序号

项目名称

2020XP02地块设计采购施工总承包项目户内及公区精装修工程

1

招标编号

cscec********476

2

招标单位

中建海峡建设发展有限公司装饰工程分公司

3

招标内容

一、基本情况

1、招标组织：中建海峡建设发展有限公司建筑装饰工程分公司。

2、招 标 项：2020XP02地块设计采购施工总承包项目户内及公区精装修工程项目装饰装修劳务分包。

3、项目地址：厦门市翔安区翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉西北侧。

4、招标内容：装饰装修劳务分包。

5、招标方法：采取公开招标，资格预审方式。

6、招标清单：报名审核通过后前往云筑网下载。

二、项目要求

1、拟选2 个中标单位。其中：1标段：1#楼、2#楼、3#楼、7#楼和10#楼高层室内装饰工程（造价约：3438万元、建筑面积：75430㎡，包含公区及G1、G2、B1三个户型792套精装房。）；2标段：5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼多层室内装饰工程（造价约：1888万元、建筑面积：34970㎡，包含公区及A1、D5、C2、C3、Y1、Y2六个户型384套精装房。）

2、工期要求：具体开工时间根据招标人的施工总进度计划、月进度计划、周进度计划安排。

3、质量要求：“合格”标准，施工质量达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及本工程所在地建筑工程相关地方标准与规定、图纸设计以及承包人的技术交底和施工方案等要求，各类标准有不一致的以最高标准为准，一次性验收合格。

三、投标人的资格条件

1、投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的能力。投标人必须开具正规增值税专用发票。

2、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

3、具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，与中建云筑网集采平台中没有不良合作记录且与中建海峡建设发展有限公司无不良合作记录。

4、未在中建海峡公司云筑网本级资源库及合格名册中的或入库分项不对应的或使用范围不对应的或无相关考察资料的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件、资料原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。

5、投标人在报名的同时需要上传资格预审文件（具体详附件：资格预审文件）。

6、符合上述条件，经资格审查合格后，方为合格的投标人。

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要年检的，请确保提供的文件已年检合格。

四、投标报名

1、报名时间：在本公告期截止前报名，逾期不再接受投标单位报名。

2、报名方式：采取网上报名方式，通过“云筑网”上进行报名（网址https://www.yzw.cn/），不接受其他方式报名。

五、资格审查

1、资格审查渠道

本次招标的投标人由“云筑网”网络交易平台公开报名产生，资格审查由招评标工作小组进行审核。

2、资格审查资料清单

营业执照（三证合一）、资质证书（有相应资质证书的单位必须提供，若土方、园林绿化、物资等无资质要求的单位可不提供）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（如有授权），一般纳税人资格证明或小规模纳税人资格证明（具体详附件：资格预审文件）。

请投标人将资格审查资料扫描命名后以PDF的形式上传“云筑网平台”（网址http://www.yzw.cn/）。

存在以下情况资格审核不予通过：

①多家投标人投标IP地址相同，涉嫌围标、串标等情形。

②未上传招标公告要求的资料，或上传资料不符合要求。

③参与中建海峡建设发展有限公司招标，中标后拒绝履约或者终止合作的。

④未在中建海峡公司云筑网本级资源库及合格名册中的或入库分项不对应的或使用范围不对应的或无相关考察资料的投标单位，未在报名时间截止前携带相应证件、资料原件在招标人处备案。

⑤其他不符合上述投标资格要求的情形。

六、招标文件的发放方式

1、发放平台：招标方通过“云筑网”（https://www.yzw.cn/）进行发放。

2、发放对象：资格审查合格且经招评标工作小组审核通过的投标人可进入下一步投标环节。

4

报名开始时间

详见云筑网

5

报名截止时间

详见云筑网

6

联系地址/邮编

福建省福州市马尾区儒江西路60号中建海峡商务广场1#楼10层采购部；

邮编：350015

7

联系人

接收投标文件、网上投标事项：王莉

招标文件答疑：叶幼算

8

联系电话

接收投标文件、网上投标事项：王莉137*****950

招标文件答疑：叶幼算 130*****492

序号

分包子项名称

项目特征

单位

工程量

地面工程

1

块料地面

（800*800地砖）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）800*800地砖砂浆铺设，接缝处美缝处理、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内客厅、餐厅、走道、厨房地面、阳台地面区域；公区电梯厅地面区域

㎡

51300

2

块料地面

（300*600地砖）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）300*600地砖砂浆铺设，接缝处美缝处理、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内卫生间地面区域

㎡

4740

3

石材楼地面

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）18厚人造石砂浆铺设，接缝处美缝处理、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内淋浴间区域地面

