1.招标条件

本招标项目云岗院区24栋楼宇物业服务项目，项目业主为中国航天空气动力技术研究院，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，招标人为中国航天空气动力技术研究院。项目已具备招标条件，现对该项目云岗院区24栋楼宇物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1?建设规模：??24栋楼宇物业服务、一个高压和一个低压配电室的巡查和运维

2.2?资金来源和落实情况：??自有资金100.0%

2.3?计划工期：??签订合同后?1095?日历天

2.4?工程建设地点：??北京市丰台区云岗西路17号院

2.5?招标范围及标段划分：

2.5.1?招标范围：??保洁、维修、配电室巡查运行 C****************001001 云岗院区24栋楼宇物业服务项目

2.5.2?共划分为?1?个标段。

3.投标人资格要求

3.1?1、在中华人民共和国境内合法经营，符合国家有关规定，遵守有关的国家法律、法令和条例，具有独立法人资格单位（不含外商独资、中外合资、中外合作的法人单位）； 2、企业具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书； 3、投标单位近三年内（2018年1月1日至今）有过合同金额在200万及以上的物业服务项目，投标时至少提供一份业绩证明材料，包括但不限于与用户签订的合同首页、标的金额页及签字盖章页复印件； 4、投标单位近三年内（2018年1月1日至今）在相关行业没有负面记录及影响合同履行的法律纠纷，提供相关证明材料或作出书面承诺；

3.2?本项目：不允许联合体投标。

3.3?投标人必须在中国航天科技电子招标投标交易平台（网址：https://bd.ispacechina.com)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）

4.招标文件的获取

4.1?凡有意参加投标者，请于2021年12月03日 23时30分00秒至2021年12月08日 23时30分00秒， 进行网上（网址：https://bd.ispacechina.com）报名和下载招标文件。

4.2?招标文件每套售价500.00元，售后不退。

4.3?投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行报名并下载招标文件

5.投标截止时间及开标时间

5.1?投标截止时间为2021年12月24日 13时30分(北京时间)。投标人必须在此时间将电子版投标文件传至中国航天科技电子招标投标交易平台（网址：https://bd.ispacechina.com）并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

5.2?递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：北京市市辖区丰台区南四环西路188号总部基地12区40号楼201室。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、航天电子采购平台(www.ispacechina.com)上。

7.联系方式