徐州矿务集团生活服务有限公司门面房公开招租公告

一、招租场地的情况

标的地点：煤建路拐角楼（拐角楼从西向东第二间门面房）

标的为：煤建路拐角楼下门面房，面积24平方米,以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。

二、参与竞租的条件

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2.该地段不允许建永久性房屋与设施，不能破坏原房屋主体结构。承租者在建各类临时性房屋、设施前，应经甲方书面同意，且需要政府相关部门批准的应在取得批准后再建，并承诺在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由影响拆迁.

3.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损并应保留必要的安全消防通道。

4.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方，如乙方不予清空房屋，自行装修物产权无偿归招租方所有。若租赁合同期满或因政府规划拆迁、集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前3个月通知乙方，承租方无偿退出。

三、参与竞租者须知

1．出租的期限：第一年合同签订从签订合同日起至2022年12月31日，续约合同一年一签，从签订出租合同之日起计算。

2．付款的方式：按照先支付后使用的原则，以《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》规定支付。装修期内免收房租，装修期7天。租金按季度缴纳，在每季度第一个月10日前缴纳当季房租。

3．保证金：竞租人必须交纳竞租保证金3000元,投标保证金在竞价前采用电汇形式（必须从投标人基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间2021年12月6日14时至2021年12月17日17时；（交款账户：工行淮西支行账号****************884徐州矿务集团生活服务有限公司）。未按时缴纳投标保证金，不得参与竞价。竞得人3000元竞租保证金即转为履约保证金，双方签订《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》，竞得人交纳水电费押金及按合同约定应交的租金等相关费用，如竞得人不签订合同或不按照《徐州矿务集团有限公司房屋租赁合同》的约定支付租金、水电费押金等，保证金不退还，还应赔偿本单位因此而产生的全部损失。承租时3000元履约保证金转为房屋押金。（3个工作日内退还未竞得人的保证金）

4．竞租底价：2000元/月

5．竞租人主体资格：法人；市范围内的机关、团体具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。报价相同情况下，法人、市范围内的机关、团体优先自然人中标。

四、投标报名：

报名时间：2021年12月6日14时至2021年12月17日17时；

现场踏勘时间:2021年12月6日14时至2021年12月17日17时；

竞标时间:2021年12月20日9时至2021年12月20日10时

五、竞价规则

1.若只有一个竞租人报名参与竞价，则由该竞租人按不低于底价的报价竞得该标的。

2.若有两个或两个以上竞租人报名参与竞价，则进行密封报价，本公司在竞价会现场公布各竞租人密封报价情况，并按价高者得的原则确定承租，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于竞价会现场递交报价书，若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人。

3.密封报价规则：各承租人第一轮报价必须大于或等于底价，下一轮报价必须大于上一轮报价的最高价，低于底价或下一轮报价低于或等于上一轮最高价的，报价无效。且其所缴纳的交易保证金不予返还。

4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

5．竞租人报名时应向招租单位提交：

单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。⑶经营情况证明如：近三个月《资产负债表》、《利润表》、《现金流量表》、《完税证明》并盖公章等。

自然人须提供：身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。

6．联系方式

联系地址：煤建路9号工贸中心3楼

联系人：文辉

电话：158*****901 ********

徐州矿务集团生活服务有限公司

2021年12月6日