叶迪写字楼装饰、园林设计项目于2014年4月1日正式对外招标，现针对“设计要求”新增“第6款”和“附件图纸等下载”，特此补充性变更通知：


1.招标形式为公开招标，自行招标 。
项目名称：写字楼精装饰工程与园林绿化规划设计招标
招标人：上海叶迪橱具有限公司
招标编号：shydcj-********00
投标要求：建筑设计（或建筑装饰设计、环境设计、建筑设计施工一体化）单位或执业设计师，且有相同类型项目的成功设计经验者均可作为投标人。
投标时间：从即日开始截止到2014年04月30日。
2. 设计招标工作分两阶段进行。
2.1、第一阶段为概念设计。
概念设计的范围：包括平面规划和功能设计、建筑外观、园林景观（含屋面绿化）和室内主要部位(大堂、公共卫生间、走道、会议室、中西餐厅、包间）的装饰效果方案设计。该方案要求有较强的整体性、连续性和系统性；设计理念超前，使用功能满足高端写字楼的全部使用和服务需求；空间连续，装饰风格统一；环境舒适，服务周到，响应及时，管理方便。
该阶段具有风险性。如果概念设计方案未被选中，投标人将是无偿的服务。招标人有权不对落选投标人作出任何解释。
投标期限：在招标文件发布之日起30天内，超期送达，均作为无效投标文件。
投标方式：以电子文件发至招标人指定的电子邮箱。
概念设计入选方案，将获取相应的设计费（视满意程度支付50000元至70000元人民币），设计人应对原概念设计方案进行优化和补充完善，甲乙双方通过沟通交流讨论合作方式，明确设计工作任务和设计报酬，以合同形式确定出图计划和计费标准、付款方式。按预定计划完成建筑外观、园林景观（含屋面绿化）和室内公共部位(大堂、公共卫生间、走道、会议室、中西餐厅、包间）的装饰效果方案，并做深化设计，明确经济指标，控制整体装饰效果，给施工招标和管理提供实施依据。
2.2、第二阶段：出图形式以施工图为主。
设计范围主要是两栋主楼二至顶层的高端办公环境的深化设计，并对第一阶段公共环境设计做合理的调整和完善。 此阶段优先选用第一阶段设计中标人。
3.项目概况。
项目为企业独资建造的高档次花园式写字楼（详见建筑技术文件）。总建筑面积约8万平方，占地面积约7500平方，设计分两个阶段，施工一次到位。项目内容：包括两栋主楼、一栋配楼、一个门房的室内外装饰工程和一个广场及景观屋面的园林绿化规划设计。写字楼地下室为停车场，一层为共享空间、咨询等候和敞开式洽谈空间；屋顶和广场全面布设园林绿化景观，要求画明车道、泊车位置和庭院小径、亭台水榭、花草树木(要求标明树种名称）、候车位置和广告栏。配楼为服务性综合楼，（配楼的建筑外观按八层设计，其中两层计划以后待建；但建筑外观在本次装修就计划一步到位。）功能含接待等候大厅、会议室、厨房、中西餐厅，服务人员、车队、招商和物业管理、工程管理部的住宿和办公环境。综合楼应有系统的平面规划设计，各种功能的使用、服务和管理都能各得其所，互不干扰。（两栋主楼的二至顶层，每层均为可随意分割组合的独立防火分区的敞开式高端写字楼，此部份留待第二阶段设计，以利更好结合公共区域的整体装饰风格和通道、隔断的界面处理。
装饰硬件按四星级以上标准设计，外观用料要求简洁大方，尺度考究，个性鲜明，环境舒适，灯光怡人，色彩绚丽华贵，细部刻划丰富而且过目不忘，细节关注周全，尽量避免二次拆装。室内共享空间华丽时尚、宽敞明亮，宁静幽雅；方案实施容易达成预期效果。服务人员、车队和招商、工程管理部的食宿环境，尽量压缩空间并可适当降低装修档次。智能化管理系统不低于五星级标准，（此分项设计方案视投标人能力，可分可合。）
4.评标方法：采取综合评标法。
5.获得文件方式：招标方免费提供用于本项目写字楼装饰工程与园林绿化规划设计的建筑技术文件电子版，此文件技术资料要求投标人不得用在其他项目。


6.特别提示：该项目建筑设计较早，原设计功能为工业用楼，现已改为商业楼。设计风格为简欧；效果要求：霸气、大方，颜色不要特别招摇；建筑特征明显：建造在上海的高端精装修写字楼；配楼的功能设计，也可直接设计为酒店公寓，把招标方原来设想的配楼功能合理地安排在两栋写字楼里。

7.招标方：上海叶迪橱具有限公司

联系人：王汉实；

电话：***-********，186*****457；

邮箱：********78@qq.com">********78@qq.com