华诚工程咨询集团有限公司受核工业井巷建设集团有限公司的委托，现就核工业井巷建设集团有限公司所属酒店招租项目进行公开招标，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。

一、项目编号：HZHC-2021(A)125

二、招标方式：公开招标

三、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、项目地址：浙江省湖州市南太湖新区红丰路1319号（二环西路和红丰西路交叉口西南侧）；

2、房屋用途：酒店及会议、餐饮等相关配套业态为主；

3、招租模式：投资+运营；

4、租赁期限：租赁期限为20年，租赁期限到期后同等条件下续租优先；

5、招租大楼概况：酒店大楼主楼地上面积约18000平方米，地上19层，地下1层，建筑高度86.5米，1-3楼层高为4.95米，4-9楼层高为4.2米，10-19楼层高为3.8米；酒店裙楼地上面积约1900平方米，地上3层，1楼层高4.95米，2楼层高9.9米，建筑高度18.45米；裙楼3楼报告厅不计收租金；投标人应出资装修为多功能厅，装修方案需报招标人认可；同时在优先保障招标人日常使用的前提下（且不收任何服务及使用费），其余时间段投标人可以自行安排会议、宴会接待等业务。该3楼多功能厅日常维护和管理费用由投标人承担；大楼地下可用车位151个，地面可用车位50个（小型汽车停车位41个，大客车停车位6个，装卸车位3个），该大楼将于2023年完成整体建设。具体面积以最终竣工验收并办理的产权登记证记载信息为准，下同。

四、投标人资格要求:

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的资金实力和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加此项招标活动前三年内，在生产经营活动中没有重大违法记录。

6、本项目接受联合体投标，以联合体形式参与投标的，须出具联合体协议，并明确联合体牵头人及联合体成员各自的职责。

投标人特定资格要求：

1、投标人具有酒店项目投资+运营的经营业绩；

2、投标人项目运营团队负责人具有承担过高端品牌酒店运营管理的成功案例且从事酒店经营管理年限须达到5年以上。

五、招标文件的发售时间及地点等:

时间：2021年12月6日至2021年12月13日(双休日及法定节假日除外)。

上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00

地点：华诚工程咨询集团有限公司（湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼1710）。

售价：招标文件工本费500元/份，售后不退（现场报名只接受现金）。

六、购买招标文件时必须提供以下材料（均须加盖单位公章）：

1、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照或“五证合一”的营业执照；

2、法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书及被授权人身份证；

3、提供授权代理人最近三个月中任何一个月的个人社保缴纳证明文件和劳动合同（协议）；

4、提供投标人最近三个月中任何一个月的企业正常纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书；

5、参加此项招标活动前三年内，在生产经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

6、具有酒店项目投资+运营的经营业绩的证明材料；

7、项目运营团队负责人具有承担过高端品牌酒店运营管理的成功案例且从事酒店经营管理年限须达到5年以上的证明材料；

8、投标人名称、地址、联系人、联系电话、传真及QQ邮箱。

以上资料复印件装订成册并加盖单位公章。

七、投标保证金：

1、投标保证金：人民币壹佰万元整（以转账、电汇的形式提供）；

2、投标保证金应从投标企业的银行帐户中汇出（注：必须在开标截止时间前到账）。汇入本项目招标代理机构指定的银行帐户中。

开户名称：核工业井巷建设集团有限公司

开户银行：中国建设银行湖州南太湖新区支行

银行帐号：********135*****2103

银行行号：********0029

八、投标截止时间和地点：

由于疫情防控原因，要求投标人将投标文件按招标文件要求密封装订，通过邮寄方式于2021年12月27日下午17:00前（以收到邮件时间为准）送达至华诚工程咨询集团有限公司（湖州市吴兴区天宁巷16号镭宝大厦14楼1710室），未按招标文件要求密封装订或逾期送达的文件予以拒收。

九、开标时间及地点：

本次招标将2021年12月28日上午9：30时在湖州市公共资源交易中心2号楼二楼开标室（湖州市仁皇山片区金盖山路66号2号楼，届时详见二楼休息区电子显示屏）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当携带法人代表授权委托书及身份证等有效证明出席）。

十、公告发布地址：

中国政府采购网 http://www.ccgp.gov.cn/

浙江政府采购网 http://zfcg.czt.zj.gov.cn/

湖州市公共资源交易信息网 http://ggzy.huzhou.gov.cn/

华诚工程咨询集团有限公司湖州分公司 http://www.zjhzhc.cn

十一、联系方式:

1、招 标 人：核工业井巷建设集团有限公司

联 系 人：应女士

联系电话：****-*******、135*****322

地 址：浙江省湖州市环渚路666号

2、招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

联 系 人：张女士

联系电话：****-*******

地 址：湖州市天宁巷16号（镭宝大厦14楼1710室）

3、投标人质疑函接收人：郭女士

联系电话：****-*******

核工业井巷建设集团有限公司

华诚工程咨询集团有限公司

2021年12月6日