山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司物业服务招标公告

（招标编号：CEITCL-SX-JKLLHCFW-211101)

招标项目所在地区：吕梁市

一、招标条件

本山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司物业服务（招标项目编号：M140*****551********），已由山西省高速集团请示报告卡同意列入2022年度预算批准，项目资金来源为总成本合计中：征费支出、日常养护支出、服务区支出、管理费用，招标人为山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司物业服务。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 第一标段：

山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司物业管理总计124634.46㎡，其中建筑面积14583.21㎡。由于行业特征，日工作时长基本为24小时制，主要分为三个大的区域七个独立单位，分别是信义收费站院内（含信义收费站、路产维护站和机关办公楼）、离石东服务区（含离石东服务区、隧道管理站（信息中心）、路政大队）和大武收费站。

2.3服务期：18个月。

2.4服务地点：吕梁环城高速公路信义收费站、离石东服务区和大武收费站；

2.5质量要求：满足国家及交控集团、高速集团、招标人相关物业管理办法。

三、投标人资格要求

001 第一标段：

3.1基本资格要求：

投标人应在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核发且有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

3.2.业绩要求：

投标人近三年内（2018年12月1日至今，以合同签订时间为准）至少完成过1项物业管理服务业绩；

3.3.财务要求：

投标人2020年度流动资产与流动负债比率大于1；

3.4人员要求：

拟任项目负责人的资格要求：要求具有物业管理师或物业管理企业经理资格；

3.5.投标人具有下列情况之一的，不得参与本项目投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.6.投标人及其法定代表人在近三年内（2018年12月1日至今）无行贿犯罪行为。

3.7.投标人在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）网站中未被列入“失信被执行人”名单。

3.8.投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

3.9.本项目不接受联合体投标。

3.10.法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

4.1.获取时间：2021-12-8 18:00至2021-12-13 18:00（北京时间） （法定节假日、公休日不休息）。

4.2.招标文件获取方式：登录电子交易平台在线申请下载招标文件（ty2.jcebid.com)。

4.3.标书售价：1000 元人民币，招标文件售后不退。

注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

主体库资料核验咨询电话：****-*******；

CA数字证书办理咨询电话：********00；

山西省公共资源交易中心地址：太原市坞城南路50号。

五、投标文件的加密要求及递交

5.1.投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.2.投标文件递交截止时间：2021-12-29 14:30:00

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点

6.1.开标时间：2021-12-29 14:30:00

6.2.开标方式：线上开标

七、其他公告内容

7.1.投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（http://jt2.jcebid.com）提供的投标文件编制软件编制电子投标文件，在招标文件要求的相应位置签章，投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“金蝉电子招标投标综合交易平台（http://jt2.jcebid.com）”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人及平台不予受理。

7.2本公告在《山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上同时发布。

7.3评标办法：本项目采用的评标办法为综合评分法。

7.4购买招标文件的开户行、开户名、账号如下：

对公账户：

开户名称：中经国际招标集团山西有限公司太原分公司

开户银行：兴业银行股份有限公司太原北城支行

银行账户：****************33

个人缴纳：

开户行：浦发银行太原市羊市街支行

名字：刘钢

账号：6225 2125 8035 7199

或微信：180*****772

注：个人账户由投标人个人账号汇入，基本账户汇入必须由所在单位基本账户汇出。投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

八、监督部门：

本招标项目的监督部门为：

上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

联系地址：山西省示范区太原学府区南中环529号B座

联系电话：****-*******

招标人监督部门：山西省高速公路集团有限责任公司

联系地址：山西省太原市小店区龙城大街1号

联 系 人：牛先生

联系电话：****-*******

九、联系方式：

招标人：山西吕梁环城高速公路有限责任公司

地 址：吕梁市离石区信义镇砖窑沟信义收费站院内

联系人：王先生

联系电话：****-*******

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

地址：山西省太原市三墙路御花园假日广场B座920室

联系人：连田文 王志忠

联系方式：****-******* 180*****772

电子邮箱：zjsxfgs001@126.com

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。