㎡

1670

4

石材圈边

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）18厚人造石砂浆铺设，接缝处美缝处理、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内淋浴间区域地面

㎡

765

5

18mm厚人造石挡水条

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）18厚人造石砂浆铺设、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内淋浴间地面区域

m

3180

6

门槛石

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）18厚人造石砂浆铺设、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内、公区地面门槛石部位

㎡

1645

7

窗台石

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）18厚人造石砂浆铺设、灌缝、养护、成品保护；

（3）施工完毕后的场地清理工作。

（4）施工区域：户内飘窗部位

㎡

4550

8

落地窗台石

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）涂刷专用黏结剂；

（3）18厚人造石铺设、灌缝、养护、成品保护；

（4）施工完毕后的场地清理工作。

（5）施工区域：一层落地窗台石部位

㎡

20

天棚工程

9

钢结构转换层

（吊杆长度超过1.5m）

（含安装一切工具）

（1）弹线、放样；

（2）安装角钢、螺栓；

（3）调平固定，涂刷防锈漆（银粉漆）；

（4）施工区域：天棚钢架转换层，以上均需满足图纸及相关规范要求；

（5）施工区域：公共区域电梯厅区域天棚，吊杆长度超过1.5m

㎡

5500

10

吊顶天棚

（白色铝板/不锈钢）

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装T型轻钢主次龙骨，吊件，收边条；

（4）调平固定；

（5）安装12厘铝蜂窝板基层（含侧板），安装白色铝板/不锈钢面层（含侧板、凹槽线条）；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工区域：公共区域地下室电梯厅区域天棚

（7）做法：DT-01-04

㎡

220

11

吊顶天棚

（咖色木纹铝方通）

（含安装一切工具）

（1）基层处理（喷黑）；

（2）铝方通配套龙骨制作安装；

（3）铝方通吊顶制作安装；

（4）圈边铝塑板吊顶（含吊杆、主龙、副龙）制作、安装；

（5）施工完毕后的场地清理工作。

（6）施工区域：公共区域区域天棚

㎡

740

12

天棚吊顶

（9.5厚双层纸面石膏板天棚)

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装主龙骨、边龙骨、次龙骨、吊件；

（4）调平固定；

（5）安装9.5厚双层纸面石膏板、装饰线条；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）整体吊顶按规范要求设置分隔缝，并进行防开裂措施，成品保护验收时间为竣工验收时间

（7）施工区域：户内餐厅过道区域天棚；公共区域电梯厅区域天棚；天棚面层下跌一级、且下跌高度在200mm以内（含200mm）均属于计算在内

㎡

33620

13

铝扣板天棚（300*300）

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装T型轻钢主次龙骨，吊件，收边条；

（4）调平固定；

（5）安装300*300铝扣板天棚；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工区域：户内厨房区域天棚。

㎡

5790

14

铝扣板天棚（300*600）

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装T型轻钢主次龙骨，吊件，收边条；

（4）调平固定；

（5）安装300*600铝扣板天棚；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工区域：户内卫生间区域天棚。

㎡

7310

15

石膏线条安装

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）安装石膏线条、接缝处打胶；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（3）成品保护；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：户内区域天棚

m

43800

16

木窗帘盒-1

（含安装一切工具）

（1）基层清理；

（2）安装木作窗帘盒基层骨架；

（3）安装9.5mm厚纸面石膏板、接缝处打胶；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：户内客厅区域天棚

（6）做法：DT-01-02窗帘盒节点

m

4320

17

木窗帘盒-2

（含安装一切工具）

（1）基层清理；

（2）安装木作窗帘盒基层骨架；

（3）安装9.5mm厚纸面石膏板、接缝处打胶；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：户内卧室区域天棚

（6）做法：DT-02-03窗帘盒节点

m

2175

18

木窗帘盒-3

（含安装一切工具）

（1）基层清理；

（2）安装木作窗帘盒基层骨架；

（3）安装9.5mm厚纸面石膏板、接缝处打胶；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：户内飘窗区域天棚

（6）做法：DT-03-01窗帘盒节点

m

4650

19

吊顶收口

（含安装一切工具）

（1）基层清理；

（2）安装9厘阻燃板基层板；

（3）安装铝塑板侧挡板、打胶；

（4）施工区域：户内卫生间窗边区域天棚与窗收口位置

（5）做法：详DT-03-02

m

1610

20

灯槽带-1

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装主龙骨、边龙骨、次龙骨、吊件；

（4）调平固定；

（5）安装阻燃板基层，安装9.5厚纸面石膏板面层，石膏板板间刷白乳胶一道，配合机电预留风口（风口四周加固处理），接缝处打胶、安装线条；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工区域：户内客厅灯槽带

