本招标项目协同创新区2022、2023年明月湖公园管理项目管护服务外包，项目业主为重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司，建设资金来为财政资金，出资比例为100%，招标人为重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对协同创新区2022、2023年明月湖公园管理项目管护服务外包进行公开招标。

2.1 建设地点：两江协同创新区。

2.2 项目概况与建设规模：明月湖环湖步道约9公里，环湖步道及环湖路清扫保洁面积117383平方米，明月湖水体面积850亩，绿化养护面积358500平方米，市政管网清掏疏浚雨水管网11830米，污水管网长度4630米，路灯595套，变压器4座。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：约2700万元；

?本次招标项目合同估算金额：约2700万元；

2.4 招标范围：对协同创新区明月湖周边智慧城市运营、清扫保洁、绿化养护、湖面清漂、管网疏浚、路灯及变压器日常维护、市政设施日常维护和明月湖公园秩序维护等管护服务工作：

1、智慧城市运营：通过智慧园区平台，对环卫智慧化运用、绿化智慧化运用、设施智慧化运用，制定日常工作计划，调度日常工作业务；

2、明月湖周边环湖路及环湖步道清扫面积117383平方米，包含但不限于对明月湖环湖范围内的公园广场、车行道、停车场、步行道的洒水冲洗降尘作业、清扫保洁，座椅、垃圾桶、灯具、导视系统等设施设备擦洗服务，果皮箱的清洗清掏；公厕的日常保洁、公厕设施和设备的维护维修（包括材料）和公厕的日常管理，湖区及周边环湖路巡查；垃圾清运等工作；

3、绿化养护面积约358500平方米，包含但不限于对明月湖环湖范围内及环湖路的绿化养护（含市街绿化、公园绿化、绿廊、垂直绿化、临湖绿化）、植物修枝整形、松土除草、病虫害防治、降尘、浇水、施肥等绿化养护的所有工作；绿地保洁；园林绿化设施设备检查维护；苗木补植等工作。

4、路灯日常维护，路灯595套，包含但不限于日常路灯所有材料更换，管线管沟及手孔井的检查维修，防雷设施维修，时间调控，机具设备、灯具、灯杆撤换运输，材料运输，高杆灯的检修，路灯智能控制系统管理维修，照明设施日常巡查。

5、路灯变压器日常维护：路灯变压器4台，包含但不限于巡视检查（包含夜间巡视）、安全维护（一年进行一次专业检测）、箱式壳体管护、进线端电缆及箱变试验（耐压、绝缘、泄露）、停送电操作等工作。

6、明月湖水体面积约850亩，包含但不限于水面漂浮物打捞、岸边消落带和沿岸垃圾清除；处理淤泥、垃圾清运；清漂船只使用和维修（投标人提供船只）；提水泵站管护。

7、市政管道清掏疏浚雨水管网11830米，污水管网长度4630米，包含但不限于市政雨污管网、排水箱涵（管涵）、检查井、进水口的日常清掏疏浚，弃渣外运；排水设施日常巡查等工作。雨水管网每年疏通2次，污水管网每年疏通1次。

8、市政设施日常维护：完成服务区域内已建成及新移交市政设施开展的日常巡查、维修（路灯和变压器除外）、投诉处理等工作，具体维修工作以招标人下达的工作任务单内容为准（10万元以内的市政设施维修维护和零星工程）。

9、秩序维护：负责协同创新区明月湖周边安保、停车管理、观光车辆船只管理及招标人安排的其他秩序维护相关工作。

2.5服务期要求：2022年1月1日开始，部分管护开始时间按招标人实际移交时间为准，管护期限最晚至2023年12月31日止。

2.6 标段划分（如有）：/ 。

2.7 其他：/ 。

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的条件：投标人须同时满足以下（1）、（2）、（3）、（4）项条件：

（1）具有国家工商管理部门合法登记注册的营业执照；

（2）具有有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证》和《城市生活垃圾经营性运输服务许可证》或具有有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》；

（3）具备建设行政主管部门颁发的有效市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

（4）具备《保安服务许可证》。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）投标人自2017年1月1日（以合同约定开始服务时间为准）起至今实际服务期已满12个月，具有1个合同服务面积5万平方米及以上的市政道路清扫保洁或10万平方米市政道路绿化养护或10万平方米城市市政公园养护或同时包含清扫保洁绿化养护的业绩。

（2）投标人自2017年1月1日（以合同约定开始服务时间为准）起至今实际服务期已满12个月，具有1个年合同金额200万元以上的楼宇或园区的公共场所安保秩序维护服务业绩（公共场所指：机场、火车站、写字楼、办公楼、医院、酒店、学校、商场、购物中心、物流园区、城市公园、高速公路服务区或住宅小区等公共场所）。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。