一、招标条件

富康苑小区监控改造工程已经批准实施。招标人为盐城市锦文物业服务有限公司，工程建设资金来源：专项维修资金。资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：富康苑小区内。

2、工程规模：工程造价约为26.49万元。

3、工期要求：30日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。

4、质量标准：合格。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于2年。

5、承包方式：包工包料。

6、发包范围： 即本小区监控改造工程设备材料的采购、供应、运输、安装、调试、验收、运行，具体以工程量清单为准。招标人保留对招标范围进行变更、适当调整的权利。

7、标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围:投标人应具有行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上施工资质的独立法人，并具有有效安全生产许可证、持有效营业执照。

2.项目负责人资格类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有二级及以上机电安装工程专业资质的注册建造师资格，同时具有有效安全生产考核合格证（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.投标单位以不正当手段骗取中标，2年内被建设行政主管部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

6.信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

6.1招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于3个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

6.2投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

7.本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。

8.其他要求：

8.1投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从 投标截止之日当月向前至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

8.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

8.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

四、投标保证金

保证金金额为：人民币肆仟元整（￥：4000.00元）。

形式：本工程保证金数额为人民币肆仟元整。保证金必须采用银行汇票方式，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：南京永道工程咨询有限公司盐城分公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司盐城建军支行；帐号：****************0052。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件（需加盖投标单位公章）或开户行出具的基本账户信息证明带至开标现场交工作人员核验。否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。

五、招标文件的获取：

报名时间：2021年12月7日至2021年12月20日15:00时前。

招标文件、工程量清单、图纸在网上自行下载，下载地址：百度网盘 （链接: https://pan.baidu.com/s/1WymcgBMwTqTArHQKqG-EFg 提取码: h6au）。

开标时间：2021年12月20 日15时00分。

开标地点：盐城市亭湖区政务服务中心四楼开标二室【江苏省盐城市亭湖区希望大道中路18号（聚贤苑人才公寓二期8号商办楼）。

六、评标办法

本工程评标办法采用“合理低价法”，详见招标文件。

七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。根据疫情防控需要，从6月22日开始出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，如果需要答辩，可将项目经理作为授权委托人。所有参加投标的授权委托人须出示支付宝中“苏康码-盐城市”;（可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入大厅，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入大厅的责任自负。

九、联系方式

建设单位（盖章）：盐城市锦文物业服务有限公司

地址：盐城市亭湖区富康苑小区

联系人：陈春芝 联系电话：158*****038

招标代理机构（盖章）：南京永道工程咨询有限公司

地址：盐城市亭湖区五星村部南大院西楼2楼

联系人：仓杰明联系电话：131*****566

时间：2021年12月7日