（7）做法：详DT-01-01

m

18485

21

灯槽带-2

（含安装一切工具）

（1）弹线找平；

（2）安装吊杆；

（3）安装主龙骨、边龙骨、次龙骨、吊件；

（4）调平固定；

（5）单侧安装12厘铝蜂窝板及不锈钢面层；单侧安装1mm厚镀锌钢板基层及9.5厚纸面石膏板面层；石膏板板间刷白乳胶一道，配合机电预留风口（风口四周加固处理），接缝处打胶、安装线条；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工区域：公共区域电梯厅灯槽带

（7）做法：详地下室节点图DT-01-04

m

1470

墙面工程

22

块料墙面

（300*600瓷砖）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）强力胶粉泥粘结层,柔挤压实；

（3）墙面砖背面刷背胶一道；

（4）铺设瓷砖面层、白水泥擦缝、养护，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

（6）施工区域：户内卫生间区域墙面

㎡

36280

23

块料墙面

（400*800瓷砖）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）强力胶粉泥粘结层,柔挤压实；

（3）墙面砖背面刷背胶一道；

（4）铺设瓷砖面层、白水泥擦缝、养护，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

（6）施工区域：户内厨房区域墙面

㎡

22130

24

块料墙面

（800*800瓷砖）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）不锈钢固定件；

（3）刷水泥砂浆层；

（4）铺设瓷砖面层（含装饰线条），阳角做3*3V型槽处理；

（5）白水泥擦缝、养护，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工完毕后的场地清理工作；

（7）施工区域：公共区域电梯厅区域墙面

㎡

22425

25

瓷砖踢脚（H=100mm）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）强力胶粉泥粘结层,柔挤压实；

（3）墙面砖背面刷背胶一道；

（4）铺设瓷砖面层、白水泥擦缝、养护，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

（6）施工区域：户内阳台区域墙面、公共区域墙面

m

10590

26

不锈钢踢脚（H=30mm）

（含安装一切工具）

（1）基层清理、定位放线；

（2）阻燃板基层打底，不锈钢面层安装；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护；

（5）施工区域：公共区域墙面

m

9185

27

石材墙面（过道门套）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（3）涂刷专用黏结剂；

（4）铺设30厚石材面层；

（5）白水泥擦缝、养护，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（6）施工完毕后的场地清理工作；

（7）施工区域：公共区域 电梯厅区域墙面

（6）做法：一层电梯厅节点图DT-07-02

㎡

35

28

石材墙面（电梯门套）

（含安装一切工具）

（1）放线定位；

（2）40*40*2mm镀锌方管骨架,刷防锈漆，打胶;

（3）石材倒边，安装20厚人造石石材面层、密缝；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：公共区域 电梯石材门套

（6）做法：标准层电梯厅节点图DT-02-04

㎡

595

29

不锈钢墙面

（非标准层电梯门套）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）9厘铝蜂窝板造型基层打底，拉丝不锈钢面层安装；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：公共区域 底下一层、底下二层、一层电梯厅区域门套上方造型墙面

（6）做法：地下一层电梯厅节点图DT-03-02、DT-04-01

㎡

75

30

不锈钢墙面

（标准层电梯门套）

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）12厘铝蜂窝板造型基层打底，拉丝不锈钢面层安装；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：公共区域 标准层电梯厅区域门套上方造型墙面

（6）做法：标准层电梯厅节点图DT-02-05、DT-02-06

㎡

476

31

防火门门套

（含安装一切工具）

（1）基层清理、定位放线；

（2）9厘铝蜂窝板造型基层打底，铝板烤漆面层安装；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护；

（5）施工区域：公共区域 电梯墙面

㎡

150

32

普通门套安装

（含安装一切工具）

（1）基层清理、定位放线；

（2）阻燃板基层打底，拉丝不锈钢面层安装；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护；

（5）施工区域：公共区域 门套

（6）作法：地下室电梯节点图DT-08-01

m

235

33

普通门套-基层安装

（含安装一切工具）

（1）基层清理、定位放线；

（2）阻燃板基层打底；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护；

（5）施工区域：户内门套

（6）作法：TD-13

m

39032

34

阳台门套-基层安装

（含安装一切工具）

（1）基层清理、定位放线；

（2）双层阻燃板基层打底，木饰面板、实木线条安装，打胶；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护；

