项目概况

家属区物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦获取采购文件，并于2021年12月17日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JKEQCZ-F3010

项目名称：家属区物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：37.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：37.******* 万元（人民币）

采购需求：

谈判公告

中科高盛咨询集团有限公司受黑龙江某部委托就以下项目进行竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的报价方参加谈判。

一、项目名称：家属区物业管理服务

二、项目编号：2021-JKEQCZ-F3010

三、项目概况：

四、报价方资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）报价方成立时间不少于3年，且为非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。报价方之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）截至递交报价文件截止时间前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录名单。

（六）截至递交报价文件截止时间前，未被列入 “军队采购网”（www.plap.cn）中“军队采购失信名单”“供应商暂停名单”、“政府采购失信名单”。

（七）截至递交报价文件截止时间前，未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2021年12月07日至12月13日（09:00—11:30， 13:30—16:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦。

（三）发售方式：按照网上递交材料、审核、缴纳费用、发出谈判文件的程序进行发售。

报价方网上递交报名材料，包括但不限于以下内容：

1.营业执照；

2.组织机构代码证（三证合一的除外）；

3.税务登记证（三证合一的除外）；

3.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件，联系人、联系方式）；

4. 报价方主要股东或出资人信息；

5.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明；

6.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录名单查询截图。

7.“军队采购网”（www.plap.cn）中“军队采购失信名单”“供应商暂停名单”、“政府采购失信名单”查询截图。

8.“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图。

注：（1）提交要求：

邮件主题：公司名称+项目名称。

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。邮件附件：将报名材料加盖企业公章，按照序号顺序制作成1个PDF格式文件（不要提交压缩文件），文件名称与主题一致。报名资料发送至zkgsbbzq@163.com邮箱。

1. 审核：报名资料于当天统一审核（审核意见一般在15:00后以邮件形式回复），审核通过的供应商会接到通知缴纳标书款，未通过的供应商在招标文件发售截止时间前提交补充材料，补充材料合格的可以缴纳标书款，补充材料不合格的不能参加本项目。未按要求填写邮件主题、邮件内容或提交报名资料的，报名无效。
2. 缴纳费用：收到审核通过通知后招标文件发售截止时间前，报价方将标书费汇到指定账户内。转账时请务必注明项目名称+包号+公司名称及用途，备注必须写，否则财务无法查询，影响投标。
3. 提供谈判文件：转账后，请将转账凭证发送到zkgsbbzq@163.com，邮件名：项目编号+公司名称+标书转账凭证。确认无误后，项目负责人员一般会在收到标书款后1个工作日内向供应商预留邮箱发出谈判文件，未收到谈判文件的，请及时与发售人员联系***-********。

（四）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间：2021年12月17日09时00 分至09时30 分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层。谈判报价在同一地点进行。

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、本采购项目相关信息在“军队采购网”（www.plap.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）上发布。

八、采购人联系方式

采 购 人：黑龙江某部

地 址：黑龙江省齐齐哈尔市

招标代理：中科高盛咨询集团有限公司

联 系 人：杨先生

电 话：***-********

地 址：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦

2021年12月07日

合同履行期限：一年，具体日期以签订合同为准。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）报价方成立时间不少于3年，且为非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。报价方之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）本项目不接受联合体报价。（五）截至递交报价文件截止时间前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录名单。（六）截至递交报价文件截止时间前，未被列入 “军队采购网” （www.plap.cn）中“军队采购失信名单”“供应商暂停名单”、“政府采购失信名单”。（七）截至递交报价文件截止时间前，未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2021年12月07日至2021年12月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦

方式：按照网上递交材料、审核、缴纳费用、发出谈判文件的程序进行发售。

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年12月17日 09点30分（北京时间）

地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层

五、开启

时间：2021年12月17日 09点30分（北京时间）

地点：辽宁省沈阳市浑南区沈营大街28-28号首创自在天地B座23层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：黑龙江某部　　　　　

地址：黑龙江省齐齐哈尔市　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中科高盛咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区莲花苑4号楼华宝大厦　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨先生、***-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨先生

电　话：　　***-********