、地面铺装平面布置图及铺装详图
6、天花平面布置图，包括各类灯具灯饰、空调风口等具体位置
7、主要部位立面展开图及部分剖面图
8、与方案深化有关的电气、水点位设计
五、研发楼装修施工阶段中设计单位的配合
1、代表甲方协助甲方评选材料供应厂商及对施工承包商提交的建筑材料样品进行选择
2、开工前向施工单位进行施工交底，按工程阶段参与工程鉴定，在施工现场进行配合解决相关设计问题，并参与竣工验收。
3、对重大技术问题提出处理意见和建议
4、如在施工中出现问题而涉及到需要修改设计的，应及时通知甲方进行修改，总设计费用不予追加，对于施工中出现的紧急问题，需在约定时间之内予以答复。
六、设计文件提交
投标设计单位提供给业主方的设计文件（设计方案图纸及精装施工图纸）纸质版：8套，电子版：1套
四、工期进度安排及要求 1、设计工期：20天
2、计划开工日期：2021年12月10日
五、工程款付款方式 1、乙方提交设计方案及施工图设计文件后 7个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的40%。
2、装修项目施工完成后7个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的50%。
3、装修项目竣工验收合格后7个工作日内付清余款。
六、投标文件的组成及要求 投标人请按照下列顺序制作并装订投标文件
一、报价书部分；（单独装订成册）
1、目录
2、投标报价(指投标单位所能承受的*低投标价款)；
二、投标资信文件（单独装订成册）
1、企业法人营业执照复印件加盖公章。
2、公司资质证书复印件加盖公章。
3、安全生产许可证复印件盖公章。
4、税务登记证复印件加盖公章。
5、法人授权委托书，授权代表人身份证明，加盖公章。
6、法人身份证复印件加盖公章。
7、投标单位认为需要提交的其他文件(如质量认证，荣誉证明等)
8、投标单位近两年的工程业绩表；
9、拟承担该项目的项目经理情况及业绩；
10、拟组织该工程施工的项目部人员情况(附带证书复印件)；
11、企业近三年承建同类工程一览表；
四、投标文件装订要求：
投标人必须将以上文件A4纸打印，加盖公章，装订成册（以书本方式装订），按规定时间密封投送。（共计4套）
七、投标时间安排及评标 一、招标文件及图纸领取时间：2021年12月4日10点前,逾期不候。
二、领取招标文件地点：江苏友发钢管有限公司项目部
三、踏勘现场时间：2021年12月4日
四、投送标书时间：2021年12月7日12点前，逾期按自动放弃投标处理。
五、投递投标文件的地点：江苏友发钢管有限公司项目部
1、投标联系人：张永明182*****300田登科155*****039
2、现场踏勘联系人：孙强 158*****038
3、招标文件及图纸解答： 张永明182*****300
六、评标及公布中标时间：
1、评标方式：甲方自设评标小组，内部评标，合理*低价中标。
2、公布方式：以电话形式通知。
3、公布时间：2021年12月9日9:00之前。
4、对评标方式不能认同的，请慎重选择是否参与投标。
江苏友发钢管有限公司
2021年12月4日