（5）施工区域：户内铝合金推拉门内侧门套

（6）作法：TD-04-04

m

9420

其他工程

35

信报箱（W=350mm）

（含安装一切工具）

（1）放线定位；

（2）安装镀锌方管龙骨,12厚阻燃板基层，打胶；

（3）面贴不锈钢饰面，打胶；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：公共区域 一层电梯厅

（6）做法：一层电梯厅节点图DT-02

㎡

146

36

格栅墙面

（含安装一切工具）

（1）定位放线；

（2）钢骨架焊接；

（2）阻燃板基层打底；

（3）顺直度调整，禁止按照现场偏差墙面直接安装，成品保护；以上均需满足图纸及相关规范要求；

（4）施工完毕后的场地清理工作；

（5）施工区域：公共区域 一层电梯厅

（6）作法：一层电梯厅节点图DT-11

㎡

100

37

瓷砖消防栓暗门

（含安装一切工具）

（1）放线定位；

（2）50*50*3方钢架，18厚阻燃板基层,9.5厚纸面石膏板封堵，0.8厚白铁皮封包,面深灰色漆；

（3）面挂瓷砖，五金配件安装，打胶；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：公共区域 消防栓暗门

（6）做法：地下一层电梯节点图DT-05-05

㎡

28

38

楼地面水泥砂浆找平层

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）1：3干硬性水泥砂浆找平层（砂浆现拌），表面压实赶光处理

（3）施工区域：户内区域地面

㎡

85546

39

天棚抹灰

（含安装一切工具）

（1）基层类型：混凝土楼板

（2）抹灰厚度、材料种类：10厚轻质砂浆。

（3）施工区域：户内区域天棚

㎡

55026

40

墙面砂浆找平

（含安装一切工具）

（1）基层处理；

（2）不同材质交界处铺贴网格布（两侧不小于250宽）

（3）轻质抹灰砂浆找平

（4）施工区域：电梯厅区域墙面

㎡

125

41

零星砌砖

（含安装一切工具）

（1）砂浆运输、制作

（2）砌筑

（3）勾缝

（4）抹灰、养护

（5）施工区域：包管砌筑

m3

287

42

包管

（含安装一切工具）

（1）基层清理；

（2）轻钢龙骨或木龙骨纵向@600*600安装；

（3）双层8厚纸面石膏板安装

（4）施工区域：户内区域包管

m

2386

43

天棚开孔

（含安装一切工具）

开孔面积大于0.04㎡

个

7305

44

检修口

（含安装一切工具）

（1）放线定位；

（2）安装木龙骨，表面做防火防腐处理；

（3）成品检修口安装（墙面、天棚）

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：封闭阳台

个

2635

45

空调开孔加固

（含安装一切工具）

（1）基层处理、放线定位；

（2）天棚开孔(通长型风口，每个面积在0.6m2以内)

（3）加固；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：户内区域

m

5400

46

地面找平挡水板制作安装

（含安装一切工具）

（1）基层处理、放线定位；

（2）15mm厚二类阻燃木夹板封堵；

（3）水泥砂浆找平后的基层拆除；

（4）施工完毕后的场地清理、成品保护

（5）施工区域：户内区域

m

3180

涂裱工程

47

墙面喷刷涂料

（含安装一切工具）

（1）白色防霉乳胶漆2道饰面

（2）白色乳胶漆底漆2道

（3）2道耐水腻子分道刮平

（4）成品保护保养、维修等所需的各项工作；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

㎡

207860

48

墙面喷刷涂料

（封闭阳台）

（含安装一切工具）

（1）白色外墙涂料2道饰面

（2）白色外墙乳胶漆底漆2道

（3）2道耐水腻子分道刮平

（4）成品保护保养、维修等所需的各项工作；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

㎡

23934

49

天棚喷刷涂料

（含安装一切工具）

（1）白色防霉乳胶漆2道饰面

（2）白色乳胶漆底漆2道

（3）2道耐水腻子分道刮平

（4）成品保护保养、维修等所需的各项工作；

（5）施工完毕后的场地清理工作；

㎡

8922

50

天棚喷刷涂料

（石膏板顶棚）

（含安装一切工具）

（1）白色防霉乳胶漆2道饰面

（2）白色乳胶漆底漆2道

（3）2道耐水腻子分道刮平

（4）满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料二道， 横纵向各刷一道

（5）成品保护保养、维修等所需的各项工作；

（6）施工完毕后的场地清理工作；

㎡

7020

51

天棚喷刷涂料

（封闭阳台）

（含安装一切工具）

（1）白色外墙涂料2道饰面

（2）白色外墙乳胶漆底漆2道

（3）2道耐水腻子分道刮平

（4）满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料二道， 横纵向各刷一道

（5）成品保护保养、维修等所需的各项工作；

（6）施工完毕后的场地清理工作；

㎡

9800