（招标编号：D****************001001）

为择优选定电子沙盘服务合作单位，现决定对电建地产2022-2024年电子沙盘制作服务进行集中采购，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意向投标的企业，均可报名参与本项目投标。

1.项目概况：

1.1招标人名称：中国电建地产集团有限公司

1.2项目名称：电建地产2022-2024年电子沙盘制作服务集中采购

1.3项目审批、核准或备案机关及其文件号：/

1.4项目建设地点：/

1.5项目投资：820万元

1.6资金来源：自筹（资金已落实）

2.招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标人须知的相关内容。

2.1招标范围：中国电建地产集团下属项目，所有电建地产开发房地产项目售楼处电子沙盘制作。主要内容：整体程序开发、设计策划、场景建模打造、软硬件配置等。

2.2标段划分：不划分标段

2.3中标入围单位数量：2 家。

2.4服务期限：自合同签订之日起24个月，具体以合同约定为准。

2.5服务质量标准：符合国家规范、政府相关文件及甲方要求。

2.6服务内容：基于UE4引擎完成整体程序开发、多终端使用（包括IPAD、手机、一体机、刷屏机等）、设计策划、场景建模打造、软硬件配置等。基础框架搭建、品牌区位、世界区位、城市区位、项目区位、区域沙盘、项目沙盘、园林漫游、虚拟样板间、一户一景等具体服务要求详见服务清单。

3.招标方式：公开招标

4.投标人资格及业绩要求

4.1资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织。具有项目所需的服务能力和专业技术能力，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，无重大服务质量问题，公司主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。

4.2业绩要求：2019年01月01日至投标截止时间，投标人与房地产企业签订过1个及以上电子沙盘制作服务类似项目集中采购合作协议或承接过3个及以上合同额50万元（含）及以上的房地产企业提供电子沙盘制作服务业绩，须提供对应合同协议书复印件并加盖公章，应包括首页、签约主体、服务范围及内容、时间页、合同金额页、签字盖章页，无合同协议书复印件或以上材料中关键信息不清晰或信息不完整的均为无效业绩。

4.3财务能力要求：投标人财务状况良好，近三年（2018年-2020年）经营无亏损，须提供加盖公章的（2018年-2020年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。

4.4信誉要求：投标人应书面承诺，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。信誉良好，近三年内没有违规、违法行为及被处罚记录。承诺近三年来，投标人在经营活动中未有以下不良记录，如有下述任一情形的，不得参加本次投标：

（1）投标人不得被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，需提供完整的公示报告。（查询结果应为网站自动生成的PDF报告的打印版，报告首页的“报告生成日期”为开标日前20天内。）

（2）投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或其他权威信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，应提供包含“黑名单”、“行政处罚”的查询结果的完整的信用报告。（查询结果应为网站自动生成的PDF报告的打印版，报告首页的“报告生成日期”为开标日前20天内）。

（3）投标人不得被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn/search/cr/）政府采购严重违法失信行为记录名单，应提供开标日前20天内的查询截图。

（4）在近三年内投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的（以职务犯罪预防部门的查询结果为准），应提供开标日前20天内的“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询截图。

（5）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位，未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单；未处于北京市行政区域内有关行政处罚期间。

（6）被法定有权单位列入不良行为记录名单。

4.5其他要求：

（1）本项目不允许联合体投标。

5.招标文件获取

5.1凡有意参加投标者，请于2021年12月7日至2021年12月11日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼9层持下列证件（证明、证书）购买招标文件：

（1）购买人有效身份证复印件及法定代表人授权委托书原件；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本复印件；

（3）标书费银行转账凭证复印件；

（4）开票信息复印件。

备注：以上报名资料一式壹份，均须加盖投标人单位公章。

5.2招标文件每套售价 ￥1000.00元，售后不退。统一使用银行转账方式购买标书，收款账户同投标保证金收款账户，转账时需备注招标编号。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2021年12月27日上午09时00分（北京时间）。

6.2投标文件递交地点：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼10层会议室。

6.3开标时间：同投标文件递交截止时间。开标地点：同投标文件递交地点。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）上发布。

8.联系人及方式：

招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司

招标代理机构地址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号

联系人： 熊媛

联系方式：150*****585

9.投标保证金：

9.1金额：人民币（大写）伍万元整（￥50000元）。

9.2提交方式：银行转账。

9.3到帐截止时间：2021年12月26日17:00时。

9.4收款单位：江西中电建工程造价咨询有限公司

9.5开户行：招商银行南昌金域名都支行

9.6帐号：***************

10.资格审查方式

本次招标实行资格后审。只有通过资格审查的投标人才能进入详细评审。

11.投标保证金没收条件

11.1投标人有腐败或欺诈的行为；

11.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，招标人将没收其投标保证金，投标人还需承担法律规定的责任；

11.3中标入围通知书发出后，中标入围单位放弃中标项目的；

11.4中标入围单位收到中标入围通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

11.5中标入围单位签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；

11.6投标人有串通投标、弄虚作假、腐败或欺诈等行为；

11.7投标人发生其他可以不予退还投标保证金的情形。

12.免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

13.备注

框架协议招标分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位（2家），并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，通过询价方式在第一阶段形成框架协议中标入围单位中确定最终成交单位，签订具体项目《电子沙盘制作服务合同》并确定最终合同价格。

中国电建地产集团有限公司

2021年12月6日